随着疫情的逐步稳定，很多有买房需求网友又开始重新关注常熟的二手房市场，大家都知道这次疫情对对二手房市场的影响十分大，还没买房的想着房价近期会不会跌，买了房了又担心自己的小区价格会不会也受到影响。
于是，小编整理了2020年2月常熟二手房的相关挂牌情况，据统计，常熟2月二手房挂牌均价为19533元/㎡，环比下跌1.57%，同比下跌3.71%。
从统计图中可以发现，在过去一年里常熟二手房房价可谓几经波折，因受到新房影响，主要呈现缓慢下行趋势，在11月后方才有所回升，而今年1月均价回升尤为明显，这与春节期间市面上降价急售房源减少，学区房源增加有关。
而2月份受到疫情影响，二手房市场按下暂停键，整体挂牌价也有小幅下降，挂牌量明显减少。
那么，2月份的二手房挂牌行情到底如何呢？
让我们来看看常熟各小区的具体情况吧~
常熟热门二手小区挂牌均价一览
以下数据来源于中国房价行情网，价格为常熟存量房样本成交均价，此次又新增了几个近期挂牌量较多的小区以作参考。同小区房源根据户型、楼层、位置和装修等情况不同价格也会有所浮动，由于房屋买卖程序的周期较长，数据也可能延迟，数据仅供参考。
01 市区
从数据来看2月市区房价整体以微降为主调，本月挂牌均价下降的小区多于上升的小区，市区挂牌量略有减少。
02 南部新城
2月城南小区的挂牌价波动不大，挂牌量则相较上月减少。
03 城北
2月城北除了带别墅的小区起伏较大外，整体以小幅上升为主，挂牌量相较上月变化不大。
04 滨江新城
2月滨江小区的挂牌价波动不大，挂牌量整体来看略有减少。
05 乡镇
我们挑选了几个比较热门的乡镇小区样本来做统计，2月乡镇小区挂牌价整体波动不大，房源量上相较上月也未见太大变化。
从本月统计的常熟的253个小区的二手房数据来看，2月挂牌价整体偏微降，其中环比上涨的小区有96个，环比下降的则有128个，有29个小区挂牌数据未出或未变化。
再从挂牌量来看，2月在二手房挂牌量上有所减少。根据实际统计2月这253个小区共挂出约1936套，相比1月246个小区挂出的约2136套的量少了近200套。
2月因受疫情影响，二手房均价在1月有较大上升后就打住了势头。疫情期间，全市的二手房均价也如预期中的略有降低，挂牌量则因中介门店上中旬无法营业所以基本没多少新增。随着3月的复工潮以及临近的开学季，小编接到的关于买二房的咨询逐渐增多，已能明显感受到买房需求的小迸发趋势。
今年的“金三银四”常熟的二手房市场还会迎来交易量的小爆发吗？今年的二手房市场又会和往年有何不同？欢迎在文末留言讨论，说出你的见解。
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