创新观察：不论是打造共享数据库推动行业信息化建设，还是响应需求提供更深层次的咨询服务，从评估企业的长远发展看来，都不失为“良策”。
雷云
高级经济师
光明房地资产评估有限责任公司董事长
中国注册拍卖师中国注册资产评估师
中国注册房地产估价师
中国注册土地估价师 保险公估师
“我更愿意把自己定位成专业的资产评估师，而不是一个企业家。”光明房地资产评估有限责任公司（以下简称“光明评估”）董事长雷云作为国内早期考试通过的资产评估师，他热爱自己的职业，热爱自己所在的行业。他的企业——光明评估，经历了评估行业从单纯的服务国有经济扩大到服务各类所有制经济。
现在，光明评估为实现资产评估行业信息交流共享，解决资产评估行业存在的信息不对称问题，将传统的资产评估信息交流和经营管理与 “互联网+”相结合，建立起庞大的数据库，开发了共享OA系统。他们的创新，更是印证着这么一句话：“大数据时代，得数据者赢先机，依平台者创优势。”
“资产评估+互联网”创建服务新模式
今天的资产评估对象已经越来越多元化，金融、文化、知识产权、互联网等新兴产业，以及森林资源、水资源、生态资源、碳排放权、环境损失、绩效评价、风险管理、质量信用评估等新兴领域，催生了源源不断的评估需求。评估需求不断增长，但大部分资产评估机构的服务模式仍停留于传统业态。
评估从业人员搜集资料仍依靠传统报价、实地查看等传统途径，未能充分利用互联网的传播技术及信息交流共享优势，不仅人力成本居高不下，工作效率也难以提升。光明评估打造的共享数据库，让所有的评估工作都可以在平台上完成，平台所具备的大数据收集和分析技术更是有效提升了评估师的工作效率。
共享平台除了首先服务于公司员工，还可以为全国范围内的估价师、评估师、从业人员提供服务，不受时间、空间限制惠及市场需求，助推“双创”。评估专业人员只要成为该平台用户，不仅可以共享数据库的各项服务和数据，还能共享评估资质。雷云解释道，评估师成功注册到该平台后，包括明确评估业务基本事项、签订业务约定书、编制评估计划、现场调查、收集评估资料、评定估算、编制和提交评估报告、工作底稿归档等，评估的全部流程都可以直接在平台上进行。
从传统的资产评估服务逐步转型为综合性资产评估基础服务平台提供商，从具体的操作实务中跳出来，建设系统服务平台，一种新型的服务模式正在铺开。光明评估以城市合伙人制把公司的触角深入到全国各地，各类评估师的加入更是让企业的人才资源更加全面。“相信不久的将来，我们可以做到在全国各地无障碍的开展系列业务。”雷云说。
像这样一个数据库平台，不是任意一家机构都能组建起来的。光明评估是一家有着近三十年从业经验，专职评估人员超过150人，连续多年业务收入排名保持在福建省前列的全国百强老牌资产评估机构。
洞悉市场“刚需”向咨询服务机构转型
“资产评估行业的定位是高端专业服务，这就意味着资产评估服务不应该仅仅局限于传统的估值定位之上。”雷云表示，中国评估业经历了为各类企业改制、上市、并购重组历程，为政府、企业及其他经济组织提供不计其数的服务，大部分评估企业均已具备了提供尽职调查、投资分析、财务顾问等多方位服务的能力。
所以，如何从原有的经济鉴证理念中跳出来，利用已有的经验和技能，创新服务思维，创新业务模式，逐步从价值评估机构转型为更深意义上的咨询服务机构，已成为光明评估在近几年经营探索中的重点。
在为客户提供资产评估服务的过程中，你一定会发现他们还有很多不在评估范围内，但以评估从业人员的专业技能，明显可以更好地帮助他们解决“迷茫点”的情况。比如开发方案是不是可以做更优化的配置？市场背景、客户需求是不是可以有更深入的剖析？雷云认为，既然这样，光明评估何为不通过自身的专业优势为客户提供更多“刚需”服务？
比如小微企业面临的融资难融资贵问题，光明评估不再只是简单出具一份抵押物估价报告，而是推出一系列行之有效的举措帮助他们解决实际困难。“我们有可能不建议他们用简单粗暴的银行抵押贷款方式，可以充分利用他们的条件，用活国家对小微企业众多的扶持政策，也可以面向广阔的市场，为他们推荐最优的解决方案。”雷云解释道。
随着去行政化进程的加快，新兴产业不断触发，资产评估行业的市场活力得到进一步释放的同时，也将面临更为复杂、激烈的业务竞争和人才竞争。光明评估在平台建设、咨询服务等方面开展的系列求索，从企业长远发展看来，都不失为“良策”。
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