零售商業一週“熱點”
全國疫情防控形勢持續向好，星巴克中國90%門店恢復營業，宏發大仟裡推出“惠商”四條，廣州重新上架“穩經濟”48條文件，成都推出20條措施支持文旅產業；廣東多個重磅商業項目今年開工，廣州首個華潤萬象mall、佳兆業兩大商業項目落戶老黃埔，寶能系接盤萬達黃埔醫療地塊……
疫情報道
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廣州“穩經濟”48條文件重新“上架” 商辦項目鬆綁政策刪除
3月3日，廣州市人民政府發佈了《廣州市人民政府關於印發廣州市堅決打贏新冠肺炎疫情防控阻擊戰努力實現全年經濟社會發展目標任務若干措施的通知》，共計48條措施，包括降稅、減租、解禁類住宅、購車補貼等，但該文件在公佈一天後被從官網撤下。
3月5日，廣州“穩經濟”48條政策重新發布，此前關於“廣州公寓、商鋪等商辦項目不再限定銷售對象，不再限定最小分割單元”的第31條內容不再提及。
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成都推出20條措施支持文旅產業涉及租金減免及補貼等
近日，成都發布《關於應對新冠肺炎疫情影響促進文化旅遊業健康發展的若干措施》，提出20條措施幫助面對疫情打擊的文化旅遊企業，具體內容內容包括物業租金減免、園區以及實體租金補貼、稅款免減緩繳、社保免減緩繳、融資支持等20個方面。
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宏發大仟裡推出“惠商”四條：2-3月租金最遲可延緩至7月底交
近日，宏發大仟裡發佈應對疫情惠企政策，提出“一減、二免、三緩、四延”：
“一減”指1月25日至1月31日，大仟裡在營全部商戶租金減半；
“二免”指2月1日至2月29日，受疫情影響要求停業的商戶免除2月份租金，其他商戶分類最高可以減半繳納2月份租金；
“三緩”指2-3月份租金商戶分類最高可以延緩至6月30日前和7月31日分兩次繳納；
“四延”指合同週期小於5年的商戶，完成以上政策後可自動延期半年租期。
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房企頻發“疫情防控債” 涉資累計超百億
近期，房企的發債列表中，“疫情防控債”成了新寵。
截至目前，華髮集團、深業集團、新華聯、中南建設、雲南城投等多個房企已計劃發行或成功發行“疫情防控債”，涉資累計超百億。
據悉，所有的“疫情防控債”，都是基於“借新還舊”或“防疫相關”的使用目的，兩者兼有。多數發“疫情防控債”的企業，均表示不低於募資總額的10%用於補充與疫情防控相關的資金需要。
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員工變主播 永輝超市在抖音等平臺直播“賣菜”
日前，永輝超市在抖音短視頻、今日頭條等平臺上開通網絡直播，超市員工變身“主播”，向網友展示永輝超市內部各區域和當日銷售的商品，並在直播空隙回覆著網友各式各樣的提問。
截至目前，永輝超市已在福建、天津、東北等不同省區推出了多場不同內容的直播，每場直播的時間均在2小時左右。
疫情期間，永輝超市的直播內容主要以展示民生必需品為主。疫情結束後，永輝超市會考慮將在線直播常態化，以補充現有營銷方式，吸引不同年齡層的顧客消費。
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星巴克預計中國業務Q2營收同比下降50% 股東大會改為線上舉行
星巴克在一份提交給美國SEC的運營報告中稱，受肺炎疫情影響，預計中國業務第二季度營收將損失4-4.3億美元，同比下降50%，此前的預測為增長3%。此外，星巴克原定在2020年計劃開張的部分中國門店也有可能推遲到2021年。
此前為應對此次疫情，星巴克暫時關閉中國逾一半門店（約為2150家）。最新消息稱，星巴克在中國的4300家門店已有90%恢復營業，併為顧客提供無接觸式星巴克體驗的服務，預計3月底前95%門店可恢復營業。
另悉，星巴克決定取消原定於3月18日在西雅圖的WAMU劇院舉行的股東大會，改為線上舉行。
商業地產要聞
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廣東多個重磅商業項目將於今年開工
3月5日，廣東省發展改革委公佈廣東省2020年重點建設項目計劃，一大波重磅商業項目將於今年開工，其中東莞宜家華南總部項目預計2022年建成投入使用，汕頭華潤萬象城將於2021年開業，廣州合生國際雙創科技城、肇慶鼎湖萬達廣場、萬年城潮州萬達廣場這些項目也將在未來幾年陸續建成。
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綠地大灣區謀劃：綠地廣東將併入綠地香港？
近日，綠地廣東併入綠地香港的消息佔據了輿論焦點。
綠地香港於2月19日頒佈《關於成立綠地香港灣區投資管理公司及相關人員任命的通知》，決定成立綠地香港灣區投資管理公司，聘任綠地香港首席運營官侯光軍兼任綠地香港灣區投資管理公司總經理，姜忠民、楊建、謝麗、杜福根任新成立公司的副總經理。
早在2019年，媒體就爆出綠地進行區域人事大換防，其中成立了粵港澳大灣區指揮部，將廣東事業部併入其中，但負責人不是廣東事業部的總經理陳志華，而是綠地香港總裁陳軍。
一位接近綠地香港的人士稱，綠地香港合併綠地廣東的說法並不準確，“不是合併，而是集團層面成立了大灣區總部”。
在多位業內人士的眼裡，綠地廣東事業部“被兼併”是正常的。綠地香港和綠地廣東業務有重合競爭，兩者合併可以減少人員和業務重合。
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60天共有59位房企高管職位變動 委任、升任、調任佔57%
1-2月，共有59位房企高管職位變動，其中委任、升任、調任總佔比為57%，從調整內容來看，不外乎兩個關鍵詞：區域合併和人事調整。
2月7日晚，中海地產發佈公告稱，顏建國將辭任包括中國海外發展行政總裁、中海宏洋與中海物業董事局主席等在內的共計9個重要職務；2月中旬，綠地集團進行了一次大規模的人事調整，涉及範圍超過全部17個事業部中的半數；2月25日，碧桂園進行大規模的架構調整，對超過20個區域進行合併和裁撤，同時做出了38項人事調整……
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廣州首個華潤萬象mall、佳兆業兩大商業項目落戶老黃埔
未來幾年，廣州老黃埔將迎來南崗萬達廣場、雙沙TOD智航中央商務區、華潤萬象綜合體、佳兆業大灣區國際動漫城和佳兆業黃埔佳紛天地等重磅商業項目，告別以往缺乏高端商業的尷尬窘況。
據悉，新溪村舊改或引入廣州首座華潤萬象城，66萬㎡佳兆業大灣區國際動漫城擬今年下半年亮相，6萬㎡佳兆業黃埔佳紛天地預計年底開業。
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萬達退出廣州黃埔醫療地塊 “寶能系”接盤
贏商網從廣州開發區規劃和自然資源局官網瞭解到，萬達在9個月前以13.43億元拿下的黃埔區YH-A3-8地塊，將以掛牌方式出讓重新推出市場。宗地總用地面積約13萬㎡，計容面積達44.66萬㎡，本次起拍總價15.47億元，擬於3月27日限時競價。
據財新報道，“寶能系”旗下前海人壽將接盤該宗地塊。2月下旬，寶能系與廣州市黃埔區簽下鉅額投資協議，而接盤萬達國際醫院地塊的協議包含其中。
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九龍倉置業2019年盈利減少78% 商場租戶生意集體大幅下滑
2019年，九龍倉置業收入減少3%至160.43億港元，基礎盈利下跌3%至97.91億港元，其中投資物業虧損57.42億港元，股東應占集團盈利減少78%至39.28億港元。
2019年，海港城商場收入及營業盈利均下跌1%，分別為74.52億港元及66.15億港元，租戶銷售額全年下跌23%；時代廣場租戶的全年銷售額下跌19%，收入減少4%至20.2億港元，營業盈利則減少3%至17.74億港元。
受社會事件影響，九龍倉置業商場租戶生意集體大幅下滑。去年下半年，海港城商場租戶銷售額同比減少45%至102.2億港元，時代廣場租戶銷售額亦跌34%。
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鴻榮源加速佈局東莞舊改 三天二度落子黃江
3月2日，鴻榮源取得黃江鎮雞啼崗127萬㎡城市更新項目，前期服務費用暫定為2009.22萬元。3月5日，鴻榮源取得黃江鎮黃牛埔42萬㎡舊改項目，前期服務費用暫定為912.42萬元。
三天二度落子黃江，鴻榮源在東莞的舊改進程無疑正在加速。
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弘陽集團旗下物業公司弘生活計劃赴港上市
據IPO早知道消息，弘陽集團旗下物業公司——弘生活物業集團近期正與投行密切接觸，計劃赴港上市。
資料顯示，弘生活物業為弘陽集團旗下集住宅物業、商業物業、地產服務、資產管理、科技開發、社區生活為一體的綜合型服務集團。截至2019年12月，弘生活物業累計在管項目面積近3000萬㎡。
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華潤置地接手北京銀座和諧廣場 傳將引入永輝超市
據北京商報報道，北京銀座和諧廣場項目已由華潤置地接手，後者在北京已有兩個成熟的商業項目——北京鳳凰匯購物中心以及北京華潤五彩城。
目前，北京銀座和諧廣場地下一層的銀座超市已經閉店，有消息稱，由於商場易主，超市品牌要換成永輝超市；其餘樓層大部分商家都在正常營業。
另悉，2019年12月28日，魯商集團與華潤置地簽署了“北京銀座和諧廣場”項目委託管理協議。當時，華潤置地承諾將派出具有豐富經驗的國內外商業設計與管理團隊，基於北京銀座和諧廣場項目發展基礎，聚焦室內精裝、品牌組合等，打造區域性標杆項目。
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北京賽特購物中心3月底啟動升級改造 新項目年底前亮相
3月1日，北京老牌高端商場賽特購物中心宣佈，賽特超市將於3月31日18點閉店後停止營業。閉店後，賽特購物中心將全面進行升級改造，並更名為“賽特·碧樂城”，在2020年底前以高端購物中心的面貌重新亮相。
據瞭解，賽特購物中心閉店的消息最早從2019年4月傳出，2019年6月底賽特購物中心基本關閉，之後只剩地下一層的超市仍在經營。
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公司債註冊首日萬科取消20億元中期票據
3月2日，即公司債、企業債券公開發行全面施行註冊制後的首個工作日，上清所中顯示，萬科2020年第一期中期票據取消發行。
據悉，該筆中期票據註冊金額20億元，發行金額20億元，發行期限3年，原計劃募集資金用於償還到期債務。萬科對取消此次中票發行的理由是資金安排，調整後的發行安排將另行公告。
有業內人士表示，企業可能有更好的融資機會，在註冊制全面施行下，企業也會對融資動作進行調整。
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招商蛇口100億元小公募公司債獲深交所通過
據深交所3月5日消息，招商蛇口2020年面向合格投資者公開發行100億元公司債券獲通過，債券類別為小公募，期限不超過15年。
招商蛇口表示，本次債券募集資金扣除發行費用後，擬用於償還存量債務。
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泰禾集團擬發行120億元公司債券 期限不超過5年
3月4日，泰禾集團宣佈，擬面向專業投資者公開發行120億元公司債券，債券面值100元，計劃在深交所上市，債券期限為不超過5年（含5年）。
泰禾集團表示，債券發行所募集資金扣除發行費用後將用於償還公司債務、項目建設、補充流動資金或符合法律、法規規定、監管機構認可的其他用途。
品牌動態
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37億元，麥當勞中國被中信賣給中信了！
2月3日晚，麥當勞中國大股東中信股份宣佈，出售FFHL 42.31%的股權予中信資本旗下基金持有的公司CCHL。FFHL持有麥當勞中國管理有限公司合計52%的股權，也就是說中信股份將麥當勞中國22%的股權出售給中信資本。
同時，CCHL將承擔價值約為2.17億美元的同比例之未償還股東貸款，出售總代價為5.33億美元（約37億人民幣）。
在這次交易之後，中信股份持有的麥當勞中國股份剩下10%，中信資本的持股比例提升到42%，後者變成最大股東。
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天貓聯手上海時裝週打造全球首個“雲上時裝週”
3月5日，天貓與上海時裝週共同官宣，今年雙方將共同打造全球首個“雲上時裝週”，3月24日起在淘寶直播全程開秀至閉幕日3月30日。
據悉，這是全球第一個全程在直播上呈現的時裝週，同時也是第一個做到全程邊看邊買的時裝週。
3月24-30日之間，100多個品牌將登上秀場，通過淘寶直播展示它們的1000多款秋冬新品。同期還有100個品牌在天貓旗艦店2樓，開設雲上快閃店，為消費者帶來足不出戶就能“真實逛店”的體驗。
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盒馬推出新品牌“盒馬有機鮮” 主打有機菜
3月4日，盒馬對外發布旗下主打有機菜的新品牌——盒馬有機鮮。盒馬方面透露，現在上海區域有機菜的銷售已經佔到整體類目的20%。
2018年5月，盒馬正式啟動有機蔬菜項目，在上海周邊篩選了4片基地，首批上市了7個品種的有機菜。截止到2020年2月底，盒馬的有機菜基地已經遍佈江浙滬、雲南、山東、河北、福建7個省市，品類涵蓋茄果瓜、根莖菜、豆菜、野菜和調料菜，全年100多款商品，保證每個季節消費者都可以買到四五十個品類的有機菜。
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Chanel首次直播大秀
北京時間3月3日下午5點半，Chanel在香奈兒官方微博賬號及騰訊視頻，對巴黎時裝週2020/21秋冬高級成衣系列進行實況直播，為史上首次，引發業界高度關注。
據時尚商業快訊消息，本次大秀觀眾達358萬人，是Gucci、Prada等品牌的3倍。
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亞馬遜開出首家Go系列社區生鮮超市 面積約966㎡
據零售氪星球消息，亞馬遜開出首家Go系列社區生鮮超市——Amazon Go Grocery store，採用“無人收銀模式”，超市面積約966㎡，擁有5000個SKU，是亞馬遜無人收銀應用最大的一個線下店。
這家目前主要售賣生鮮商品，同時也售賣紙巾、除臭劑等“超出食物範圍”的品類，以後還將提供西雅圖當地品牌的糕點、酸奶和香腸等食品。
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海底撈在京東、天貓等平臺上線半成品菜 暫限北京地區購買
近日，海底撈在海底撈APP、海底撈官方京東自營旗艦店、海底撈微商城、海底撈外送、海底撈官方天貓旗艦店等多個電商平臺推出了“開飯了”系列產品，上線了宮保蝦球、魚香肉絲、麻婆豆腐單人餐或多人餐等近20種系列半成品製品，價格在36-125元之間。
目前，“開飯了”系列產品暫限北京地區購買，海底撈方面表示，後續隨著供應鏈各環節的復工復產，其他城市也將陸續上線。
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潘多拉重組裁員180人 亞太區總裁將離職
潘多拉將對旗下三個辦事處進行重組裁員，涉及約180個工作崗位，此次重組將令其珠寶業務損失2億丹麥克朗（即2100萬美元）。
受此影響，潘多拉亞太區現任總裁Kenneth Madsen將離職，美洲區現任總裁SidKeswani將擔任北美區總裁，歐洲、中東和非洲地區現任總裁DavidAllen則未收到新的變動。
上述變動將於4月2日生效。
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