潘石屹在這兩年似乎成為了網絡上的一個焦點。並且潘石屹成為網絡焦點的過程與李嘉誠十分相似。從去年開始關於潘石屹要出走、要逃離房地產的消息就不絕於耳。不論是持續拋售資產，還是打包出售總部大廈，或者是他對整體房地產市場的不看好。都在不斷地為他自己離開房地產市場做鋪墊。
今日關於潘石屹逃離房地產的消息基本坐實。黑石集團或將全盤收購SOHO中國。潘石屹也或將退出房地產市場的大潮。對於潘石屹的出走，大家已經見怪不怪了。畢竟對於一個幾乎單純只做商辦類地產的開發商而言。現在出走已經是為時晚矣。這一場私有化也成為潘石屹變現的最好機會。也成為成功出走的一個良好契機。為了這次離開，潘石屹其實早已做好了準備，轉型的工作也做了不少。
目前潘石屹名下有上百家註冊公司，最高的一家公司註冊資本高達2億元。在黑石接手SOHO中國之後，潘石屹除了保留少量股份外，應該算釋將SOHO中國和盤托出了。
近幾年潘石屹對於自家SOHO的宣傳似乎並不多。更多的還是他對於自己興趣愛好的宣傳。對於潘石屹而言，商辦類的地產已經成為明日黃花。尤其是SOHO中國的去年的營收更是慘淡，租金回報率都難以維持項目的融資成本。可以說繼續持有對於潘石屹而言也沒有什麼大的作用。但不如轉手還能賺回這些年項目本身的增值部分。
潘石屹用了今年時間也成為了第二個李嘉誠。逐漸從自己一手帶大的房地產當中收穫利益，轉手投資海外。相比潘石屹黑石接盤SOHO中國也僅是為了投資，並且黑石也有更多的資金和更低的融資成本來維持SOHO中國的運作，並且幫助SOHO中國持續增值。
不管怎麼樣，潘石屹退出房地產市場的決心我們已經可以看到，起碼對於國內商辦類的地產潘石屹早已覺得力不從心了。
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