近日，一部名为《安家》的开年大剧甚为火爆。这部由孙俪等一众知名实力派演员主演的电视剧，首次将职业视角瞄准房产中介行业。
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剧中的一些细节，让经纪人感同身受，连小编这样的非中介圈人看了也感慨万分。小编入行房地产圈也有数年之久，经历了我们嘉兴市房地产市场的风风雨雨、起起伏伏。或多或少也接触了一些房产经纪人、中介公司。
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《安家》剧中孙俪饰演了安家天下上海静宜门店店长这么一个角色，虽然我们嘉兴市的中介公司、房产经纪人和剧中稍有区别，但是小编看来也是八九不离十的。
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小编记得刚刚入行的时候，我们嘉兴市房地产市场还是买方市场，以购房者为主导。开发商想方设法的吸引购房者来购买自己的项目，这就延伸了很多方式方法。
线上以广告、电话、短信为主，而线下是小蜜蜂、中介、活动。这其中线下就有一环很关键的就是中介了，小编还记得当初去一家一家的跑中介。
当时我们嘉兴市、特别是嘉兴市本级的中介市场还不是很正规和完善。很多中介都不是连锁门店，而是“夫妻店”，基本上就是一对夫妇、一个店面，就开张做生意了。他们也没有受过专门的房产培训，凭借着同行直接的相互学习就上岗了……
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那时候嘉兴市本级的中介还是比较辛苦的，很多中介都是靠租房的一点中介费维持着，难得有成交新房一、二套，真可谓是“三年不开张、开张吃三年”……
后来，我们嘉兴市的房地产市场迎来了翻天覆地的变化，分销进来了！彻底改变了我们嘉兴市整个房地产市场的格局，大型的中介公司也纷纷入驻嘉兴。
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在西方经济学中，分销的含义是建立销售渠道的意思，根据著名的营销大师菲利普·科特勒的定义，分销渠道又或者叫营销渠道，是指某种商品或服务从生产者向消费者转移的过程中，取得这种商品、服务的所有权，帮助所有权转移的所有企业和个人。但是，它不包括供应商、辅助商等。
“分销”一杀到我嘉兴，立刻血雨腥风！分销公司不但带来了新的理念、方式方法，还带来了大量的上海购房者。而大型中介公司的入驻嘉兴，也彻底打破了嘉兴市中介市场之前的模式。
我们嘉兴市本级的“夫妻店”纷纷转型，嘉兴市的房地产市场也随之转变，上海购房者的到来，使得我们嘉兴市的房价上涨，买房市场变成了卖方市场，房子都要靠“抢”了……
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小编清楚的记得，前几年分销公司在嘉兴肆虐的时候，无聊是分销公司里的房产经纪人还是中介公司里的房产经纪人，各个都是风光无限。
当他们成群结队的进入一个售楼处后，经过短暂的接触和了解项目，在很短的时间内，该项目就会被他们带来的购房者一扫而空！
别的开发商在看到他们这种类似倾销的售楼方式之后，之前销售情况不理想的项目都纷纷和他们合作，为了尽快售出房源、回笼资金。在这种大环境下，房产经纪人所拿到的提成也是水涨船高！
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就像《安家》剧中一样，有专业的房产经纪人，那自然而然也有不守规则的房产经纪人。剧中可能是杜撰，但一定是来源于生活，小编想说的是：生活可比剧中更甚！
小编亲眼看到过，一些对我们嘉兴市根本不了解的外来购房者被某些不守规则的分销、中介忽悠过来，他们避重就轻，把之前卖不掉的项目高价推销给那些不知情的购房者！
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小编相信，只有那些真正为购房者考虑的房产经纪人才能真正的做好这份职业，而不是捞一票就走。
“退潮之后才知道谁在裸泳”！在我们嘉兴市经历了分销公司疯狂的几年之后，近两年我们嘉兴市的房地产市场终于区域平稳，很多分销公司、中介公司、房产经纪人发现没有这么多油水可以捞的时候，撤出了嘉兴市场。
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如今我们嘉兴市大力发展基础建设，高架、有轨电车、水利工程、各种高科技产业都拔地而起。小编觉得，在经历了房地产市场的风风雨雨过后，现在的嘉兴市才真正能让我们嘉兴市民“安家”！
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