《安家》小红帽的洪店长为何那么怕房似锦,被她一吓唬就不敢接单子了?

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小红帽的洪店长能不怕吗?用谢亭丰的话来说房似锦就是“命硬”,一到门店自己就租了凶宅并且是自己一个人住。一个彪形大汉住在这样的凶宅都要瑟瑟发抖,而她一个女生竟然不害怕而且第二天还正常上下班。

至于小红帽的洪店长为什么害怕?

在这场竞争当中小红帽已经处于劣势了,因为在别人的口中他们就是野鸡中介。而安家天下就恰恰相反了,不光是一家全国连锁的中介公司,而且在业内他们的口碑一直独占鳌头。如果小红帽站在安家天下对立面的话,应该会死的很惨吧!应该是渣都不剩的那种。而对于小红帽的洪店长来说他并不想丢掉他那份店长的工作,毕竟他一步一个脚印的爬到店长的个职位并不容易。所以退一步海阔天空,两人相安无事何乐而不为呢?


房似锦是个狠人。虽然洪店长对房似锦没有太多的了解,但是房似锦是个狠人他应该也有所耳闻。首先是,不顾别人异样的眼光撬同事的单子,甚至还把手伸到徐文昌的手里,就连门店的吉祥物朱闪闪都不放过。其次是,只身一人撵走无良物业多年对街道房产中介的压榨。再次,是房似锦有一个土豪大哥,他不光多金而且一直把房似锦当亲妹妹照顾,自然也不会轻易的让别人欺负她。小红帽洪店长害怕房似锦撬单。对于房似锦这样的狠人而言,她的确什么事都能做得出来。况且房似锦已经提醒她当初“井水不犯河水”的约定,而且还放了狠哪如果小红帽的洪店长接了老洋房这单,以后小红帽做那单她撬哪单。
老洋房一个点的佣金的确挺丰厚的,但是做了这单他们就会失去普通客户,在老洋房和普通住宅中一般人都会选择可以细水长流的普通住宅。

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在这部剧中出现的房地中介公司除了安家天下,还有隔壁的小红帽和阿拉丁,房似锦刚来上海静宜门店的时候,隔壁那两家还很嚣张,经常又是抢单,又是搞事情,后来阿拉丁出事了,一夜之间搬走了,只留下小红帽一家,他们消停多了,而且小红帽只是小房产中介,夹缝中求生存,所以根本不敢得罪安家。


江奶奶的两个外甥在江奶奶和宋爷爷去世后,立刻就找到小红帽,让洪店长把他们那套老洋房卖掉,这个场景恰好被隔壁的房似锦看到,她跑到店里跟洪店长讲,这一单是她的,不让洪店长接,洪店长只好答应。为什么房似锦三言两句,就让他把到手的单子拱手相让了呢,具体原因有以下几点:

(1)见识过房似锦的厉害,不敢随便招惹

房似锦是何许人,安家天下多年的销售冠军,号称没有她卖不出去的房子,她住的了凶宅,卖得了跑步房,撬得了同事的单子,斗得过物业领导,所以没点真本事,还真不建议您招惹她,要不然十有八九得吃不了兜着走,所以洪店长是个明白人,惹了她得不偿失,划不来的!




(2)有自知之明,韩信大哥的事还记忆犹新

话说当年的洪店长,可不像如今这么怂,那时候他还在门口竭尽所能的去抢安家天下的单子,没事给安家使使绊子,某天,安家天下店里来了一个人高马大的人,还带着一个手下,手下扛着一捆甘蔗就来了,店里的人以外来寻仇呢,闹了半天才知道这是房似锦早年认识的一个大哥,大哥不仅有钱,人也仗义,恰好看到隔壁小红帽不消停,于是就找个机会顺便收拾下。结果小红帽这次是彻底消停了。



(3)小红帽和安家之前有过口头约定,井水不犯河水

小红帽的洪店长亲自跑到安家天下,跟房似锦和徐姑姑两位店长讲和,说我们以后和平共处,既然说过这样的话,又是一个门店的店长,自然要言而有信,去遵守的,没有规矩不成方圆,销售行业本来就竞争激烈,既然大家都在一个地盘,还是要给对方留点余地的。所以洪店长听了房似锦的话,随即就给江奶奶的外甥打电话说这单他们不接了。


识时务者为俊杰,话说洪店长这个人虽然不怎么滴,但是贵在有自知之明,所以根本不是房似锦的几句话就吓唬住他了,这其中的利弊缘由,他可是比谁都清楚!


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因为看到江奶奶的外甥们委托小红帽的洪店长卖洋房,房似锦找上门让他不许接这一单,被房似锦这么一吓,洪店长真的拒绝了这笔单子。

安家天下本身就比小红帽更具竞争力

在剧中,安家天下的设定是全国连锁的中介公司,在业务方面,无论是业务本身还是业务前的房调和后续服务,在业界都是有名气的,剧中也有买房的人说过安家天下的手续全,让人放心。

而小红帽是个野鸡中介,虽然收的佣金可能比安家天下低,但是一分价钱一分货,价格低也就意味着有隐患,比如隔壁的阿拉丁就是例子,收了客户的十万佣金,却给客户弄了一套有问题的房子,被闹的店也开不下去了。

打铁还需自身硬,洪店长的实力远不如房似锦

在房似锦来静宜门店之前,走的是狼性路线,来到静宜门店也把这个店的整体经营搞上去了,一来到静宜门店就漏了一手,将一套十多年卖不出去的跑到房和一个纠结了大半年的客户给搞定了,没几个月搞定两笔老洋房业务,还将吃拿卡要的物业公司领导给拿下了,无论是业务能还是处理外部相关事情,洪店长远不如房似锦。

房似锦的单子不好撬,之前洪店长也是吃过亏的,房似锦的江湖大哥韩信就把他玩的团团转,可是要求那么苛刻的房子,房似锦居然还能帮他找到。

如果之前两家门店互相撬单,还都是只在暗地里操作,房似锦这次能上门公开叫板,就说明她会真的下狠心这样做,如果和房似锦这个充满狼性的女人杠上了,洪店长以后不知道要吃多少亏。

从房似锦的话中了解到这笔老洋房业务可能不好处理

在房似锦吓唬洪店长的时候,提到了宋老师夫妇的事情,中间牵扯到产权问题和遗产问题,而且房似锦也说这几个人人品不好,洪店长作为一个房产中介的老江湖可能从短短几句话就意识到了这笔生意不是那么好做的。

事实也是如此,如果洪店长找到了客户谈好了价格,后来才发现房屋的一层已经被捐给了国家,按照他们野鸡中介不按套路来,再加上牵扯金额过大,那么就极有可能重蹈之前阿拉丁的覆辙。

再说了老洋房业务不是每个中介公司都能做,按照之前徐姑姑说的,上海能交易的老洋房并不多,那么老洋房的交易就很可能集中在像徐姑姑这样少数有资源的人手里,洪店长一开始只看到佣金的丰厚,却没有想到这一单他们这样不正规的中介公司能否吃得下。


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不是单纯的怕,是对比自己能力强的人的一种敬畏之心。房似锦在工作上的“狠劲”不是一般人能驾驭的,她解决问题的能力以及那种执着的劲头值得他们每个人敬佩。

就在昨晚的剧情中,江奶奶也因承受不住宋爷爷离世的精神打击,相继去世。不仅房似锦他们觉得突然,连作为观众的我都有些惊叹。

还未从悲伤中走出来的房似锦,看到邝安邦祝兴国他们着急跑到小红帽卖房子的事,肯定会从中阻挠。小红帽的举动也在意料之中,更在情理之中。

▹ 01

房似锦的做事风格和手段洪店长是见识过的,他不敢与比自己能力强的人作对,更不敢与比自己狠的人为敌。


首先,房似锦翘单的本领洪店长是见识过的,自己门店的单翘起来都毫不手软;

初到门店的房似锦连翘几单,业务能力也有目共睹。

宫蓓蓓那么难缠的客户,她硬是把卖了十年都无果的跑道房卖给了她。严叔家买房,生生的从王子健手中截胡。


其次,房似锦“命硬”;

刚发生过不久人命案件的“凶宅”她敢住。

像这样的房子一般人都会忌讳,不是因为迷信,而是心里多少都会介意。

再次,她什么单都敢接;

有特殊需求的黄老板,想购买一套“凶宅”避祸,找到小红帽,直接被洪店长拒绝了。

结果房似锦上去就说她有现成的房源,随即就能看房,结果客户直接成交。


另外,别人不敢得罪的地头蛇被她摆平了;

借由各种名堂收取“保护费”的物业经理,经常有事无事的就给附近各门店收取费用,搞的大家不胜其扰。

结果房似锦不动声色的摆平了。

最后,隔壁门店阿拉丁一夜之间的落荒而逃。

这种种都证明房似锦是一位不好惹的主。

▹ 02

洪店长虽说不是什么好人,但面对江奶奶的事他还是有一点良知的。



洪店长虽有各种小聪明,平时给其他门店使个坏,但人在大是大非面前还是有自己的判断。

对于这样为了钱故意拖垮亲人性命的人,还是不屑去合作的。

▹ 03

为了门店生存,大家和平共处,与房似锦达成口头协议。

原来房似锦未来到静宜门店时,附近所有的房产中介就曾有过一次默契合作。因这个小区物业喜欢抢中介客户,大家为了抵抗他们这种行为,同时都不做他们小区订单。保持的很好,如果不是房似锦打破这个规则,大家肯定都不会主动去触碰。

▹ 04

规模不同,背景相差悬殊,洪店长惹不起,多一事不如少一事。

房似锦所在的静宜门店是属于安家天下的其中一个门店,安家天下是全国连锁的大公司。而小红帽是一个“野鸡中介”,他们之间的差距明显。

俗话说,背靠大树好乘凉。

有了其他门店的前车之鉴,他哪里敢与房似锦背后的力量造次。



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《安家》中小红帽的洪店长与其说是怕房似锦,不如说他情商高,知道多一事不如少一事,像房似锦这样的人,应该尽量避免与她成为敌人,为了这一个不知道能不能成的小洋房,与房似锦成为敌人不划算

两家店铺的平衡

洪店长能与安家天下长期和睦共处下去,说明他是一个有职业道德的人,这两家店面若是有一家店的店员不遵守规则,去撬对方的单子,这种平衡一定会被打破,而此次房似锦都找上门来了,更加不会因为这一栋小洋房来打破这种和谐的关系

房似锦的威慑力

房似锦的工作能力,对洪店长也是一种威慑力,初来上海的房店长依靠自己的能力解决老油条手上的两个大问题,永远找不到合适房子的海清家庭,还有一间有被楼梯间分开的房子,都被在她手上被迅速解决,让他们找到适合自己的主人

洪店长这次放弃这栋小洋房,虽说少挣一笔佣金,但却可以让房店长欠她一个人情,若是执意要做这套小洋房的生意,以后不知道会损失多少单

做这单小洋房太缺德

这单小洋房是从房似锦手中掉下来的,房似锦的工作能力绝不可能让这栋小洋房如此轻松的落入她人之手,若是真的如此,其中一定有问题,洪店长或许不知道具体细节,但洪店长作为安家的邻居,肯定会听到一点风吹草动,最后结果也确实如此,这个房子成了一栋永远卖不出去的房子

洪店长放弃做这套小洋房的生意是十分正确的,也是十分理想化的,电视剧的目的是想要惩罚那两兴国与安邦,在现实生活当中还是很难做到


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房店长看见江奶奶的两个外甥去了小红帽买房子,心里就很明白,两个外甥是因为江奶奶去世,又无儿无女,他们能够独吞房产,所以急于将老洋房变现,由于江奶奶曾经找过安家天下,所以他们自然会找别的中介,隔壁的小红帽就是不错的首选。所以不管是什么野鸡中介,急于卖掉房子的两个外甥也不会去管这些。

房似锦已经向洪店长挑明这家人不好对付。

房似锦明确不让小红帽接单,而且给了合适的理由,那就是这家人为了多得到一份钱,竟然对他们的小姨夫见死不救,等死了两位老人,他们就可以多分钱。

房似锦已经登门挑明缘由,公开宣战,洪店长不是房似锦的对手。

这件事做得有悖伦理道德,安家本就与小红帽互不干涉,房似锦还说如果他们接了这单,以后小红帽的单自己都要撬走,通过前期的了解,小红帽应该对房店长的业务能力心中有数,也深知,房似锦说到做到。曾经的黄老板要买凶宅,小红帽做不了,洪店长还说房似锦是个狠人,能给你现杀一个。可见,害怕房似锦到了何等地步。

小红帽即使接了,以他们的能力做不了老洋房生意。

老洋房生意门槛高、对接人群范围小。小红帽本身就是个野鸡中介,而安家天下是全国连锁的正经房中介。况且老洋房生意的大量人脉资源也就掌握在徐文昌这种专家里,房似锦都排不上个儿。本身就不是啥正经房中介,这种高端业务,小红帽做的成吗?


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首先,《安家》里的洪店长对房似锦是又敬又怕。在物业经理的事上,他由衷地佩服。当知道她住凶宅的时候,他说房似锦是个狠人,当房似锦卖凶宅的时候,他又说她没有都能给现杀一个。而且房似锦还认识一个势力很大的老板,再来找他麻烦怎么办。所以房似锦找上门来,厉声厉色地告知他,不准接,接了以后小红帽有一单她撬一单,他怕了,说房似锦谁惹得起啊。

其次,说好井水不犯河水,房似锦既然说这单是安家天下的,又威胁了一番,那他肯定不能再接了,他跟同事说,他是个讲道义的人,我相信也有这个原因。

最后,洪店长不是个大坏人,还是有良知的。撬单、打压安家天下都是为了生存,但是本质上不是大奸大恶之人,这从很多细节都可以看出来。综合上面两点,又得知这次客户如此卑劣,也就放弃了。

放弃这一单,换跟安家天下继续和平相处,值了。




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洪店长眼中的房似锦:

1、冷血无情,连同事单子都撬;

2、背景强大,能够一夜之间把阿拉丁搞到跑路;

3、有个大佬韩信是后台,能够把他当猴耍,还一点办法没有;

4、一顿能吃两份早餐。

像小红帽这种小型中介公司,本来生存空间就被安家天下这种集团企业压缩的非常小,他们偶尔抖个小机灵能够挖点客户过来,勉强维系运营,但更多时候是吃人家剩下的渣。

而房似锦又是那种连渣都要吃干净的饿鬼,自己员工的单子都敢撬,也没什么是她不敢做的。之前小红帽跟阿拉丁试过联手对付房似锦,结果一集就被搞垮了,阿拉丁也卷铺盖走人。剩下他一家在这里撑着,最好的选择就是不去招惹安家天下,自己吃自己那点小份额。

这次房似锦主动找上门来让他放弃祝兴国、邝安邦的老洋房单子,这个表面上是欺负人,非常拱火的做法,但其实就是欺负人。

可洪店长有什么办法呢?胳膊拧不过大腿,房似锦既然敢上门找麻烦,那么这个单子肯定有大问题。

洪店长追问房似锦原因的时候,房似锦简单的说了江美廷的故事,注意这里房似锦只说了几句,也就是这两个外甥等着姨妈去世后卖房,就为了多分遗产。就这么点信息,洪店长就大概知道什么情况了。

说白了江美廷这个单子其实闹得挺大,而且中介之间的信息多多少少是有互通的,房似锦为了这单到处找买家,消息散布的到处都是,他们内部肯定都知道点内情。而现在房似锦找上门来,大概说了一下,洪店长福至心灵就秒懂了,这单子不能接。

最重要的是,他一个小门店,根本也接不了老洋房的业务,各种专业手续他之前根本没办过,只是看着金额大诱人,所以先接了下来。现在知道了内情,所以干脆拒绝两个外甥,一方面把自己摘出去,另一方面洪店长也有自己的算计,既然房似锦一门心思要把这事情管到底,那么两个外甥肯定掉头就会去找安家天下,而且多半最后会撕起来,那样自己就可以看热闹,而且说不定还能拍到点什么,给安家天下制造麻烦。

后来安家天下门店打架,那段精彩的剪辑视频,就是洪店长做的,也确实给徐文昌房似锦制造了大麻烦,所以他还是达到了自己的目的。


咸鱼茶馆


你好,很高兴回答这个问题

小红帽的洪店长为什么被房似锦一吓唬就不敢接单子了?

因为在在第十集,十一集被韩信“折腾”过吧,

第十集中 韩信来安家天下看望房似锦,正好碰到阿拉丁被因于老板的房子出现问题而被讨债,徐文昌在一旁感慨说 另一个小红帽的洪店长是个比郎店长更阴险的人,于是韩信和房似锦策划了一番,房似锦故意对韩信大喊 说 “这里没有适合他的房子”,韩信经过小红帽的时候,洪店长主动上前介绍房源,果然“上套”,后来洪店长被韩信找的豪宅折腾的够呛,实在找不到合适的,不得不把店里的人叫在一起集思广益,仔细一琢磨韩信的要求,突然质疑,这个韩信是不是房似锦找来捣乱的,后来洪店长实在没辙,就把韩信的客户资料交给房似锦,让房似锦帮忙。他嘴上是求助,其实也表达和安家天下和平共处的祈求,希望大家都不要抢对方客户,让客户自行选择。(言语之间透露了对房似锦的佩服)也就是这时候对房似锦认可(敬畏)的吧。

一朝被蛇咬,十年怕井绳,所以洪店长后来被房似锦一吓唬,自然产生忌惮就不敢接单子了。

热播电视剧《安家》翻拍日剧《卖房子的女人》,由孙俪,罗晋等人主演,通过房地产中介的视角,展现了现代生活中的人情冷暖呈现了当今社会的民生百态。

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我想您说的是昨晚的剧情,安邦和兴国找到了小红帽想要卖掉老洋房,而这一幕正好被房似锦看到后,冲进了小红帽店里警告小红帽不许接这一单,而小红帽也是直言不敢惹房似锦,最终打电话拒绝了这一大单生意,那为什么会对房似锦这么怕呢,我个人认为主要有以下两点:

首先是小红帽和安家天下两个店此前已经有了约定,井水不犯河水,也就是说不互相抢单,这一单从源头上说一开始是就是属于房似锦的,虽然宋老师和江奶奶已经去世,但出售的老洋房还是同一个房子。所以从行业的规则上来说,小红帽理亏了,再加上房似锦确实很难缠,所以他顺水推舟拒绝这单。

其次呢我觉得小红帽虽然没有说出来,两个外甥为了卖出房子后能够获得更多的现金,不顾亲情和小姨夫的死活,然而老两口去世后,立马就卖房。但是听完这两个外甥冷血的故事,对小姨和小姨夫的所作所为,从心底里也是特备鄙视这几个人猥琐的目的。他肯定也不想接这单,加上房似锦咄咄逼人的警告,小红帽自然而然的拒绝了这一单。

所以总的来说,小红帽并不是说多怕房似锦,只是就是像他所说的自己也是一个有道义的人。


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