房價泡沫了嗎?潘石屹:我就說一個數字,你們自己判斷

近日,SOHO中國董事長潘石屹出席財新峰會,現場老潘從全球化談到企業家精神,從創新談到從商環境,當然還有大家都關心的話題——房價!

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房价泡沫了吗?潘石屹:我就说一个数字,你们自己判断
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談全球化

談到中國經濟的增長,這是有目共睹的。可是有個點特別重要,最近一段時間,我看中國也好,美國也好都在提這個數字,就是最近十五年時間,中國創造的財富是過去所有年創造的財富的9倍,這是美國人的數字,中國算出來是7倍,我算出來是7.6倍,無論是七倍八倍還是九倍也好,都是一個非常大的數字。

為什麼中國的財富是在最近十五年才增長起來呢?是因為中國加入WTO,全球化是財富增長背後最重要的因素。

有些國家的個別政治家出臺了幾個政策想要限制全球化,這在歷史的長河下都是非常短的一段。可是我們往前看的話,全人類一定會是一體化,只要我們順著一體化、全球化方向去走,那麼出現一個兩個政策都不重要。

房价泡沫了吗?潘石屹:我就说一个数字,你们自己判断
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談房價

怎麼說這個房價呢?說一個數字吧。就是中國房地產的總的值有多少錢,我查了好多數字,有的人說是200萬億人民幣,有的人說是300萬億人民幣,有的人說是400萬億人民幣,最高的一個是說到470萬億人民幣。最近我到網上看到一個圖表,說中國房地產的市值,就是房子值是65萬億美元,超過了美國、歐盟加上日本三個地方的數,這個數字是個怪嚇人的數字。

剛才聽了國有資產才多少呢?66.5萬億人民幣,所有中國的國有資產和房地產差了一個匯率,7倍。所以到底是房價高了呢,還是國有資產少了呢,還是有泡沫呢?這我不知道,你們去判斷去。

談從商環境

政府要營造環境公平競爭,我覺得就得依法治國。

前一段時間,我接到了一張紙,說我們一個建築物的標識是違法的。塔吊剛上去要拆了,又接了一個通知,說你這是合法的。所以儘管是件小事情,可是對所有的企業來說,對所有的人來說,依法治國特別重要。就是你違法了你知道什麼地方違法了,為什麼違法,不違法知道為什麼不違法,這是我的體會吧。

房价泡沫了吗?潘石屹:我就说一个数字,你们自己判断
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談創新

第一就是,創新一定是開放的創新,全球化的創新,我們好多年有個提法叫自主創新,封閉地創新,我搞不明白自主怎麼能創新出來。

第二點我覺得要搞清楚為什麼要創新?創新要有一個方向,不能為了創新而創新。創新的方向就是要創造出來美的產品,要受美的吸引,不要為了多而創新。粗製濫造的東西太多了,就是能夠為人們,為社會,為市場增加美的產品,提供美的服務,只要順著這個光走,創新就不會出錯,否則的話可能就會走彎路。

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