3月7日，深圳年後首個2000萬級豪宅盤招商太子灣·灣璽入市。據@深圳買房計劃瞭解，截至今晚8:40，總價2000萬起步的104套豪宅已全部售罄。
據瞭解，太子灣·灣璽於2019年11月備案，預售房源位於T7、T8，共225套。其中，商務公寓158套，均價約11萬/㎡，單價區間8.7-13.5萬/㎡，總價區間2133-5479萬/套。
據@深圳買房計劃瞭解，灣璽今日入市的是N3棟，開盤價格約8.5–12萬/㎡，推出70套約240-400㎡海景精裝平層、複式公寓。
據證券時報報道，由於現場人數較多，截至上午12時前，聽聞項目已被街道辦等機構要求限制人流暫停接客。下午2點開盤繼續，要求提前預約，一個小時只接待5批客戶。但暫停接客並未妨礙日光的結局。
太子灣·灣璽展示中心工作人員透露，項目還有N5棟待入市。
△招商太子灣沙盤（非最終效果）
招商太子灣·灣璽位於蛇口太子灣片區，由國際郵輪母港領銜，集總部商務集群、濱海商業街區、頂級國際社區等於一體的170萬方國際濱海綜合體。
項目佔地面積近70萬㎡，總建築面積170萬㎡，包含三大板塊——郵輪坊、商業坊和居住坊，主打宜居、宜業、宜商、宜遊的國際濱海城區綜合體旗艦。
◎郵輪坊
2016年10月31日，太子灣國際郵輪母港啟用，停泊位17個，已開通往新加坡、蘇梅島、曼谷、越南、馬來西亞、菲律賓、日本、中國臺灣等國家及地區航線，香港、澳門、珠海等60分鐘可達，將成為深圳通連香港、走向世界的“海上門戶”。
◎商業坊
商業坊建面約46萬㎡，體量相當於兩個萬象天地，包含購物中心、濱海餐飲、休閒娛樂等多元商業模式。最值得期待的是，招商蛇口確定引入全球首個把藝術、人文、自然三大核心元素融合的原創品牌——K11購物藝術中心。
△太子灣K11效果圖
2009年，新世界發展執行董事兼聯席總經理鄭志剛在香港創立第一家K11購物藝術中心，K11的空前成功令他在商界眾多“富二代”中被貼上了“實力派”的標籤。截至目前，K11先後在香港、上海、武漢、廣州開店，均收穫巨大的成功。
△廣州K11開業首日即成網紅
據瞭解，深圳首家K11建面約22萬㎡，是中國首個一線臨海K11，也是亞洲旗艦店。“深圳人終於不用到別的地方逛街了，”太子灣項目相關人士表示。按照招商蛇口的希冀，這裡將形成海平線上的香榭麗舍大街。
◎居住坊
居住坊，是太子灣最後一塊住宅區，總體量約39萬㎡，包含高端住宅、商務公寓和人才公寓。扣除不可銷售的人才公寓，項目居住物業保守估計總貨值或超500億元。
高端住宅部分為原蛇口碼頭，建面約10萬㎡，預計將於2022年推盤，“參考雙璽目前在售價格，想象空間很大，”一業內人士表示。
商務公寓一共6棟，灣璽是居住板塊的首發作品。
△灣璽效果圖
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