第一：有多套房的業主。對不少家庭來說，房子都是其最值錢的資產，一旦房價暴跌，這部分人的資產就開始縮水了。持有的房產越多，資產縮水越明顯。空置稅和房產稅的呼聲越來越高，一旦出臺，房子變現將變得更加困難，難以出手，同時還需要支付高額的稅費。
第二：家庭一半財產捆綁子在房子上面的人。這類人購房自住的較多，這一類人手裡就一套房子還是貸款購買，所以房子不會用以出售，一旦房價暴跌，遭受的心理打擊和創傷要大過世紀的經濟損失。因為房價暴跌了，銀行的貸款不會減少，可是對於一些老實奮鬥攢錢的家庭來說，幾十萬存款可能是父母輩一輩子積累的財富，可買了房子以後資金就縮水了，任誰都接受不了，全國屢出不鮮的房鬧事件也是出於此。
第三：房價暴跌，銀行承擔了較大的風險，中國大多數家庭都是貸款購房，如上所說，房值降低一些家庭覺得繼續月供並不划算就會放棄繼續供房，到時候“斷供潮”出現，銀行成了最後的接盤俠，壞賬大面積爆發，雖然銀行可以進行法拍，但法拍房其中的問題眾多，對於剛需來說也不是最好的選擇。
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