進入三月，杭州樓市打破了二月的冷清局面，就像這天氣一樣，迅速升溫。
1
土拍
首先是土地市場，3月4日主城區恢復土地掛牌，新掛出8宗地塊；3月5日杭州迎來暫停1個多月的土拍市場重啟，旭輝以封頂價+自持3%拿下了蕭山新塘的宅地；3月6日火熱持續，萬科經過52輪以溢價率23.08%重回運河新城，且該地塊刷新板塊限價新高。
3月1日-10日出讓地塊
2
成交
成交方面也回溫度明顯，3月1日至3月8日，杭州（十區）樓市成交了1926套新房住宅，二手房成交了711套。
3月1日-8日成交數據
從數據中可看出，3月新房住宅的日均成交量已經超過240套，尤其是工作日，日均已經340套，按照這個趨勢，預計3月的總成交量可能破萬套；二手房方面也日均接近100套。
3
開盤
各開發商在經歷了春節和疫情後，紛紛啟動開盤計劃，據不完全統計，3月份杭州預計有47個樓盤迎來開盤，其中有16個為首次開盤項目。從推盤情況來看，2020年主城區繼續「改善為王」之路。
星號為首次開盤項目
拱墅區的3月開盤幾乎成了融創的天下，尤其是即將首開的融創金成杭源裡，受到很多剛改客戶的關注，畢竟市中心如此成熟位置，500多萬起即可入手一套，這樣的機會真的不多。
擁有一線運河景觀的天閱雲合源的洋房也很受改善客戶關注，最後三幢洋房本月將全部推出。
上城區的仁恆濱江園最後兩幢預售證已於3月6日領出，今日開始登記，總計62套，雖然它是杭州目前在售項目中均價最高的項目，但是該樓盤之前的中籤率都不高於20%，按照以往行情，本次大概率會一次售罄清盤。
綠城春月錦廬也即將首開，艮山門旁的優勢地理位置+綠城品質+110㎡高層起步，搖號熱門樓盤無疑了。
「萬人搖」板塊三墩北有新面孔亮相，金輝紫雅雲邸預計3月中旬首開，但不那麼友好的是均為147㎡的改善大戶型。
星號為首次開盤項目
江乾區是主城區的供應大戶，預計3月有10個樓盤預計開盤，其中4個為首次面市。2020年對於綠城粉來說算是福利之年，在各個區域都有首推樓盤，江乾區的春來曉園近期將迎來首開，小高層98㎡起。
星號為首次開盤項目
蕭山在本月的熱門樓盤也不少。12個開盤項目中融望之城和華景川雲流名邸為首次開盤。
總體量有31萬方的融望之城自帶光環，融創+銀泰的配置會匯聚很多購房者的目光。
濱江集團的御虹府在去年底剛剛首開過，中籤率不高，估計此次開盤會繼續吸引「回頭客」。
德信時光之宸以89㎡總價150萬內牢牢鎖住了剛需的目光，目前60套房源的預售證已領出，今日是最後登記日。
星號為首次開盤項目
餘杭一直都是杭州樓市的話題，3月的餘杭預計有18個樓盤開盤。
大家關注的天空之城已經結束登記，中籤率8.35%，即將選房。
勾莊板塊非常熱鬧，一路之隔的運河雲莊和璀璨瀾庭同臺競技，不過有差異化競爭，運河雲莊產品系更加豐富，而璀璨瀾庭離地鐵站更近。
板塊內更靠近北面一點的融信大發弘陽沁瀾將接力已售罄的璀璨瀾宸首開，成為「勾莊新三兄弟」。
而位於東湖新城的江山風華將一次性全部推出672套小高層房源，有望成為鼠年第一個「萬人搖」。
春天可能遲到，但終究不會缺席。希望疫情早日散去，我們的工作生活完全恢復正常。
【購房資訊輕鬆享，快來關注樂居網】
優質內容推薦
- 盯緊！大連今年或有超777萬平地塊入市 超九成與“一帶一城”有關
- 持續更新｜哈爾濱樓市吹響復工集結號！13個售樓處已復工
- 明巢高速合肥段正式啟動，線路走向獨家公佈
閱讀更多 樂居網 的文章
