當年海南房產泡沫破裂的倖存者“潘石屹”，通過炒房賺到了1000萬

當年海南房產泡沫破裂的倖存者“潘石屹”，通過炒房賺到了1000萬

潘石屹海南炒房秘訣：尊重常識，計算人均住房面積！

潘石屹的名聲在今天的中國可謂是家喻戶曉，作為SOHO中國的董事長，在他的帶領下，SOHO中國已經躋身於中國500強名企。但早年間，潘石屹其實也是一位炒房客，在海南房地產發展盛世的時候，他和馮侖、易小迪等人創辦了萬通，通過在海南炒房賺到了人生的第一個1000萬，並在泡沫破裂的前一刻及時抽身出來，回到北京繼續發展地產。

回顧這段經歷，潘石屹多次提到自己很幸運，要不是偶然去查驗自己買的房子有沒有產權證，就不會看到海南的人口和住房數據，有可能就栽進了海南92、93年的泡沫堆裡去了。潘石屹提到一個地方看房價會不會崩盤，主要著點於這個地方的人均住房面積。當年北京的人均住房面積才7平米，而海南一個剛成立的省卻達到了50平米，這得是一個多大的泡沫啊！

潘石屹提到炒房最看重的是尊重常識，其他都比較虛，你只要把算術做好，就能提前預判風險，這個算術很簡單，就是將這個城市審批的建築面積除以當地的人口，得到一個住房面積，看是否合理。