建和家装一哲别
未来呼市的房价走势，以下是个人的分析，认同的可以点个赞，不认同的欢迎拍砖。
咱们不讨论以往的房价怎么样，只探讨未来房价：
1.从呼市经济层面说：国家经济持续在保增长，作为边疆的首府城市，保稳定的任务比保经济增长的任务要更重，但要保稳定其首要的任务就是要让老百姓的日子过好，那么就需要增加老百姓的收入，要涨收入自然又得增长经济发展经济；只要经济在增长，房价自然就会上涨，国家政策也是控制和稳定房价不过快上涨，所以未来五年内（保守说法）呼市房价肯定是上涨的态势。
2.从城市规划布局来说：从二环到快速路到如今在修三环，从四大区布局到如今十几个区的规划布局，从现有机场到新修国际机场……城市面积在扩大，也许你会说城市大了土地多了房价自然就下降，恰恰相反，在国家以都市圈经济发展模式情况下，呼包鄂榆城市圈，在环渤海城市圈总体布局下，呼市城市势必要起个带头作用，不管是在经济、城市布局、城市化率等等方面都要往前推进，而近年来政府的土地供应却得不到保障，甚至在减少；综合这些情况来说，呼市房价自然也会跟进。
其他从人口增长、从投资回报、从城市化率、从ZF的施政方法……等等，各位看官可以自己去分析，而不要单纯从房价高老百姓买不起房的角度去分析，你就会自己有个判断了。
文旅康养君
学区房只会涨，不会跌，因为是稀缺资源。我同事10年前买的满小周围的房子，为了给孩子上学，当时呼市的新房的房价均价3000-4000，他买的6千，当时已经是快10年的房龄了，就为了给孩子上学。去年孩子初中毕业了，房子卖了16000一平，一挂出去，就被抢了。兴泰御都的房子，买的时候是9000多，去年邻居卖的，2万8一平。也许城市边缘地带的房子会跌，但是在市中心的房子，一定还会涨，因为教育资源是有限。分校的教育资源永远比不上总校
欣瑶的快乐奶爸
个人观点:呼市房价一两年还是以升为主，五年之后会降。具体理由如下:
先说下升值得原因，地铁马上通车，海东路，哲里木路等市区高架桥也快通车了，这是主要的升值点。
再说下降价的原因的，具体原因如下：
1.城市的核心吸引力。以省内来说，呼市的吸引力已经大不如前，东五盟的毕业生有几个留在呼市发展，以我身边为例，我的这些同学，已经全部回家乡发展了。再说西边，包头，临河，鄂尔多斯，乌海，对于家就在这些地方的人，呼市的吸引力几乎为零。目前呼市的主要吸引力来自周边旗县以及乌兰察布市。综上所述，一个首府城市，人才的吸引力一般，代表着买房主力军会极大的减少，刚需人群减少，房价有价无市，房价十万一平又有什么用呢？
2.城市的人文环境及居住条件。呼市人文环境这暂且不表，就说居住环境，个人觉得一般，当然各花入各眼，也不多赘述。生活在呼市的人们最有发言权。
3.物价及工资收入。我身边所有的朋友及亲人，没有一个说呼市的物价低，都说物价很高，生活支出很多，但生活质量却一般。收入就不说了，我现在的三个月的工资大概能买一平吧。
综上所述，一个居住环境一般，工资收入一般，物价较贵，人才吸引力较差的城市，拿什么来支撑这么贵的房价呢？
所以以我的理解，房价短期会升，但已经到头了，目前的楼市是最后的疯狂了。
最后一点个人意见吧，如果有便宜的回迁房，能买就买吧。
大大大大大果冻丶
呼市的房价上涨起源于18年，也就是春华水务李健平东窗事发，李健平建国以来最大贪腐案件这点想必呼市人都知道了。导致政府欠债将近150亿元。那么好请问这个亏空怎么来填补？只能卖地，19年卖了几个大地块大家都知道吧，基本都是天价地。据说有块地房子每平米地的成本就8000多。所以涨价是政府行为18年就开始运作。那么现在杀进去买房的必然的必然会成为接盘侠。会成为帮李健平还钱的好伙伴。
饕餮无双
我的回答是比较肯定的，未来一年内呼和浩特楼市会缓慢上涨的趋势。原因如下：
1、房价涨幅的原因
呼和浩特近一年在全国的涨幅城市排行中一直名列前茅，呼和浩特的房价快速上涨和两个重要的因数分不开，1、城中村改造、地铁建设、高架桥建设，给市场流出大量的拆迁户，拆迁户手持现金大量的买买买，消耗了市场上一小部分房源。2、土地价格的上涨和土地供应量的减少也是直接导致房价快速上涨。
2、各种利好条件
地铁
呼和浩特的地铁一号线将在2019年年底开通，这无疑给地铁沿线的楼盘上涨带来了重大的利好信息。地铁二号线也将在2020年开通，开通后也会出现一波，地铁盘的上涨。
高铁
2019年年地呼和浩特——北京高铁将通车，这无疑为呼和浩特这个城市带来重大利好信息，将会提升呼和浩特城市的实例，也会拉动楼市未来的涨幅
3、土地政策
2018年年度及2019年10月截止，呼和浩特土地供应量严重满足不了市场的需求，看似频繁的土地挂牌拍卖，其实大部分为历史遗留问题，解决土地补拍的地块，新推出的地块极少。
4、地产百强的进入
2018-2019，呼和浩特这个城市进入了更多的地产百强开发商，金地地产、中梁地产、祥生地产、碧桂园、融创、等大品牌开发商的进入，不但把更好的地产产品理念带入呼市也提升了楼盘价格。
所以综上所述，呼和浩特未来在一年内楼市走势绝对是利好，并缓慢上涨的。如有不同意见轻留言探讨。
内蒙古房产网
请看下图！还有就是今年中央巡视组也已关注到呼市的房地产市场乱像，市政府正在整治乱像，几百个小区的房本问题会逐一被解决，也就是说不久就会有大量的有房本可交易的房源涌入市场
Be耐撕
过去的2018年，呼和浩特的涨幅全国最高，究其原因，主要以下几点
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全国百城二手房价涨幅对比，呼和浩特以涨幅6.4%夺冠，涨价的因素很多，首先棚户区改造采用货币化补偿，数量众多的棚户区原居民进入楼市成为价格上涨的主要因素
其次市政府出台政策，禁止新楼盘开发，进入去库存阶段，也是房价上涨的原因。
第三，呼市出台了中专学历就可落户的政策，许多高校毕业生留在首府工作，成了购房刚需人群，呼市又是内蒙教育资源最集中地区，周边盟市为孩子上学买房落户的人群不在少数。
第四，随着经济发展，周边旗县人群大量涌入市区也是房价上涨重要推手。 未来房价的总体趋势应该是上涨，具体上涨的空间未可知，十年前劝人买房的人都是圣人，再过十年回头看今天的房价大概也该悔恨没出手吧！
安贝七和七
呼和浩特虽然是内蒙古省会 但经济发展速度较为缓慢，整体来说没有大量产业支撑经济发展，整体收入水平较低，这就是为什么好多人说买不起房，这是政府要解决的民生问题，收入和房价不成正比，但房价涨必然有房价涨的道理，比如西安高新区，是西安房价最高的区域之一，因为在高新区上班的人均工资就要比其他地方的工资高，房价势必也会比其他区域要高，所以从呼和浩特目前的形势来看，房价不会有大幅度的变动，但是会有小波动，会受到通货膨胀等因素的影响。以上仅个人观点。
Stronger9哥哥
不会分析不懂数据没有高学历和高远见的我对放价的看法只有一点不知道大家有没有发现，说错勿怪！
之前给孩子买学区房加了不少中介的朋友，也有聊的来的也有聊不来的，但是最近朋友圈中介的朋友有一个共同点就是都在高薪招聘，我在想这是打算再一次抄起放价的节奏么？或者是呼市房地产真的客户群体比较多？个人观点不喜勿喷！可能放价还会有泡沫出现吧！
晴有所愿
呼市一个畸形发展的城市，作为外地人，我为什么赖着不走呢，因为我儿子闺女都是呼市人，我在呼市等他们孝顺了哇
