用户4917145296068
未来老城区可能就成了最佳繁华地段，不适合居住，城里面得人都会出来。
这也是成都得战略，（南拓）天府新区，传说的大造第二个成都，兴隆湖附近非常适合居住，下来就是仁寿黑龙滩、视高、彭山这些，发展成熟了都是离成都半小时经济圈。
另外非常看好的就是（东进）龙泉和简阳，简阳不得了嘛！天府国际机场，未来得高速路、铁路、快速路，应有尽有。
（北改）过程很缓慢的，重心也不在这里，（西控）也就那么一回事了。
天府新区视高眉山仁寿
一环路北一段300号铁路新村的房子又破路又烂，小区又脏，又乱，卫生又差，小区经常强盗光顾，那些房子都五十多年了，特别是下雨天，时不时房顶脊梁还垮一些砖头下来，去年我就差一点被砸到了，幸好反应快，跑脱了，从房顶下来一网砖头，妈呀！我真命大。[祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷][祈祷]逃过一劫。最后小区安排了物管入住本小区，跟他们把情况反应了无数次，直到现在都无人管，这样的小区早就该坼迁了，住起真的很危险。
用户1861591235810
要说成都老城区会如何发展，首先就离不开成都最新的城市战略，也就是“南拓、东进、西控、北改、中优”，这个中优自然就包括了老城区了。
另外，题主所说的老城区包括哪些范围也是需要明确的，所以这里只能粗略就产爷所理解的老城区而言了。
在提出新的城市发展战略之前，成都的主城区主要是锦江、武侯、青羊、成华、金牛以及高新区，中优之后，把近郊的郫都、温江、新都、双流等都纳入到了中优的范畴，主城区范围一下子就扩大了好几倍。今天产爷说的老城区主要还是原来的五个行政区加上高新区了。
对成都稍有了解的人都知道，成都这几年主要在向南、向东发展，整个城市建设的进程、资源的分布都在往这两个方位倾斜，而作为城市核心区域的主城区由于土地资源有限，尽管地价高，土地供应市场反应好，但力度却并不如东南两个方位。
需要看到的是，在“中优”的战略基础上，成都市中心土地降容，现在住宅类型新增用地容积率都在2.5以下，在主城区发展文创产业、大力建设小游园等，对老城区进行有机更新都是这几年中心区域的主要动作。
以少城区域为例，2018年下半年，成都市规划局与青羊区政府联合发布了由联合国人居署与成都市规划设计研究院共同编制的《成都市少城片区有机更新规划导则》，将少城历史文化街区范围从30公顷扩大至141公顷。
以历史地图为参考，通过道路不改线、不拓宽等方式对少城 “鱼骨状”路网格局进行严格保护。
严格保护少城片区内的2个遗址、6个文物保护单位、11个不 可移劢文物、1个工业遗产和21处古树名木。
通过营造文化景观、举办文化节庆祝活动、建设文化功能设施来实现历史文化活化利用。
根据《少城国际文创硅谷集聚区总体觃划》，少城片区以发展文博艺术产业为核心，同时发展影视娱乐产业和音乐演艺产业。
在业态形式上，鼓励形成小型化、特色化的业态形式，禁止沿街面形成大卖场、大商业。
少城片区只是成都老城区升级换代，有机更新的一个缩影，但管窥一豹，可以让我们看到成都在老城区改造上的思路和执行力。
产业成都
成都老城区现在是一个很艰难的处境。因为我们的发展速度太快了，而且没有做到统筹规划，很多时候其实我们都是在摸石头过河，属于探索式的发展，原本以为，先试试水，结果犹如黄河泛滥一发不可收拾，又如滔滔江水连绵不绝。结果造成了现在的样式，发展的地方都发展到郊县了，不发展的地方，主城区都还有老破小房子，春熙路太古里还有一片老房子，何况老城区呢？
这种情况基本成了死结，起因于炒房事业的兴起，把地皮倒推高到无法拆迁，由于老城区建筑密集，现在周边都涨价了，人就有一个贱性，别人涨价了要求自己的比别人的价格要高，那么就导致了无法拆迁，不拆迁就无法重新规划，无规划就谈不上发展，如此死循环。
老城区要发展，唯一能破解的就是业主主动降价，主动降低赔付标准，但是现在的人利益熏心，不多要就是感恩了。即使不多要，主城区那么密集的建筑迁下来都是一笔巨款，想前思后，唯有不发展，找新的地方发展性价比更高。
街閑
其一、提升城市品质，塑造城市特色。陈固定式中优区域将按照国家级中心城区标准建设一大批大型公共设施；保护老城区特色风貌街，保护片区整体风貌。同时将以建设国家级中心城市为目标建设城市音乐厅、文化艺术中心、露天音乐广场等一批具有国际水平的重大公共设施。
其二、大理改善公共交通，形成轨道交通、快速公交、普通公交、社区巴士以及新建绿道等多网融合城市交通体系。
其三、中优区域经济中心主要是以功能总部、区域性营运中心以及高端商业服务核心区、国际性总部集聚中心等为主。
其四、发展新兴业态、培育出特色产业生态圈、展示成都历史文化的创意街区以及城市休闲旅游等。
未来的成都老城区将会变得更加美好，居住生活，旅游观光将更便利，城市商业经济更发达。
苏墨子柒
干嘛要拆，我城外有房子，市中心的房子自住，小孩上学。拆了能赔多少钱？光是小孩幼儿园三年，小学六年，初中三年的建校费就能买一套房子吧
滕凌3
作者想多了，主城区地理环境优越，交通方便，各方面资源也很集中，政府也在着力打造，肯定还是政治文化中心，游客到成都是不可能到新区的游览的，因为没有文化，随着摊大饼的时代结束，老城区价格一定上涨，各方面会更好，千万不要被忽悠卖了房子或轻易妥协拆迁！
新屯门
梁家巷互助路五冶片区住房是7O年代的，两家共用一个厕所，下水道长期被堵，无人管理。住户自费处理。是不是应该政府部门过问一下。
用户313382337070
成华区三友路平安村3号附34号院 住了38年的老房子 好久能拆啊？头发都等白了！
盼能住上新房
成都以后只有天府新区了，我们这些老城区全部变沙漠，房子卖不出去，工资低，啥都不行。呵呵。
