大家都知道中国房价是一天比一天高，一二线房价涨幅最大，三四线近两年房价也是翻番，很多人都是在城市里工作但是每个月的工资总是买不起房，加上炒房客的哄抬房价，大部分人奋斗一辈子可能也买不起一套房。
国家在18年年末出台了这两项政策可谓是让数亿怀着“有房梦”的年轻人看到了春天。
- 在指定城市施行共有产权房
共有产权房，是地方政府让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。保障对象与地方政府签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。即中低收入住房困难家庭购房时，可按个人与政府的出资比例，共同拥有房屋产权。也就是说，房子只有居住权，没有二次售卖权，如果炒房客们想二次售卖那就要花更多钱从政府手中买回产权才可以。
- 推行《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》
继第一批13个试点城市后，集体建设用地租赁住房试点再扩容。
1月16日，自然资源部发函，原则上同意福州、南昌、青岛、海口、贵阳等5个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案。
在“房住不炒”定位下，又一批城市拓宽租赁住房供应渠道。此次试点的5个城市，2018年房价涨幅均较快。业内专家认为，此举可缓解租赁市场供需矛盾，继而分流购房需求，对冲房价上涨。在国家这个政策下，租房的人可以租到更便宜的房子，同时有购房意愿的人也会变少，相信房价相应也会缓缓下降。可以说缓解了人民的负担。
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