在農村，土地和宅基地一直是農民賴以生存的根本，毫不誇張地說，土地和宅基地對於農民就是命根子，手中有土地和宅基地才能安心的在農村生活，而一直以來，農村的土地和宅基地都是和農村的戶口密不可分的，農民擁有的是土地和宅基地的使用權，而土地的所有權則是村集體所有，而且國家也明確規定了只有村集體成員才能享有村裡土地和宅基地的使用權，不過隨著如今農村戶籍改革和農村土地確權的結束，這一政策或許就會改變了，為了縮小城鄉差距，國家也是提出了農村戶口全面取消的政策，而在這一政策全面落實以後，農村的土地和宅基地也將會有所變化，不久的將來，農村的土地或將不再與農村的戶籍掛鉤。
今年是土地確權的最後一年，而在土地確權之後，農村的土地也勢必變得更加靈活，農村土地和宅基地也施行了“三權分置”政策，這也極大的盤活了農民手中的土地，土地的流轉、抵押貸款以及入股等都讓農民手中的土地越來越有價值了，不但解決了農村土地浪費的問題，也給農民帶來了可觀的經濟收益，而如今越來越多的農民都選擇到城裡買房安家落戶，對此，國家也是鼓勵農民自願有償退出宅基地和土地，而且明確禁止了不得以農民退出土地作為進城落戶的條件，進城落戶的農民依然享有原村集體內所擁有土地和宅基地的權益，從這一點也可以看出，未來農村的土地將不再與農村戶籍掛鉤了。
農村的土地如果不再與戶籍掛鉤，那麼受益最大的還是農民，特別是戶口遷出農村的農民，即便是戶口遷出農村，依然能享有農村土地的相關權益，但是，為了避免土地的浪費，土地的管理也勢必會更加嚴格，未來農村土地這三大問題國家也勢必會嚴加懲治，農民要早做了解，避免吃虧。
一、土地荒廢閒置問題
隨著農村土地確權的持續進行，農村土地的一些問題也暴露出來了，尤其是土地浪費的情況，隨著越來越多的農民到城裡打工，一些常年在外打工或是已經在城裡安家落戶的農民，他們在農村的土地面臨著長期的荒廢閒置，有的農村農村宅基地上面的房屋更是已經倒塌，針對這一情況，國家也明確規定了農村耕地荒廢三年以上，宅基地閒置兩年以上的，村集體將會收回土地的承包權以及宅基地的使用權。未來也必將會嚴查土地荒廢閒置的問題。
二、土地非法買賣問題
隨著農村土地和宅基地“三權分置”制度的實施，農民手中的土地和宅基地也被盤活，土地和宅基地也能為農民創造更多的經濟價值，但是國家明確規定了土地和宅基地只能在村集體成員之間流轉，而不論是把土地和宅基地賣給村集體以外的成員或是村集體以外的成員買入土地和宅基地，這都是沒有法律效應的，也是違法的行為，不但自己的權益得不到法律的保障，而且如果將土地和宅基地非法出售給村集體以外的人員，也將會受到嚴懲，更加會面臨著村集體收回土地。
三、土地濫用問題
國家對於農村的土地和宅基地的使用有著明確的規定，農耕地就是用於從事農業生產的，而宅基地就是給農民蓋房居住的，而且在宅基地上蓋房對於所建房屋的規格也有明確的規定，如今農村存在很多濫用土地的情況，比如在農耕地上建房，私自改變耕地的用途，在宅基地上建房不符合國家規定的房屋規格等，對於這一問題，國家也會嚴查到底，一經發現必將受到嚴懲。
不論是農村土地改革還是戶籍改革，都是為了保障農民的合法權益，農村的改革對於農民來說也是好事，只有不斷的改革，農村的發展和建設才會越來越好，農民的生活才能過得更好，而對於農村土地這三大問題，農民也要早做打算，避免不必要的損失。
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