西北狼果园
对农村一户多宅，外人到本村耕地建房建厂的情况，您是怎么看的？
在农村，一户多宅情况还是有的，并不是所有一户多宅都不能确权，对于历史遗留问题，还有农户合法继承的祖屋，是能够确权的。外村人到本村建设住房是违规的，是不能确权的，但是建设厂子，这个是可以的。
农村宅基地是提供给本村村民无偿使用，用于建设居住用房的地，只有本村村民才能够使用，而且宅基地不能占用耕地，如果确实需要占用耕地用于宅基地的，必须要到当地国土管理部门办理土地变更登记，对占用的耕地要缴纳费用，用于开垦新的耕地。但是，在基本农田保护区里，是无论如何都不能占用的，也不会批准的，占用基本农田是违法行为。
即使是本村人，也是不允许到耕地里面建设住房的。作为外村人，第一你没有使用本村宅基地的权利，第二耕地里面是不允许建设住房的。所以对外村人在本村耕地里面建房的，属于违规行为，本村村民有权利制止，也可以通过法律途径维护权利。
村里发展好的，都是有企业带动的，有些是村办企业，有些就是引进的企业，引进的企业一方面需要给村上缴纳土地管理费，另一方面还能够带动当地就业，让村民足不出户就可以务工，只要符合国家用地规定，通过国土部门土地使用变更审批，本村村民大会讨论同意流转土地，并获得建厂资质，就可以建厂。前提条件是占用的耕地不是基本农田，如果是基本农田，那就不可能批准建厂的，不管什么原因都不行的。
农村引进企业，最大的问题就是把污染型企业引进来，虽然这些企业给的钱多，但实际上造成的损坏是多少钱都无法弥补的。
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农村一户多宅是有的，子女成家后分户，村里安排子女宅基地是合理的。但是，现在父母去世后，房屋及宅基地自然归子女继承。
外地人到本村转租土地，或者建厂，都不可以获得宅基地。
草根的经济学
农村宅基地规定一户一宅，一户多宅属于违规私建，按有关规定多余宅基地属于集体公共财产，不允许私自买卖和转送他人。
外人到本村耕地建房建厂，必须到所在地土地管理部门申请批准，符合条件的予以建房建厂，按规定交纳土地管理费，取得相关证明和资质，违章建筑必须拆除，土地规集体所有。
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建厂是给农村带动经济，建房就不可以了
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农村一口多宅是由于当地干部对政策认识不足，责任部门监管不到位造成的。外人来本村违法占用耕地建厂是利益捆绑，是为政绩和升官才出现的乱象。上级加大对下级的管理，信访渠道畅通村民发现，知道有违法用地的，能有地方举报，农村用地乱象就可以得到遏制。
刻苦追寻
在那村建厂子，那村人受益，
用户92289918189
房子建在良田上还是收收手吧，，别让子孙后代没饭吃
13719999731顺哥Qs731
即然来了是有关系的，有关系你又怎么样。
用户8777748036997
集体的𣎴允许。
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