䴶㥤

您好，首先個別銀行的貸款部是不對個人的，只對有資質並投標成功的中介公司。其次，有很多銀行是對個人的，但是辦理貸款需要很多專業的東西，比如房屋評估報告，比如房屋真實影像信息，都有一定的規定在裡面，每個人都需要貸款部解釋一遍未免過於繁雜，中介輕車熟路，不用多費口舌，很快就能辦好。還有就是涉及到一個買賣雙方交易安全的問題，我就曾經碰到過有買房客戶聲稱自己有朋友在銀行貸款部，可以自己辦理貸款手續，之後在貸款並沒有審批通過的情況下欺騙房主已經審批成功要求馬上過戶的情況。還碰到過房產過戶後，新房主不肯去銀行辦理抵押手續的。通過中介辦理貸款手續，快，安全還省力，我覺得不管買房子還是賣房子，這三樣是最重要的。

賣糖的孩子

銀行貸款為啥要中介？

大家都知道，銀行就在馬路邊上，缺錢去銀行申請就可以了。但是去申請的一般除了非常優質條件的或者是有朋友的能通過的有幾個。

中介存活。首先第一點，他把銀行的貸款流程，資料，和審批的標準摸的很透。只要條件符合的客戶他會直接知道客戶可以去做哪個銀行。會提前一次性把資料全部收集完畢，這樣會給銀行客戶經理省去很多的麻煩。

第二，銀行每年的年初基本都在攬儲，他的錢拿回來了也是需要有人來貸的。一班的經辦也是有業績壓力的。銀行也喜歡來找中介合作。因為他們有專業的團隊為銀行來開發客戶。幫助銀行來做業績。不花錢又把業績做了都會合作吧！

第三，客戶這邊能帶來什麼利益，首先中介收集到客戶資料和用款金額需求時，會為客戶匹配一個融資方案。這個前期所需什麼資料，中介會過個初審，省去客戶跑來跑去。

等銀行審批那時也會有效的跟客戶溝通審批流程的點。幫住客戶更快的拿到資金。

至於發生的不好的一些問題。那就是職業道德問題。個人認為，能走銀行不會走機構，能走機構不會走小貸，能走小貸不會走到私人或者網貸。客戶多還的利息中介又賺不到，有的可以轉到不過很少。如果客戶拿了高利息的，還款就有壓力造成逾期了其他地方也申請不了了。如果客戶生意好轉，想要擴大規模什麼的需要錢時再找你會更好操作，錢可以賺一筆也可以細水長流。

安琪拉不拉稀

中介掌握更多的貸款渠道

普通人貸款，特別是初次貸款的人，並不瞭解市場上有哪些貸款機構，哪個機構最適合自己。大多數人是看到了貸款機構的廣告或經熟人介紹之後就找了一兩家貸款機構申請。有時候跑了一兩家貸款機構，吃了閉門羹後就以為貸款都一樣，這家貸不了，說明其他地方也沒法貸款了，然後就放棄了或轉投其他高利貸公司了。

其實市場上有很多貸款機構，每家申請門檻都不一樣，這一家不符合條件，說不定另一家就可以順利通過申請。但是市場上那麼多貸款機構，借款人總不可能一個個去申請，去試錯，那樣不現實。

這時找一個貸款中介就不一樣，貸款中介對本地的貸款機構相當的熟悉，掌握眾多的貸款渠道，大大提高借款人選擇的空間，從而做到優中選優，為借款人匹配最合適的貸款機構。

貸款中介更瞭解貸款行情

有很多客戶對貸款的瞭解基本就停留在“貸款”這兩個字上，殊不知道，雖然現在很多貸款產品同質化比較嚴重，但是實際上每家貸款機構的政策、要求及針對的人群是有很大的差別。同一產品換了個貸款機構，甚至同一家銀行不同分支行，可能期限、金額、利率乃至審批率都會有差別，而且還有可能存在一些“潛規則”。

比如銀行要求放款的前提是，用戶必須存入一定數量的存款，或者購買理財產品，提高承兌匯票保證金等，這都是變相的增加了借款人的成本。

如果借款人對市場行情不瞭解，盲目去申請，有可能會多走彎路，或者付出更多的成本，而且貸款成功率也會降低不少。

而有一個貸款中介就不一樣了，貸款中介長期跟各大貸款機構合作，基本會有自己的“數據庫”，每家貸款機構需要什麼條件，能貸多少，通過率幾何，費用怎麼樣，貸款中介基本瞭如指掌，只需瞭解借款人的信息就可以快速匹配到合適的貸款產品，幫助借款人省心、省事、省費用。

貸款中介具有人脈+技術優勢

每家貸款機構都有自己的准入門檻和審核標準。特別是銀行貸款對借款人的審核更加苛刻，稍有一個條件不符合標準馬上就會被斃掉。比如房齡超過了銀行的規定；面積不符合銀行規則；收入證明無法滿足銀行要求；按揭中的房屋無法從銀行獲貸；不能為銀行供給水電煤氣賬單等有關居住證明，非惡意逾期等等。

如果存在這些問題，借款人想自己去申請銀行貸款是很難的，這時候貸款中介的力量就可以顯現出來了。

貸款中介精通貸款的辦理流程。可即使借款人存在問題，但是隻要不是很嚴重，貸款中介都會有辦法讓借款人的條件達到銀行的要求。而且可以利用在銀行的人脈關係打一些擦邊球，讓借款人順利拿到貸款。

貸款中介可以提高貸款的效率

如果借款人對貸款流程不熟悉，自己去申請，你會發現各種麻煩會不斷，比如材料不符合，需要多次重複提交，來回跑耗費不少時間精力，還有，如果你不是大客戶，銀行等貸款機構可能把你的貸款往後拖，讓你慢慢等，這些麻煩只有親自申請過的人才能體會得到。

如果有一個貸款中介，情況或許就會得到很大的改善。首先是貸款中介瞭解貸款所需的材料和辦理流程，因此會讓借款人一次性準備好，材料提交一次性通過，省得來回跑補充材料；再次，貸款中介和銀行等放款機構的人關係比較到位，他們可以催促銀行等放款機構優先辦理你的貸款，大大提高貸款的效率。

俗話說，各司其職，各盡其責，只要不是太過分的，找到專業的人可以給你解決很多難題，銀行也是一個需要賺錢的地方。專業的事就交給專業的人去做，貸款還是得找貸款公司。

希望能幫到你

沒有資格叫疼

接觸的購房者多了，你會發現一個現象：

他們普遍認為全款買房可以不通過中介，而貸款買房一定要找中介

那麼中介的貸款和自己辦的貸款有什麼區別呢？

1.最重要的一點，銀行的選擇

個人辦理需要一家銀行一家銀行的試，因為每一次都會涉及到房產證、徵信、流水等等

而且每家銀行對其資料以及填寫的東西要求不一；

而中介呢，是將買房的資料同步發送給多家銀行；會選取最佳的銀行辦理貸款，貸款通過概率大，房貸下款快的

2.時間和精力成本，中介有專門的人員辦理相關的一系列手續，而自己去辦理的話，手續，跑業務，辦手續的時間人力可以說是費心費力

瀋陽房小白

大家好！我是“藉藉技巧”，作為銀行從業人員，也作為《教你輕鬆掌握銀行個人貸款》一書的作者，我對銀行貸款很瞭解，我來回答這個問題較為合適。

按理說，銀行與借款人之間是直接打交道的，不用通過中介的。但正因為銀行與借款人之間打交道存在許多問題，於是貸款中介就出現了。貸款中介的出現能解決銀行與借款人之間的問題，讓銀行、借款人和中介三方受益。具體分析如下：

一、從借款人的角度來看

目前，許多人對於辦理銀行貸款，特別是個人綜合類的消費貸款，是十分陌生的。有的時候，為了辦理一筆貸款跑了銀行十幾趟，準備材料就花了許多時間，效率十分低下，一筆貸款幾個月辦理不下來，影響了資金使用。因此，許多借款人十分厭煩辦理個人消費借款手續。於是，就想委託中介公司辦理。借款人委託中介公司辦理銀行貸款手續的好處：

1.免除跑銀行和準備材料的繁瑣；

2.節約時間和精力成本，可用這些時間和精力去做其他事情，賺取更多的錢。

3.借款人能更快地拿到錢，產生更大的效益。中介公司對銀行的貸款流程和手續很瞭解，辦理貸款的效率很高，借款人能更快地拿到錢，這些錢不僅能應急，還可能賺取更多的利潤。

二、從銀行的角度來看

銀行辦理貸款手續是要花費人工成本的，讓中介公司幫助借款人辦理貸款手續，對於銀行來說有如下好處：

1.提高工作效率。中介對銀行貸款流程、手續、材料都很瞭解和熟悉，因此辦理起來，效果很高。中介的效率高，也就提高了銀行的工作效率。

2.節約人工成本。如果讓借款人與銀行工作人員直接對接，那麼，由於借款人對貸款手續十分陌生，需要銀行工作人員花費大量的時間來解釋。這樣，100筆的個人貸款業務，就要安排3個工作人員。但如果是讓中介公司來替借款人辦理手續，工作效率就高了，或許只要2個工作人員就可輕鬆辦理100筆個人貸款，節省了人工成本。

3.獲取更多業務。由於貸款中介公司有獲客渠道，因此，銀行與中介公司合作，中介公司會將客戶介紹到銀行來辦理貸款，甚至還會幫助銀行拉攬其他業務，例如信用卡辦卡、信用卡分期、存款等。

4.可以降低風險。對於大型的中介公司，銀行與其合作是有簽訂協議的。有的銀行還會要求貸款中介公司繳納風險保證金。一旦中介公司介紹的客戶有逾期，銀行就會從保證金中扣收貸款本金和利息。如果中介公司介紹來的客戶的貸款逾期率超過一定的數值，銀行就會終止與中介公司的合作。中介公司為了持續與銀行合作，會對借款客戶的風險進行把關，因此，降低了銀行貸款的風險。

三、從貸款中介的角度來看

中介公司做貸款中介業務，肯定是有好處的，其中有如下幾點得利最為明顯：

1.賺取手續費。借款人委託中介公司辦理貸款手續，是要支付中介費用的。因此，中介公司有錢可賺。

2.可密切與銀行的合作。通過長期代理借款人的貸款手續，中介公司與銀行的合作關係會越來越密切，銀行就會將一些可以外包的業務委託中介公司來做，中介公司因此可以獲得更廣的業務領域。

3.獲取詳細的客戶資源。中介公司通過代理借款人的銀行貸款手續，從而獲取了借款人及其配偶的詳細資料，這些信息都可能賺錢。例如，將買房的借款人介紹給裝修公司，收取介紹費；將賣房又有想買房的客戶介紹給房產中介，可收取信息費。

因此，正因為由貸款中介公司為借款人辦理貸款手續，對於借款人、銀行和中介公司本身都有好處，所以，貸款中介公司才會長期存在，並且越做越大。

最後，祝大家貸款順利，經濟生活越過越好！

藉藉技巧

大家好，我是鄭州本地貸款專員

很簡單的例子，大家都去辦過營業執照，為啥辦著辦著都去找中介辦了？

還有你去買二手房，為什麼要找中介，並不是他們把房源壟斷了，而是你把想要的房子戶型、小區、朝向、物業等信息告訴他們，直接給你匹配一個最適合你想要的房源。

其實貸款中介也一樣，說白了就是專業吃這碗飯的，只要你想貸款，會想方設法給你辦成，甚至比銀行的客戶經理還專業，客戶經理只瞭解自己本銀行的政策大綱，而中介腦子裡裝著18家銀行機構的大綱政策呢。而且還很專業，每一步怎麼辦，條理清晰！

為啥找中介，還有以下幾點：

第一，每家銀行的政策不一樣，客戶對自己徵信不是很懂，造成了信息不對等

第二，徵信發過來，直接給你匹配最適合你的銀行，不用瞎跑趟，也防止徵信被點花

第三，徵信有瑕疵，銀行不受理，中介可以去溝通，想法給你弄成

第四，一方徵信好，另一方不好怎麼辦？

我們夫妻徵信都很好，走哪家銀行最划算？

我著急用錢，那家機構放款快？

我就用三個月，走銀行划算還是走其他方式划算？

我名下啥都沒有，父母名下有套房可以嗎？

我老公失信被執行了，房子在我名下，可以貸款嗎？

我的別墅，走哪家能給的額度高？

總之這麼多問題，你覺得是自己隨便找家銀行就能做的麼？ 記住：專業的事交給專業的人去辦！！

鄭州本地貸款專員

作為一個8年相關工作經驗的人跟你分享一下這個問題的理解：

首先，銀行作為資金貸款方，雖然充當甲方的角色，但是，作為資金提供方，有時候尋找合適的資金需求者並不是那麼迅速，也許很多客戶來源於到店客戶和身邊需求客戶，可是這遠遠不能滿足銀行利潤增長對客戶數量的需求，所以中介的出現充當了甲方和乙方的掮客和媒介，同時三者其實是互贏狀態，銀行通過貸款業務賺取中間業務收入，中介通過介紹客戶收取手續費和佣金，客戶通過中介獲取貸款資金以維持自身經營和發展，三者相輔相成，同時可以在一定程度上規避道德風險。

其次，在銀行經營業務中部分貸款業務，需要通過中介方式提供一定的不動產或者某些抵押物的評估和核準，這在一定程度上銀行對中介還是有一些業務必須性。

冰火過客172

這個提問文字用得不準確：

不是所有銀行都要用中介的，比如小城市裡面信貸業務稀少的地方，就根本沒有銀行信貸中介。

看了許多人的回答，都說得比較全面了，但是我總覺得沒有說到根本，相對我們這個小縣城沒有信貸中介而大城市有，那麼，最最最根本的原因是：

人手少的銀行才會用中介！

銀行風控的制度上要求，很多崗位是不能混崗的，而貸款在銀行的所有流程辦下來需要經過不同的“崗位”，鑑於成本考慮，銀行不可能在信貸的每個相同崗位上安排很多員工——尤其是支行（基本80%的業務都是從基層的支行甚至更小的分理處發起的）。

所以，使用中介的銀行都是因為信貸部門的員工人少了忙不過來。

其他原因

其他原因也有一些。

• 信貸中介對各家銀行的貸款材料的“標準與要求”都非常熟悉，相對貸款人直接跑銀行來說，可以更細心地、更有時間與客戶溝通，甚至可以直接了當進行“如何準備材料”的指導。
  

這種指導，如果去銀行申請，銀行員工辦法告訴你的——他們不能，充其量暗示一下就已經了不起了。

所以，中介來說，對申請貸款的客戶更為合適。

• 信貸中介對各家銀行的“竅門”瞭然於胸。 這種情況下，相比客戶直接去銀行輪流問方便很多——客戶沒辦法去跑一家銀行就能瞭解到周邊所有銀行的貸款“綜合資料”的，但跑一家中介就可以！

這對於大城市，交通難、停車難等問題，太方便了！

還有利益關係等互助互利等等方面，也都存在且合理。

但我認為，最主要的，還是上面說的，銀行人手少忙不過來的原因。

檀紙間

大家好，我是一個頭條創作者，很高興能夠回答您的提問，在答題方面，我有著豐富的經驗 ，以下是我的觀點分享給大家，希望你們能夠喜歡：

　　所有中介機構的存在都是因為信息不良。銀行貸款的中介也是由於借款人和貸款人之間的信息差距，這阻礙了供需雙方的有效對接。

　　銀行貸款供求信息差距主要包括以下幾點:

　　1.借款人不知道他的資格是否合格。

　　2.借款人缺乏比較不同銀行貸款政策的方式、方法和精力。

　　3.借款人的資質有缺陷，他不知道如何包裝材料。

　　4.借款人認為貸款只能通過中介辦理。

　　5.銀行貸款客戶不足。

　　為了解決這些信息差距，貸款中介機構應運而生。他們熟悉各銀行的貸款政策和資格條件。它們可以幫助銀行篩選客戶，也可以幫助客戶包裝材料，以實現銀行和客戶之間的有效匹配。

　　當然，中介的服務是收費的，所以通過中介辦理的銀行貸款一定比直接去銀行要貴。

　　但是，貸款中介是沒有必要的，事實上，他們去銀行諮詢，基本可以有工作人員對接如何處理貸款。除非是資質特別差的客戶，否則不建議找中介處理此事，也不要花錢。

以上就是屬於我個人的觀點分享給大家，希望大家能開開心心的做頭條，頭條作品能更進一步，最後希望大家能夠喜歡我的回答，謝謝大家！

寶寶有點白

所有中介存在的意義都是因為信息差。銀行貸款出現中介也是因為借貸雙方出現信息差，供需雙方不能有效地進行對接。

銀行貸款的供需信息差主要有以下幾點：

1. 借款人不知道自己的資質是否達標。

2. 借款人缺乏途徑、方法、精力去對比不同銀行的貸款政策。

3. 借款人資質有瑕疵，不知如何包裝材料。

4. 借款人以為貸款只能通過中介辦理。

5. 銀行貸款客源不足。

為了解決這些信息差，就出現了貸款中介。他們熟知各銀行的貸款政策和資質條件，可以幫銀行篩選客戶，也可以幫客戶進行材料包裝，使銀行與客戶之間實現高效匹配。

當然，中介的服務是需要收取費用的，所以通過中介辦理的銀行貸款肯定都要比自己直接去銀行貸款花費更高。

但是，貸款中介不是必須的，其實自己去銀行諮詢基本都能有工作人員對接如何辦理貸款。除非是資質特別差的客戶，否則不推薦找中介辦理，不要花冤枉錢。

關鍵字: 中介 銀行 財經