樓市又傳來一個好消息！
據網友爆料
湖州銀行推出首套首付2成政策
地產君在第一時間
與湖州銀行工作人員取得聯繫
確認該消息屬實
據其工作人員回覆
有些分行已經發出通知
湖州首付來自第一地產00:0000:52
20%首付，又來了？
此外，就在上個月，浙商銀行官方宣佈將非“限購”城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的三成（30%）調降至二成（20%）。
2月24日，據21世紀經濟報道報道，浙商銀行近日下發調整個人貸款通知，對非“限購”城市，各分支機構可根據當地“限購”“限貸”和監管政策情況，將非“限購”城市居民家庭購買首套個人住房的首付貸款比例從原來的三成（30%）調降至二成（20%）。
浙商銀行上月回應稱，始終嚴格執行監管部門關於限購和非限購城市差異化信貸政策，同時符合各分行當地房貸調控措施，與銀行同業執行要求基本相當。不過，地產君瞭解，浙商銀行湖州分行暫未實施該新政策。
首付從30%減至20%是什麼概念？
以一套總價200萬元的房子為例，其首付款將從之前的60萬元降至40萬元。20萬的落差，相信將引來很大一部分購房者的購買力。
不過，首付20％的調整僅限於首套房。
因為央行有明確要求：對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房，最低首付款比例調整為不低於30%。
由此可見，這在很大程度上保障了剛需購房的需求，讓更多無產人士上車。無論是對購房者還是樓市來說，都是好消息。
業內觀點
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，湖州銀行首套房首付比例下調至最低20%，二套房首付比例下調至最低30%，此類政策和此前浙商銀行的政策有相似之處，充分說明了當前銀行貸款政策變動的趨勢，其對於房貸市場的活躍和刺激購房需求等都有積極的作用。尤其是兩成首付的規定，使得購房的壓力明顯減少，自然能夠帶動更多購房者積極入市。
另外也需要看到，此類首付比例下調，充分說明了商業銀行可貸額度是比較高的，因此有動機和能力去進行下調。類似做法雖然是商業行為，但也說明近期房地產交易和房貸市場壓力較大，適當放鬆有助於激活房貸和房屋交易市場。
類似商業銀行的動作，也說明後續會有更多銀行的跟進。尤其是今年房貸的額度相對會比較充裕，所以提供首付比例更低的房貸政策，也是一個比較明顯的趨勢。
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