現在房價雖然飆升的不是很厲害，但是這“感人”的價格也讓很多年輕人望而卻步。前段時間，我的一個親戚買了一個小產權的房子投資，等待升值，本來一切都進行的特別順利，結果誰知，最後卻吃上了官司。那麼到底買小產權的房子需要注意什麼呢？如何才能避免以後不必要的糾紛呢？

買小產權房注意事項

1、看開發主體是否合法

實施城中村土地開發的主體可以是村民，還可以是農村集體經濟組織依法成立的具備法人資格和房地產開發資質的經濟實體，也可以是村委會依法委託的房地產開發企業。但主體一定要取得合法開發土地的資格。

2、看是否取得了國有土地使用證

按照有關規定，城中村的開發用地，必須由武漢市土地整理儲備中心徵為國有土地，實現土地性質的轉變，再通過“招拍掛”方式交給土地使用者使用，並由武漢市國土房產局核發國有土地使用證。

3、看是否符合城市規劃

城中村改造項目，必須符合城市總體規劃，只有符合城市整體規劃，購房者的房屋所有權證書才有一定的取得保障。

最後文靜再次提醒一下各位，這幾點一定要注意咯，畢竟，投資有風險，買房需謹慎~