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首先要看置业的需求是什么，威海是一个沿海城市，与韩国也是隔海相望，气候宜人，气温也是很不错，当地海鲜也比较新鲜。如果想在威海长期居住建议选择离海稍远一点，不要一线海景，毕竟浪再缓还是会潮湿，而且威海的居住环境以及城市生态环境还是不错，置业还是要选择一个周边配套比较完善的社区。
如果选择度假投资个人感觉收益回报率不是很高，海景房资源有点夸大宣传了，不过投资也是需要一个前瞻性，谁都不能百分百保证未来的升值空间怎么样，而且要考察一下当地的二手房市场如何，是不是饱和阶段，是否好出手。
A
威海的房子值不值得买呢，我认为应根据个人的需求来决定。因为每个人的情况都不太一样，所以也不能一概而论。
就我个人的情况来说，是值得买的。我已过了知天命的年龄，对事业的打拼深感力不从心。面对纷繁杂乱的世事炎凉，一般皆是淡泊处之，追求的是身心的坦然放松。观海听涛，潮起潮落之间，泯去的是急躁，滋生的是从容。而威海这种慢生活的节奏正好契合了我的这种不急缓行的心态。
你的具体情况是怎么样的我不知道，但是从生活环境来说，威海的空气质量和城市文明程度是值得认可的。
我们知道威海三面环海，冬无严寒，夏无酷暑，是典型的海洋性气候。北面与辽东半岛隔海相望，东面与韩国、日本一衣带水，西边与烟台接壤，南边与青岛相连，是胶东半岛的重要组成部分。 因为得天独厚的地理优势，每年都有大量的游客来威海旅游，这也极大地推动了城市文明的建设。
威海先后荣获国家级文明旅游城市、最宜人居的海滨城市等奖项，在海内外有着一定的美誉度。这也是全国有许多大中城市的人移居威海的根本原因。
虽然威海目前也是地级市，但与烟台、青岛相比，不论在城市品位还是经济社会发展，仍有相当的一段距离需要追赶。
威海原来隶属于烟台市的县级市，八十年后期随着国家发展沿海经济的政策支持，划分单列为地级市。下辖老城区环翠区，以及后来发展起来的高区、经区。
最近几年为拓展大威海回旋空间，推动城市向南的发展策略，又成立了临港工业区。并将以前的文登市划分为直辖区，再加上荣城市和乳山市拱卫，大威海的城市格局已初具规模。
我认为只要暇以时日，威海必将奋起直追，成为与烟台、青岛齐名的滨海城市。
再说说目前威海的房价，可以说已经达到了历史的高位。
我在2015年就对威海的房价有所关注，那时基本就在四五千左右，就是大品牌好一点的项目，比如保利、威高也最多六千左右的样子。和2016年底全国地产突然暴涨一样，威海房价在短短的一年左右翻了番，现在基本都在万元左右，只是地段和品质不同而略有差别。
如果你是投资的话，我觉得要慎重。毕竟短时间上涨过快，极大地透支了未来的上涨空间，必将有相当长的一个阶段来消化，其间波动起伏也许会带来投资的小机会，可能会给你带来盈利的空间，但暴利的可能性不大。
因为，房价的上涨与当地的经济发展、人口净流入以及人均可支配收入息息相关，所以，个人认为目前威海的房价支撑力度是比较薄弱的。
如果你是养生为目的，我觉得什么时候都可以入手。因为你追求的不是资本获利，而是健康的生活品质。即使现在你买的价格相对是高点，但对于你来讲，可以享受到优质的环境和民意的生活，也算是物有所值的，毕竟健康的身心才是最重要的。
有句话不是这么说的么，风物长宜放眼量。从一个长的周期来看，目前威海的房价只是一个阶段性的高点，将来必会有新的高点超越，这是经济发展的历史规律。
以上是我个人对威海房地产走势的一点看法，希望能给你带来一点帮助。还是那句话，你要问问自己的需求是什么，只有清楚了才能做出明智的决断。
大美威海幸福银滩
最值得买房的地方是广西沿海钦州，国际上影响最大的华文报刊新加坡联合早报昨天图文并茂推介钦州，去年华为落户钦州，近期华为在钦州建立了全国第一个5G数字小镇
我认为目前北部湾钦州买房性价比最高，钦州在北海、防城港、南宁中间。现在是一带一路桥头堡，被誉为第二个深圳，经济潜力巨大。关键房价在南方沿海城市最低，市区均价4000多。
位置好、环境空气好、房价低就是最大优势5000以下，90%以上的家庭都买得起，房价8000以上65%的家庭都买的起，房价一万以上50%的家庭买得起，房价15000以上35%的家庭买的起，房价2万以上恐怕只有不到10%的家庭能买的起。房价5万以上大概只有不到5%的家庭买得起。购买人群的多少是房价未来上涨的主要动力，这也是为什么一线城市以下，房价达到2万以上一平米涨起来就比较困难了。
新加坡富可敌国，人均收入排名世界第六，主要靠港口、转口贸易(包括货物中转
和相应的金融服务)和石化工业(船舶油料补
给)赚钱。新加坡港的位置世界第一，占据马六甲海峡的重要通道。中国及世界贸易80%以上的货物要通过新加坡港。给新加坡带来了丰厚的财富。
钦州港的地理位置也非常好，未来发展不可限量。中国中西部的重庆、四川、陕西、原来货物出海都要通过长江水道到上海港出海，到达目的国，平均需要36天，现在就近通过钦州港出海平均到达目的国只需要16天。这次钦州很可能被设立成新的自贸区，新闻报道钦州市委领导已经到上海学习自贸区经验
A一
首先要给题主说一句：房子是用来住的，不是用来炒的！
如果想在威海买房投资，我还是奉劝楼主三思，首先当前楼市出于大横市的阶段，贸然“入坑”不是一件好事。
但如果从宜居宜业的角度来分析，楼主想来威海定居或者做生意，那在威海买房还是值得的。
威海，想必我不用介绍，题主也知道它名声在外了。这里是山东最著名的滨海旅游城市之一，去过的人无不称赞它的风景优美、空气清新，事实上这里的空气质量，在全省都是年年蝉联第一的，属于环保领域的“尖子生”，所以，在这里生活可以想象得出得有多舒服了。
威海的房子红色的房顶是它的一大特色，登上威海的环翠楼，整个城市一览无余，碧海蓝天红瓦绿树，这就是威海最经典的“配色”。
面朝大海春暖花开，在威海居住，你能体验到最惬意的生活。威海不同于忙碌的大都市，这里的节奏很慢，你不用疲于奔命，能够享受到生活的本真。
所以很多人来这买房养老，也有“候鸟人”在此购房，工作之余来此度假，人们就是看中了这里的惬意生活，从这个角度看，在威海买房是非常值得的。
在威海买房开一座民宿，也是不少人的选择。
其实，这个市场是很有前景的。比如在威海国际浴场沿岸，有很多“海景房”，很多都是用于出租，游客可以组下整间，带着家人或者朋友一块体验海边的生活。
齐鲁壹点
全国现在那个地方环境不好，试问威海除了所谓的环境，还有什么
手机用户72881502131
刚需的可综合考虑，其它暂时不急！
骏马166338612
一张图自己去想把
外贸服装信amu7878
值得买，威海气候宜人，超级干净，人文纯朴。但是需要选好位置，威海市区，荣成，文登都可以选，有旅游和养老两个超好题材，文登是中国适合养老最好的五个县级城市之一，而且生活配套都可以。南海和乳山银滩就要小心了，朝南对海的房子长期不住，很快就会长毛。
庭院故事
不值得买的。
dawei
喜欢，并且有条件，那就别犹豫了。
