卖掉仙桃的房子到武汉再买值得吗?

半壶细沙


需要考虑两个层面的问题:

1、若仙桃有2套房产可卖一套,若仅有一套房产,卖掉后父母是否有居住的地方?毕竟老人家还是习惯在熟悉的地方养老;

2、关于武汉军运会后房价上涨问题。首先要弄明白哪些地方的房价会涨?判断哪些片区价格会上涨,有个最基本的考量办法,看这个片区新房多还是二手房多,一般二手房多过新房的区域,入住率较高,生活配套较为成熟,基本无土地出让,房价也较为稳定,参考汉口主城区、武昌主城区,这些片区的价格指标要看二手房的成交价;

其次,有大片土地供应的区域,开发商云集,新房多过二手房的,比如黄家湖版块,这些地方比较荒凉,目前还处于基础设施建设(修路等)阶段,因有土地供应,开发商相继拿地,会引起拿地价攀升,进而增加开发商的开发成本,影响新房房价上涨,以及片区新盘的相继开盘,加上武汉特色的蜗牛式价格上涨(每次开盘涨个两三百的,但是月月开盘,等到半年后回来看,房价怎么就涨了一千多),建议是,若选择尚在开发的区域,不要选择地王项目(拿地价最高,引发建设成本增加的项目)。

3、军运会后武汉房价上涨?哪些区域会涨?我们都知道为了军运会,武汉大搞基础工程建设,修路、修地铁、修场馆等,尤其各个场馆分散在全武汉,大部分都在远城区,开发商不傻的,都会拿着军运会的噱头为自己的房子增值。以上仅供参考,想了解更多可关注我的头条号再咨询哦。


大武汉购房指南


妹子,你的想法是对的,

但是你需要考虑如下几个因素。

购房资格,

首付,月供能力,

你的想法超过了仙桃60%女性

武汉买确实今年年底明天决定会涨价。

仙桃房子按50万算,

武汉目前房价如下

二环内不用想,价格20000-25000元,

汉口三环边15000-17000左右武昌三环20000

只能买四环边有地铁区域

总价100-130万左右

最大潜力区域东西湖,有一号线,六号线,

军训会场之一。价格12000-14000元

其次江夏黄家湖,白沙洲

不限购区域投资价值按先后,蔡甸,江夏五里界附近,阳逻,葛店,汉南。

目前仙桃的城际铁路正在建设,蔡甸新火车站到仙桃,预计3年内通车,仙桃房子也会涨到8-9000元。半小时生活圈。

你的工资按4500元,3000还款,用1500生活开销

首付30-40万,预留十万还款,

最合适的区域东西湖附近,盘龙城

东西湖升职居住都比较好,盘龙城价格大概11000就可以买到,但是升值一般。

老乡这是我给你的建议,有啥可以反馈。


武汉房产达人阿甘vlog


4500的工资现在在武汉买房子 说句难听的就是作死 先不说你有没有资格 就算你首付40万买盘龙城过后湖大桥的 北辰或者金辉优步湖畔99平的三房 贷款27年 不吃不喝月供也要4500 除非你有本事是潜力股 不然就不要去作 保留着仙桃市区的房子 以后有点积蓄买个小的 再置换


汉口小哥


要找幸福感请留在仙桃,想找压力感请来武汉。武汉跟小县城比真的没什么好的。我武汉的房子已租给别人住,自己住在阳新县的农村老家,开车到光谷五十分钟。在家种点菜,幸福满满。个人观点


努力才是唯一


和你一样的情况,仙桃市区有房,由于一年回不去几次,2016年买的,到现在已经装修好了,后悔死,再好的房子没人住,也是没用,因为工作一直在武汉,最多过年住一下,考虑到马上军运会,还是在武汉买了,因为我认为至少未来10年,武汉的房价只有涨的,不会跌的!以后也打算卖了仙桃房子!你4500一个月,在武汉买房还月供太难了,我月薪1W➕,现在都觉得压力巨大!生活水平极差……但是没有办法,如果你一直在武汉工作,还是和我一样,吃土买一个吧!可能未来会持续吃土好多年……


第十一大杰出青年


六月刚卖的仙桃一品苑,七月就在庙山东方雨林买了,武汉毕竟升值空间大点,实在供不起,武汉房子也好卖


人间喜乐无谓如何


★首先回答问题:值得,思路完全正确,就应该卖掉仙桃的房子,到武汉买房,甚至如果可能的话选择到武汉发展。


★★仙桃房子未来潜力有限,接盘者少,必然会影响房产增值效益。但是武汉就不一样,作为中部老大哥,可谓是集全省资源来发展,未来必然会对周边三四线小城市形成更大的虹吸效应,吸引更多年轻人离开家乡,加入武汉。因此,仙桃房子出了自住需求,都可以卖掉,换成现金,到武汉去选择更优质的筹码,实现资产的优化。

但是军运会对武汉房价的刺激应该不会有很大,这些都是一些中介逼单的手法和说辞,不用过于担心。

★★现在这个时间虽然楼市行情不像过去两年那么好,但是对购房者也算是最好的时候,一方面新房可以优先考虑那些性价比高的楼盘,存在一定倒挂的和确定受益的楼盘,比如白沙洲的东原启程、四新的城投四新之光、兰亭大境,东西湖的常青花园恒大御景;花山的联投瑞园;光谷东的中建星光城和中粮等等。二手房市场也趋于稳定,慢慢由卖方市场向卖方市场转变,因此也可以在二手市场中更好地淘笋,选择性价比高的优质筹码。

★★房子越等只会越贵,现在很多人鼓吹降价,也只是涨了100%,降价10%而已!!所以在能力范围之内还是选择购买武汉房产,未来10-20年还是比较具有投资价值的,起码个人认为相比于股票、期货和P2P而言,房产抵御通货膨胀还是常人比较靠谱的选择!!


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长沙房叔叔


首先,你的想法肯定是好的,毕竟仙桃与武汉不是一个量级上的。

但要考虑两个问题

1,购房资格,目前限购区域需武汉户口或社保三年,不知你是否满足,若不满足,那只能买不限购区域,但不限购区域的地理位置和交通配套以及升值幅度都比较小,因为武汉这几年的房价一直很稳,虽有涨幅,但不大,且武汉现在很多二手房有价无市,二手房可是能直接反应当地房地产市场的。能买限购区域是最好的。

2,首付资金,你仙桃房子能卖多少钱也没说,如果说首付交得多,贷款压力小,但如果首付比例小,相对于你的收入而言,还款压力真的很大。


沉默改良者07


仙桃房子能卖多少,6000一平方吗?马上开通城铁,可能会小幅度涨,武汉好一点地方26000左右


鼻涕不用纸


武汉楼市值得期待



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