在上海工作的未婚情侣,月收入三万,在上海买房定居的压力大吗?

昌于森


如果说你们是两口子月薪一共3万每月那压力肯定大,因为3万在上海不算高工资,但是上海消费绝对算高消费城市。上海均价5万多,60平也要三百多万,你们未婚代表着接下来要结婚生子都要花钱,一年不吃不喝也才36-40万。工作过几年稳不稳定还是个问题。再加上上海户口也不是那么好弄的,以后要是生完孩子孩子上学也是外地人的待遇,所以说还是不建议把定居城市现在上海,压力山大。



98年四川阳光大男孩


首先,确认一下在上海工作的未婚情侣,共月入三万,这个收入应当在上海已经工作3年左右,非刚出校门的上班新手,工作收入应当是中等偏下水平,但也处于稳定期,也不排除准备跳到更高收入,所以整体上可以理解为收入稳定上升期。

第二,买房你要有首付款,假设二人按自己收入不从家里筹,3年二人总收入为:3*30000*12=108万,在上海租房生活开支,月均1.2万*3*12=43.2万,另计其它费用3年2人共2.8万吧,总支出45万。3年或可余下108-45=63万。63万在上海是没有办法付首付的,离上海最近的花桥也只能买80平左右,付30%的样子。

第三,如果你已有首付款,在上海的宝山,嘉定,青浦等房价相对低些的区域,买房就不是多大的事情。你首付30%加上税费120万左右,贷款250万以内,月供1.3万左右,每个月还有1.7万左右盈余,这对你生活影响不大,就是到市区上班远些,坐地铁来回路上2-3小时,其实很多人也是这样操作的。

最后,本来给你一个好建议,如果你没有找亲人凑钱,小情侣自己扛首付,完全可以在昆山的花桥镇,千灯镇买房子,首选这二个地方离上海很近,有很多的楼盘可以选,提前二年规划在昆山找交社保的公司自己交取得买房资格,然后在花桥镇,千灯镇贷款买房子:

A、花桥镇也11号线直通上海,均价2.6万左右,100平总价260万左右,首付78万,月供不到1.25万。这样只剩1.7万为生活费,省出的钱可以买辆15万左右的车代步,房子车子妻子一步到位,生了孩子日子过的也轻松自在,年轻人,三五年内工资肯定会涨很多,小日子也会越过越红火,生活品质,人生的空间大很多。在上海工作在昆山买房的人,少说也有10万左右,附上昆山代表性图,希望有空来昆看看!

以上希望可以帮到你,拿走不谢!


昆山简单王


首先你们中一人要满足上海购房条件,我印象是连续交社保等五年以上吧!现在上海如嘉定、松江等区房子也四万以上一个平方了,按照你们月收入,若在郊县,买一套八十平方左右房子,按照320万元计算,有一定的压力,可行。但从2018年下半年到2019年,上海的房价也在下跌中,值得注意!


缥缈的我1828


对于未婚情侣在上海,月收入3万买房应该没有问题。可以通过事例来说明。可以说上海的房价和北京的房价是差不多的。我的孩子月收入也有3万,他已在北京买了房子。是一个小房子,只有60平方。总房价425万。贷款只有二百万。因为房子比较老,只能贷二百万。剩下的首付了。现在每月还款14000。这个房子总共有三间,租出去两间自己住一间。房租月收入5000。公积金4000。自己还款5000元。所以小孩完全可以买房。如果做30年贷款,那还款压力还更轻。我小孩是做的20年贷款。所以还款比较多。即使你不租房那还款也稍微重一点。但也能将就凑合。





小勇叨叨


压力大不大,要看这个力那个来承受,同样一百斤的东西一头牛和一只羊的感受肯定不一样。但是别忘了,压力越大,动力越大。

现在来看肯定压力是比较大的,但是你们应该还年轻,上海的上升空间还是不错的,后面就会轻松了,还是要坚持下去,人总是在压力中成长的,对吧?

其实我以前也是在上海发展过,以前和太太也有一月3万多,十年前哈,也有自己的房子,虽然小一点[害羞]后来因为小孩出生以及自己的创业梦想,离开上海发展,其实回到老家后压力一样大,工作创业一样艰难。

所以压力大不大,还要看受压的那个人是谁,对吧,既然受力是一样的,增加自己自己的抗压能力也是一个不错的方法,认同吧😄,

最后用这张蚂蚁照片激励您,我最喜欢的动物,大力士。



鱼眼世界观




梦幻墨尔本


用我的购房办法,在上海买房定居没有压力,而且5年内生活幸福感会大大提升。

  1. 首先在上海市的嘉定(单价3.6万)、松江(单价3.5万)、奉贤(单价2.3万)、金山(单价2万)、青浦(单价3.1万)、崇明(单价1.8万),这六个区域任意买一套60~70平米的两居室地铁房。以在松江购买一套60平米两居室为例,房屋总价210万元,首付三成63万元,30年等额本息商贷月供7800元。
  2. 以国家当前的稳房价政策,上海主城区商品房价格波动不会太大,五年内努力工作提高收入,进行房屋置换,购买上海主城区单价8万的房子,90平米三房,总价720万元,首付三成216万元,30年等额本息商贷月供2.6万元。相信这个时候,通过努力打拼,你们二人的月收入就达到5万了。

没有压力就没有动力,或许在上海主城区直接购买单价8万元的60平米两房,首付三成144万元,30年等额本息商贷月供1.8万元更适合你也说不准呀。


地产新观


压力特别大,首先你要解决资金问题 其次是限购问题。

在上海月入3万 很平常 租个一室一厅标准的每月6500左右,吃饭 通勤 人情世故两个人每月7000左右,买衣服 娱乐 生活用品每月3000左右。

每年存15万左右,上海远郊区房价200万起

上海市区小两房450万起,在家人首付不支持的情况下很难靠存钱买房 因为房价不会原地等你。

二 限购问题 上海市规定外地户籍在上海市买房必须满足两个条件:

1 上海社保或税单满5年;

2 必须以夫妻名义(结婚)

综上所述 你必须等到社保满五年后且已结婚 并且首付满足后才可以按揭贷款买房 根据你的资质银行放款会在100万左右,所以赶紧凑足首付趁这两年上海房价平稳早点结婚 快点买房[玫瑰]



上海商铺写字楼Jason


在上海工作月入三万其实工资不算高,如果把两人的房租生活费和其它开销除掉也最多余1万5千。上海在中国是数一数二的大城市,当然房价和物价高,生活消费水平也高,我算她两个人生活费一天得150元,一个月就4500元,两人租间50平方的公寓月租金4000元,女的买化妆品和买衣服算它3000元算普通了,还有3500元就用于水电气物管费和其他零开销(朋友应酬感冒头痛发热,近郊游坐车打的之类开销),所以说最多能余15000元,这15000按揭房贷是没问题,但是其中一个人失业的话压力就非常大了,依我看两人月收入三万在上海生活买房真有压力。


太阳山下人家一强哥


上海买房,首先你要有首付款,二是还得起月供。

首先现在买房首付需要房款的30%;如果你没有,那快点找你亲人准备6个钱包筹钱吧。

如果你有首付,买房就不是多大的事情。上海房子上车盘300万起,你首付加上税费100万吧,贷款200万,月供1万,每个月还有2万盈余,这对你生活更本不会照成什么影响。

如果你有200万首付,可以贷款买600万房子,贷款400万,月供不到2.5万。这样只剩5千作为生活费了。这种情况下就会比较难过,可能要过几年紧吧日子;年轻人嘛,三五年内工资肯定会涨很多,到时候压力就不大了。这样的好处是,一步到位,在几年内不用再折腾换房了。

上海房市经过这两三年价格盘整,目前价格不高,能买房尽快入手吧。





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