2020年對於開發商而言似乎不是一個好的年份，“加緊賣房，謹慎拿地”，這是目前不少業內人士給開發商們的忠告。這一輪調整比以往的更嚴更長，房地產的寒冬或許即將來臨。
今年上半年，受疫情影響，大部分房企業績表現不佳。根據克而瑞數據，2月，百強房企全口徑銷售額3243.3億元，環比降43.8%，同比降37.9%，創下近幾年來單月銷售最低紀錄。在統計的100家房企中，有23家單月同比降幅在20%至50%之間，近6成房企單月業績同比降幅超過50%。
面對突如其來的大尺度降幅，不少開發商都在調侃，說2003年非典時，市場都沒有這麼差。這也使得大部分開發商都在加緊賣房出逃，就連我們的恆大集團，受此影響都推出了線上75折賣房的模式。
這些都還不算什麼，種種跡象，都在證明房地產市場呈下行趨勢，這不，3月11日下午，有媒體報道SOHO公司正在和海外金融投資者洽談，正考慮以80億美元的價格，出售國內部分物業。
眾所周知，我們的房產大佬潘石屹，從2014年的一路賣賣賣，使SOHO成為中國最牛的房地產公司，最富有的房東，但現在卻淪落到不斷拋售自家項目，可能黯然退市的下場。背後最大的誘因在於，國內辦公樓等商業地產的租金回報率太低，而在病毒的衝擊之下，寫字樓的空置率進一步上升，租金下行壓力加大，“包租公”的生意更不好做了。
所以，這次潘總真的準備不幹了！無論是對還是錯，相信一兩年後我們就有答案了。早在前兩年，潘石屹對於房地產形勢，曾籠統地說，“中國樓市一定會有一次大的起落”。至於會不會出現93年海南房地產泡沫的老路，這我們還不好說，對此，大家怎麼看呢？歡迎留言和小編討論！
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