伴隨揚州城市骨架的擴容
新城建設成為新城市空間的締造者
在這其中應運而生的一個個具有集聚效應的區域
也成為城市發展的中間力量！
一個區域的形成有多種原因，可以是一個商業綜合體的入駐，以商業帶動住宅，吸引眾多人群集聚於此；
可以是一條地鐵或者主幹道在此開通，以交通帶動住宅和商業，吸引大量人群；
也可以是政府政策支持某個區域的發展，以極大的政策優惠吸引眾多房企以及各大行業入駐。
如果在揚州買房
你會首先選擇哪個區？
廣陵、邗江、開發區、江都區、儀徵
誰才是站在“鄙視鏈”頂端的巔峰王者？
（揚州市各區房價均價一覽）
01 廣陵區— 金字塔頂端的宇宙中心！
廣陵區，位於長江與京杭大運河交匯之處，長江三角洲經濟圈內。得益於優秀的地理位置，當下的廣陵，正全力加快高質量發展，著力培植大企業、突破大項目、繁榮大產業、構築大載體、創優大環境。
從位置上來說，它是真正的揚州城市中心，也是揚州味道最純正的古城區！但是，如今的廣陵再也不僅僅是兒時充滿回憶的老街了，伴隨揚州城市骨架的擴容，政府政策的支持，現在的廣陵已經逐漸成為地價最高，資源最好，商務發展最快速的都市CBD了！
在日常的生活中，你可能不太能體會出廣陵區的厲害之處，但當你想要買房子，開始看各區域房價的時候，你就會發現，這房價！揚州之巔！
就這1.4萬/㎡的均價還是被廣陵的老樓盤“拖累”的，基本現在廣陵區新盤都要2W➕，要知道現在廣陵區二手房的均價也已經1.44萬/㎡了！
（圖源：房天下）
高房價也讓許多廣陵區剛需買房者望而卻步，頻頻誕生地王地塊的王者廣陵，未來房價不可估量！
並且，隨著一棟棟高樓拔地而起、高鐵站的紅利變現，廣陵區的商業、教育、醫療、文化、生態等方面都迎來了重磅利好！曾經這片青澀的土地，已然成為了現代化一體兩翼的城市核心CBD。
（2020年廣陵區二手房均價）
這樣的影響力，除了廣陵區，全揚州真的找不出第二家！宇宙中心！當之無愧！
02 邗江區叫板廣陵區 捨我其誰！
在揚州，能與廣陵區相媲美的板塊有嗎？當然有！邗江區近幾年飛速發展，其中京華城片區更是一躍成為邗江區頂級熱門板塊！
也只有邗江區，有資格覬覦廣陵區頭頂的那項王冠！
京華城板塊作為如今揚州較為熱門的板塊，是活躍在邗江樓市的主要力量。相信很多揚州人都有這樣的感慨：十年前的京華城，很多人都不看好，如今誰會想到，京華城會如此繁華，儼然要超越文昌閣，成為揚州最繁華的商圈。
同時，也有更多人後悔當初沒有選擇在京華城置業。 正是在京華城的成功帶領下，邗江區也從此邁上了飛速發展的快車道，萬丈高樓平地起，彈指一揮間，當年的“矮矬窮”已經變成了“高富帥”！
（圖源：網絡 攝影：楊勇）
現如今，邗江區內已經形成了龐大的住宅群，這裡也成為房企進駐揚州的必爭之地！
萬科、金地、首開、華潤、景瑞、恆通、和昌、品尊、虎豹、新能源等眾多大牌房企紛紛入駐，這裡成為如今揚州最炙手可熱的置業區域。
邗江區的華麗蛻變更是讓全城為之側目！
邗江區彙集了京華城、R-mall、五彩世界、三盛國際廣場、昌建廣場等頂級商業購物中心！還有各大高校環繞在身側！
如今的新盤已經奔著均價1.4萬/㎡去了，跟廣陵區勢均力敵！
李嘉誠說過一句名言，"地段，地段，還是地段"。在邗江區買套房，已經成了很多人的終極目標！
（圖源：房天下）
文昌路西延工程、新西站的建成、火車站商圈以及各種高端城市配套設施的建設，邗江區還將不斷髮展，我們有理由相信，這裡必定會成為揚州新的城市中心。
03 江都區 30年河東，30年河西！
江都自從撤市設區至今已有8年，這八年，江都進入高速發展期！但神奇的是，不管江都發展的多好，揚州其他市區，對江都的看法依然還和八年前一樣。
江都？那不是鄉下嗎？
但凡買房預算不夠，就會有人說，你這點錢，也就只夠在江都買套房了！
我就搞不懂了，我大江都咋滴啦？我們江廣融合板塊都賣到1.3萬+/㎡了好嘛！
（圖源：房天下）
隨著江廣融合的迅速發展，利好的不斷兌現，這裡已成為眾多名牌開發商爭相入駐的熱土，成為買房人扎堆湧入的區域，江都樓市已經徹底被引爆。
江都從一片荒蕪到高樓崛起，從配套匱乏到利好不斷，從默默無名到名聲大噪。特別是今年，蘇中第一高樓封頂，418會場選址江都，300億大項目紛紛落地，一切跡象都顯示著，江廣融合的核心區，江都正在以驚人的速度讓人高攀不起。
30年河東，30年河西，莫欺少年窮！
今天江都你愛理不理，明天的我，你高攀不起！
04 儀徵 其實吧，這些年我過的也挺好的！
說到揚州味道，儀徵人覺得有必要插上一嘴，扼江守淮，聯古通今，有著2500年的傳奇歷史；江河交匯，漕運樞紐，鼎盛一時，自古便是文人墨客嚮往的“竹西佳處”，被譽為“風物淮南第一州”。
（圖源：網絡）
儀徵西接南京，東連揚州，南瀕長江，與鎮江隔江相望：儀徵是寧、鎮、揚三城的幾何中心；受南京都市圈和上海經濟圈雙重輻射。據守沿江開發新核，無縫對接寧鎮揚，已進入快速發展新階段！
近年來，各種重磅利好集中湧向儀徵：寧揚城際項目即將開工建設；連淮揚鎮高鐵2020年將建成通車，龍潭過江通道正在火熱建設，世界園博會2021年在儀徵開園......
（圖源：網絡）
要論揚州血統，我們儀徵也是親生的！九千➕/㎡出頭的樓盤均價還是比較能讓人接受的，處於一個能夠得著的水平線。
（圖源：房天下）
儀徵的變化，儀徵人自己是最清楚的，交通的強勢崛起，世界園博會的加持，雖然落後半程，但儀徵正在奮起直追！
儀徵的發展潛力，沒有人可以忽視！
05 經濟開發區 我就是我 是不一樣的煙火
揚州經濟開發區位於揚州市市區西南部，南臨長江、北接新區、東靠京杭大運河、西至古運河與邗江工業園。近年來，經濟開發區熱度空前，圍繞著他的一個關鍵詞，就是“拆”。
大量工廠搬遷，對於百姓而言無疑是一陣陣重磅利好，對於板塊而言，則是高速發展的前兆。吳州路和施沙路的改造更是有利於開發區的交通升級和形象提升。
開發區逐漸成為一座富含現代元素的生態新城。寧鎮揚鐵路進展順利、商業地產、醫療設施等綜合配套的陸續進駐，經濟開發區的發展一直在穩步進行中。
在交通方面，開發區更是有著無限優勢，對內有揚子江路交通大動脈橫貫南北，對外有連淮鎮揚鐵路對接蘇南（這使得開發區成為跨江融合的先導區）；
在醫療配套方面，玖龍湖健康城在臨港新城建設當中；在教育資源方面，有在揚州首屈一指的樹人中學；不止於此，沿江而立的開發區在自然資源方面有著得天獨厚的優勢：九龍湖、鳳棲湖，如同捧月二星，徜徉其中，讓人可以第一時間擁抱綠色、擁抱自然。
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