用戶5307458981852
呵呵，樓主說賣房難，看你是在什麼城市了，一線城市特別是市中心，人群密集的地方，只要你合理出售，馬上就有很多中介聯繫你，一個月可能就可以出售，快的一個星期都可以了，做了這麼多年中介這種我見多了，很多人說房子賣不掉，一定是那些三四線城市，或者是一二線遠離市區的房子，其實很多人買房子那一刻就已經中計了。因為有些開發商從拿地到建出來房子，他們已經知道他們賣出去容易。但有客戶買之後再想轉手就難了
一個人旳荒島
唱空房地產的人，和，希望房地產崩盤的人，觀點詫異！
難道，房改二十年的決策，錯了嗎？難道，房改二十年帶來的，翻天覆地的變化，錯了嘛？難道你們看不見嗎？
每個買房人，為政府的直接貢獻率超過70%。並且，帶動了，金融，環保，建材，鋼鐵，裝飾，家電，鋼鐵，軍工，運輸等，實體產業，的長足發展。促進了，農業，工業，服務業，的良性循環發展。
試問，什麼樣的產業，能為政府提供70%的直接貢獻率呢？什麼樣的產業能帶動40餘個實體產業共同發展呢？什麼樣的產業，能夠解決大量人口就業呢？我相信，希望房地產崩盤的人，是一臉茫然的，是啞口無言的。
軍工，是一個國家，高科技和綜合實力的完美體現。
房改的20年間，創造了良好寬鬆的經濟建設環境，得以餘下的財力，發展軍工，殲20，航母等尖端武器成軍，成為捍衛國家的方天畫戟。
有些國家吃不到葡萄就說葡萄酸，羨慕嫉妒恨，總想釜底抽薪，僱傭網絡水軍，製造輿論，唱空房地產，總想把中國的經濟，說，滅了火，真是痴心妄想。所以，不明真相的人，不要，人云亦云！
嚴格地說，凡是貸款買房者，貸款建房者，貸款拿地者，貸款儲備地皮者，都是客觀上的炒房，人。因為他們都加了金融槓桿，10年，20年，30年貸款的，就是長線炒房者。
房改二十年，M2增加18倍，也就是說，當年，你十萬元買的房，如今，就必須值一百八十萬，才能保值，所以，你沒有賺到錢！但是，如果，當年你繳了兩萬首付，貸款二十年，如今，你最少能賺一百萬(當然房子賣了的話)！
當，人們看到了M2的發展趨勢，並判斷它，不可能急剎車時，於是就，蜂擁而至地貸款買房了。
貸款買房，貸款建房，貸款拿地，貸款儲備地皮，都是加了金融槓桿。凡是，加金融槓桿者，對房地產預期都是看漲的，所以，才敢加槓桿。要是預期看跌，誰會加槓桿呢？！！！當然，銀行，對房地產也是看漲的，所以，才敢借貸給你30年！如果銀行，對未來房地產看跌，銀行是不會借貸給你一分錢的！
所以，不知是，M2抬高了房價？還是房價綁架了M2？
房地產板塊，牽動著國民經濟的三條神經，
一是，居民買房貸款，加了金融槓槓。
二是，開發商買地建房貸款，加了金融槓桿。
三是，地方政府儲備用地貸款，加了金融槓桿。
所以，打壓房地產一定要適度，一定要慎重。
不然，將會引發通貨緊縮，會對社會經濟帶來負面影響。
到時，房子不值錢了，地不值錢了，傢俱不值錢了，民工不值錢了，家電不值錢了，鋼鐵不值錢了，建材不值錢了，等等。
到時，地皮流拍，賣不出了，房地產行業蕭條，建材行業蕭條，傢俱行業蕭條，家電行業蕭條，失業增加，貸款違約風靡 ，銀行搖搖欲墜。
房子行情，可分為上升通道和下降通道。假如，房子大跌了50%，是早已經進入下降通道，也就是說，什麼時候買入都得賠錢，所以，買家寥寥無幾，賣家砸盤銷售，形成踩踏事件。
到時，事與願違，買不起房的人更不會出手買房的。
難道，你指望，那些對房地產大跌，叫好的人，來承擔責任嗎？
現在，穩住房地產市場是當務之急。
支持，既不主動刺破也主動不吹破泡沫是為上策，橫盤消化，用時間換空間。
但是，客觀講，房地產是貨幣的蓄水池，是物價的穩定器。
數據表明，房地產增速下降，CPI增速加大，它們是逆相關的規律。
房地產是貨幣的蓄水池，是通脹的穩定器。
因此，在通脹面前，我們每個人都是受益者。(本月數據表明，房地產增速放緩，CPI增速加大)
一個人的消費，就是其他人的收入，這是經濟發展的最基本規律，何罪之有？
房地產是貨幣的蓄水池，是通脹的穩定器。
在目前的貨幣政策下，房地產增速下降，CPI上漲，這兩個指標，是逆相關的規律。
難道，我國的統計部門，教授，經濟磚家，都是吃乾飯的嗎？不能為政府提供，有價值的，有前瞻性的參考意見嗎？
例如，我吃了好幾年的金膽片，前幾年都是10元一瓶，今天，突然發現漲到13元一瓶，一下子就漲了30%。針對這種藥品來講，我的消費水平，陡生了30%！難道，這就是所謂的拉動消費嗎？
如果，房地產突然漲了30%，希望房地產崩盤的人，又會如何批判呢？
如果，靠通脹，拉動消費，那一定是表面文章，是形式主義，是自欺欺人的把戲而已。
可是，目前，對於藥品，水果，諸如此類物品暴漲的情況，那些輿論，媒體，磚家，對此，不感興趣，卻，對房地產下死手，推波助瀾，不嫌事大。
他們懂得，大眾所不知道的，以上的規律，卻，誤導輿情，意欲何為？居心叵測也。
因此，拋開，貨幣，在流通領域裡的增減不談，而，妄談，房地產的漲跌，不是，庸人自擾，就是，耍流氓！
我不是全款買房者，也沒有能力貸款買房，我是一個旁觀者，不希望蓄水池，垮壩，衝擊每一個無辜的人，當然包括我。就像白居易所說，心憂炭賤願天寒！
治理經濟是手段，繁榮經濟是目的。嗟夫，房價維穩，才是目前國家的大政方針啊！
法由緣生
蛻變幻城
您好！
分析買賣之間的關係，其實就很簡單。在供需平衡的環境中，單個買方始終把握著主動權。回想一下，我們自己參與的每次經濟力交易活動，基本都是如此！
其實，房子很多情況下，賣房是最輕鬆的，買房者才是最累的。因為絕大多數賣房者都想房子能賣個更高價錢，買房者要去對比，去和業主討價還價，每一次交易都要如此重複。
只要房子是市場價，有推廣渠道，把房子介紹給客戶。達成交易還是很快的，一般市場價範圍內的房子，30天左右就能成交哈！
LJ經紀人趙鵬
你這個邏輯有問題呀！賣不出去肯定是因為價格太高了，如果你拿原始購入價出售試試，不會超過3天就可以賣出去。但話又說回來了，誰會賠錢出售呢。之所以難賣，我總結了幾點
:1.價格太高，二手房周邊配套大多已成熟，而且是現房，價格高是必然的。2.考慮買二手房的人大多都是有目的性的，比如看中了小區位置，看中了小區附近的學校，或者急著入住的等。3.二手房交易是與房東談，有彼此的討價還價存在。4.二手房房源太多，客戶容易看花眼，總想多看看在定，導致客戶會挑剔，一時沒法決定。
我的房江湖
你一百萬買的房子，最起碼你也會一百萬賣出去。基本都會高於這個價位。而且這兩年，國家一直在管控房價。不讓房產過熱，就會造成，房價橫盤。價位穩定不變。這時候有的業主急需用錢，就會降價賣房子，給人造成房價要降了。可以在等等，看房價最低能降多少。人的心裡都是買漲不買跌的。只要有跌的跡象，就會理性的去看待房子了。
小峰看房產
現在是買房容易，交房難，開發商卷錢逃跑造成爛尾樓，無良開發商不按時交房
user46680406356
人性扭曲了也就什麼都變了
用戶62967338030
價格，打八折賣試試。
用戶1929379212631
再來一次棚改戶，你看房子還難不難賣
