上海老洋房和北京四合院谁才是豪宅之王?

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四合院:北京符号传承建筑集大成者

虽说北方许多城市都有四合院,但论起建筑雅致,结构之巧 ,数量之多,当然还推北京。最密集的时候大大小小星罗棋布,繁华大街幽深小巷,都是帝国风范的四合院。配合着北京独特的文化气息,成为大家熟知的文化符号。

上海瑰宝:老洋房

百年历史,海纳百川的包容气度

虽只百年历史,确构建了这座城市独特的海派韵味和气质,他们见证了上海历史上最动荡的那些岁月,也包容了来自世界各地的不同居住、生活文化,每一栋建筑都是那个年代的符号。

个人觉得这没有对比性。都是历史变迁所遗留下来的文化建筑,都具人文气息。




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首先,从建筑本身来看,上海外国建筑有一百多年的历史,它继承了中西文化的结合,而北京四合院继承了几千年的中华建筑历史,具有丰富的中国元素和文化。一个像是研究过中西文化的天才学者,另一个更像是学了很多东西的学者孔夫子。

在价值上,有必要比较它们的城市:

1.就价格而言,一定是北京四合院更贵。

2.就身份而言,首都政治文化中心的名片中国、首都经济金融中心中国和通向世界的窗口都是顶级身份。

3.在地理上,北京平原华北属于北方寒冷干燥的气候,上海平原海岸华东属于温带海洋气候,雨水多,四季分明。

4.就城市建设而言,北京是历史文化底蕴深厚的四大古都之一。它结合了古代和现代建筑。城市规划以紫禁城为中心,并以圆形向外延伸。它不仅在布局上是对称的,而且在连贯性上也是水平和垂直的。它可以被称为中国城市规划的基准。它是现代最快最好的城市。自清末以来,这里高度现代化,高楼林立。燕黄浦江成立,而浦东新区又被称为“399018”中心。这两个城市都有超过2000万的人口和较小的面积上海。因此,上海土地资源自然是稀缺和宝贵的,而北京人力资源更为广泛,两个城市拥有相似的人力资源。

5.就科学和教育人才而言,这两个城市排名第一和第二,都是中国第一,北京略好于上海。因此,这两个城市在吸引人才方面是平等的。

6.从经济角度看,国内生产总值上海位居第一北京和第二北京,而人均北京高于上海。最新平均房价数据上海约为54000,北京约为63000,私营经济上海强于北京,国有经济北京甚至更好。



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哪个是豪宅之王?就是看哪个更具价值?

先从建筑本身看,上海洋楼大约百年历史,传承的是中西文化的结合,而北京四合院传承的是几千年的中华建筑历史,带有浓郁的中国化元素和文化。一个像学贯中西的才子,一个更像学富五车的孔夫子。

论价值就必然要比较一下他们所处的城市:

1、从价格上讲肯定是北京四合院更贵;

2、从地位上讲一个在中国的首都政治文化中心,中国的名片,一个在中国的经济金融中心,面对世界的窗口,都是顶级身份;

3、从地理位置讲,北京处华北平原,属北方寒冷干燥气候,上海处华东平原沿海,属温带海洋性气候,雨水较多,四季分明;

4、从城市建设讲,北京是四大古都,历史文化底蕴深厚,古今建筑结合,城市规划以紫禁城为中心向外以环形延展,不仅布局对称,且横纵连贯,堪称中国城市规划标杆,上海是近代发展最快最好的城市,自清末以来,现在化程度极高,高楼林立,延黄浦江而立,浦东新区更是号称“魔都”中心,两座城市人口都在二千万以上,面积上海更小,所以上海土地资源自然稀缺宝贵,而北京人脉资源更广,两城的人才资源都差不多;

5、从科教人才上讲,两城排名第一第二,都是国内顶级的,北京略好于上海。所以对人才得吸引,两城不相上下;

6、从经济角度看,GDP总量上海第一北京第二,而人均北京高于上海,最新房价均价数据上海约5.4万,北京约6.3万,民营经济上海强于北京,国营经济北京更胜一筹。

综上所述,哪个才是你心目中的豪宅之王应该有答案了吧!


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各有千秋,不分伯仲,我们先来看下他们的特点:四合院,又称四合房,是中国的一种传统合院式建筑,其格局为一个院子四面建有房屋,从四面将庭院合围在中间,故名四合院。

四合院就是三合院前面又加门房的屋舍来封闭。若呈“口”字形的称为一进院落;“日”字形的称为二进院落;“目”字形的称为三进院落。[1]一般而言,大宅院中,第一进为门屋,第二进是厅堂,第三进或后进为私室或闺房,是妇女或眷属的活动空间,一般人不得随意进入,难怪古人有诗云:“庭院深深深几许”。庭院越深,越不得窥其堂奥。

四合院至少有3000多年的历史,在中国各地有多种类型,其中以北京四合院为典型。四合院通常为大家庭所居住,提供了对外界比较隐秘的庭院空间,其建筑和格局体现了中国传统的尊卑等级思想以及阴阳五行学说。

上海的老洋房是上海最经典的住宅,每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。老洋房是指解放前建造的,一般为四面或三面临空,装修精致,备有客厅、餐室,有数套卫生间等结构较好的独立式或复式、别墅式住宅。

小编个人还是比较喜欢四合院的。你们呢?


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豪宅本身就是稀缺资源,尤其在上海和北京这样的一线城市,老洋楼和四合院都是代表着各个城市的的特色,是城市的文化产物。

 

要论谁才是豪宅之王,只能讲是各有千秋,市场决定了这2个都是顶级富豪所钟爱的住所。上海是中国的经济金融之都,北京是中国的政治文化中心,在这两个城市拥有豪宅本身就是身份和地位的象征。

 

金钱在现代经济商业社会已经带不来的荣耀感,因为有钱人太多了,在一个遍地豪车遍地的社会里,身份已被大大的同化。

 

可当你在上海中山公园旁拥有一座百年法式洋楼或者在北京二环里拥有一座300平的四合院,你会自带光环,身上的标签也会立刻和一般的富豪的区别开来。这时谁才是豪宅之王已经不重要,重要的是谁拥有他们谁才是人们心目中的王。


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上海的老洋房从设计来讲更像一种中西结合的产物,设计理念受到西化影响的代表建筑,北京的四合院设计理念讲究的是中国传统的朴素主义风格,两者都是从设计上没有优劣之分,更没有高低之分,从文化属性上来讲喜欢老洋房的人很注重外观和内外的统一,喜欢四合院的很注重中庸之道,其实也代表目前国内的设计风格的流派,比如简约北欧风,新中式,他们没有优劣之分,就是萝卜青菜各有所爱。第二从价值来讲,他们不分伯仲,从古到今,上海就是对外交流最重要的口岸,也是中国开放程度最高的城市,商界名流聚集的地方,北京市是我们政治文化的中心,自然无论四合院还是上海老洋房,可以说是价值不分伯仲。在这几次四合院的交易中,基本都在四个亿到五亿,上海老洋房也是一房难求。



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不晓得为什么一定要有人来评选什么豪宅之王?豪宅这个生物真的可以代表一切?

正如每个人的生活经历,喜好类型都不一样,老洋房和四合院在每个人心中的形象,价值,意义也会截然不同。究竟谁更符合我们心目中的理想住宅尚且有千万个答案,更不要说“豪宅之王”这个命题了!

在每个人心中,关于“豪”的定义也不一样。你说是内部装修用了多少世界顶级品牌,耗资过千万叫豪,我却可以说,一个世外桃源,风景秀丽的湖边的小木屋才是豪。有人以为花费个上亿买个老洋房或者四合院就是走上了人生巅峰,我却认为能和自己心爱的人一起用爱,用巧手装点过的家,即使是租来的,也是我心中的豪宅。

因为,爱和用心生活的热情,才是这世界上最珍贵无价的东西。

愿你我都能拥有可以战胜一切的,风雨同舟的情谊,胜过住在几千坪的豪宅里,却孑然一身,找不到可以倾诉的人。


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1.老洋房的设计更符合现代生活方式。

2.老洋房的格局更适合现代家庭结构。

3.老洋房的区域在历史风貌保护区的街区完整感和城市协调性更好。

老洋房赢。



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物以稀为贵!老洋房和四合院都属于文物单位,早已不是谁想拥有就能拥有的,资源的稀缺已经是绝版了,就像电影里演的一样,即使拥有也不能随意改动,两者不可以作为直接比较,两个地方的建筑好比两个时代的产物,区位不一样而已都是一样稀缺和珍贵!就像北京朝阳和大兴一样都有自己的核心,只不过北京历史沉淀留下来的是四合院,上海属于最早到现在的金融交流中心,所以留下来是洋房!年轻人才做选择,梦想能拥有一套便是人生巅峰,如果能两者兼得想必此生足矣!真正的顶豪!


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