看了電視劇《安家》,想問一下,售樓員真的會坐飛機找客戶簽字嗎?

o力挽狂瀾o


大家好,非常高興和大家分享自己的觀點

之前我做過房地產銷售,我想說您說的這個問題也不是不可能的,但是也得看是在什麼環境下,如果說在北上廣深這些大城市的話一套房子的提成幾萬甚至幾十萬都是有可能的,那麼這樣的情況下坐飛機去簽單這就最正常不過了, 相對來說成本也不算高,而且還能有個好的回報,何樂而不為呢!還有就是房地產行業還有一個順口溜就是三年不開張,開張吃三年,有這麼好的一個機會肯定要牢牢抓住啊

如果說在三四線城市甚至更小的城市賣房的話提成也就一萬左右,一手房更是少的可憐,再去掉成本,就得不償失了,這樣費時費力還沒有回報我想應該沒人去做吧!

以上就是我的觀點,歡迎大家留言評論哦!





a阿呆說電影


用我老公在鏈家上班的經歷告訴你,一般不會!!安家電視劇,就是根據鏈家的體制和鏈家賣房子的故事改編的!我老公2016年在鏈家上過兩個月班,第一個月賣了兩套,獲得新人二等獎(由此可見房子成交併不是那麼容易的)。如果是作為最底層的銷售人員根本沒資格去見到老總的,使用哪種交通工具都得自掏腰包,電視劇而已別信哈


茹茹女夫子


售樓員是否能坐飛機去找客戶簽字,這取決於售樓員的能力,像我大學同學也是做售樓,但是他剛開始有自己的底薪但是轉正後只能拿提成,意思就是賣出去房子才有更高的收入,但是賣不出去收入就很低。更別說坐飛機去簽字,我同學找客戶都是靠公交車和自己走路。售樓行業也是比較難的,有時候運氣好了能賣出去房,那麼拿的提成就高。賣不出去的時候只能拿一點工資。

如果是能力特別強,口才很好的人做售樓員,能夠很快賣出去房,收入也特別高。相信是有能力坐飛機找客戶簽字的,還有就是如果客戶一定可以簽字,那麼可以去坐飛機籤,因為如果談成了自己拿到的提成也是很高的,不會吝嗇飛機票的錢


小蛋藥的畢業生活vlog


很高興受邀回答您的問題,我是飛翔的小乖兔子,因為身邊有很多做房產中介的朋友,因此有些感悟,寫出來與大家分享。

坐火車,坐飛機去異地籤合同的情況是真實存在的。我朋友是在北京做房產中介的,他有個客戶看中了一套房子。而業主是長期在南方居住,有事情拖累無法去北京,客戶看中的這套住宅算是閒置在京的,當時又有其他房產中介公司的客戶也有意這套房子,因此我朋友和他店長帶著客戶直接去南方找業主籤的合同,成交了這單生意。

有次聊天聽朋友談及此事,也問過,這事值不值得,我說你的提成有一大部分都花在往返的路上了,太耽誤時間和精力了,我朋友說其實這不能單純的用錢來衡量的。首先吧,客戶是誠意買房的,尤其在第一次置業看中了一套房子不容易,中介也存著一顆善良的心,希望客戶能真真正正的買到房子,在北京擁有自己的溫暖的小窩(說的有點偉大,呵呵);其次,銷售呢,是一個長期服務的行業,是個維繫客戶感情的學問,你盡心盡力的幫助的客戶,客戶就會認可你,有可能借由這個客戶就會有轉介紹,就可能有源源不斷的客戶,這也是銷售的魅力所在。

同樣,我有位在保險行業的朋友,做了有十幾年的,業績都非常不錯,逢年過節的都會大量採購禮品,自己或者讓助理送到自己客戶的家裡(不管成交的還是沒有成交的),這樣的投入每年開銷都很大。這樣做值嗎?有的客戶已經很久沒有和她有保險上的往來了,但從她每年的業績來看,貌似是非常有效果的。

說的直白些,其實在銷售領域,做的就是人脈,時間長了,自然會做的輕鬆,這事長期積累的結果,不要以事小而不為,只要你做了,就會有人記在心上,就會有人在唸著你的種種。這是我所提到問題的一點看法,也是對銷售行業的一種理解吧,也許有些偏頗,與大家一起討論!

如果你身邊有做銷售的朋友,他們是如何做的呢?


飛翔的小乖兔子


其實《安家》很真實,算是最貼切的房產中介電視劇了,以下是真實案例:

從事房產中介三年,講一件我秒殺售房的事蹟,至今覺得神奇,所以過去一年多了,仍然歷歷在目。

那時候我還在用安居客(一個發佈房源軟件),某一天有個客戶在聊天軟件上給我留了言,問我一套一百多萬的房子的情況,附加了姓名和電話號碼。這是絕無僅有的事:居然有人會在看房平臺上留下電話號碼?又是大房子(樂山房子平均五六十萬),立馬來了興趣,馬上問了問房東那套房子的情況,還好,沒賣。立刻給客戶打了過去,問了需求,加了微信,就給他找了十來套符合要求的,篩選後剩下四套房子,約好之後的某一天看房,帶看前期工作準備完畢。

19年1月2號,那天我休息,睡到中午十一點半,突然想起今天那個客戶可能要來看房子。立刻打電話過去,那個大哥很守信,說下午一點過來。

我起床穿衣,立刻去公司門店借了鑰匙,十二點半給他打電話:“喂,馮大哥,鑰匙我拿到了,我一點在新廣場等你好不。”雖然這是一個簡單的問句,但卻堵死了他的許多可能性的拒絕。

那邊說,“新廣場?哪裡的房子?”

我有點懵,立刻回答,“就是時代廣場十四樓啊!無敵視野,170平米超大平層啊!”

那邊停頓了幾秒,“時代廣場的房子不安逸,不看。”

我急了,剛還誇你守信,這就反悔啦?咋和說好的不一樣呢?我下意識地發問,“哪裡不安逸呢?”

“房子舊了,零幾年的房子,十幾年了。”

還好我準備多套房子,立刻反問,“那萬和華庭的房子怎麼樣?躍層,帶四五十平米大平臺,豪裝大四房三衛。”

內心無比竊喜,但我臉上只有微微一笑,立刻讚歎大哥人脈廣,圈子大。

但此時,避免夜長夢多,我立刻帶上他們去了公司總部。已經到了這裡了,但事情還有一半沒做,我不敢鬆懈,接下來才是關鍵,這種案例不少,本來臨門一腳了,就因為一句話就把自己玩死了。說句誇張的,啥都談好了,馬上籤合同交錢,一個眼神沒對,客戶可能立馬反悔走人。

和客戶提前溝通了談判的技巧,之後接到房東,去談單室前試探了幾句,安排兩方見面,雙方聊聊家常,東拉西扯,然後還價,你來我往,幾個來回,我和店長從中斡旋,半個小時後,敲定價格,110萬。打合同、簽字、交錢。都是常規手法,無比順利。

出了大門,送走房東客戶,五點多了,肚子咕咕叫個不停,才想起來,我一天沒吃飯了,這上萬工資,著實不好掙啊!

在以上的分享關於這個問題的解答都是個人的意見與建議,我希望我分享的這個問題的解答能夠幫助到大家。

在這裡同時也希望大家能夠喜歡我的分享,大家如果有更好的關於這個問題的解答,還望分享評論出來共同討論這話題。

我最後在這裡,祝大家每天開開心心工作快快樂樂生活,健康生活每一天,家和萬事興,年年發大財,生意興隆,謝謝!





憤怒的修女


“客戶虐我千百遍,我待客戶如初戀”

看似玩笑的一句話,實際上對於銷售來說是在真實不過的心態。

這種事情真的會發生。

2017年遇到一位客戶,源於回答一個某某福的問題,後來加上了我,經過溝通後,客戶選擇退保,原因是保費過高,保險責任一般。因為是網絡客戶,她需要見面簽單,於是我買了北京到武漢的高鐵,票價500多,請她吃飯190,當天返回。這位客戶給孩子買了一份2000塊的重疾險保額50萬。

這次簽單真的是賠錢的[捂臉]。


保險經紀人木子


你好,我本身是房地產工作者,很高興為你解答!

首先呢,不是沒有這樣的可能,但是這種可能的發生幾率,取決於是否為真正的待成交客戶,坐飛機過去就真的能夠把這一單做下來。

其次,那就是這一單的收入能夠到多少,如果是老洋房這樣上億的或者幾千萬的別墅的話,那麼也可以給公司申請一部分經費的,這是可以的!畢竟一兩個點的提成足足也有幾十上百萬。

如果說平常二三線城市銷售的普通房屋的話,個人認為是不可能發生的,以我所在的城市舉例,一個平方9000左右,平常一套房總成交價也就在一百多萬,提成也就萬八千。在這種情況下坐飛機去簽字,挺得不償失的,除非來回能夠控制在兩千以內!

以上發言是個人經歷所給出的結論,並不代表所有!謝謝



混剪劇場


會不會坐飛機去簽單?飛機沒見過,但是高鐵開車的見過不少!

16天冬天,江西南昌,在WK賣房子,最後一天,集團要求籤約率也就是你們經常看到的合約銷售金額,太多的客戶只交了定金沒簽合同,所以12月的下半個月,大家都在衝簽約:

1,自駕200公里以內籤合同的是大多數!

2,從南昌坐高鐵到福州籤合同

3,隨身攜帶POSS機,合同,印泥以及筆

4,風雨無阻,最累的那次是去湖南某個縣城找客戶,早上出發,高鐵換騎車換摩的,下大雪,回到售樓部的時候已經接近凌晨

檸檬精肯定會酸,會說賺很多錢,我跟你們說:

1,簽約率90%以上不扣錢,100%獎勵1000元!

2,低於90%的簽約率,按簽約率比例發提成

3,單套提成在800到1200元

4,12月開的盤,大概有100多個客戶沒簽約,一共有18個銷售

5,不是你去客戶就願意籤,前期做了大量的工作,客戶同意,才去的!

結語:

房產銷售真沒那麼容易賺錢,賺的錢也都是辛苦錢,別酸:

1,全年休息不超過10天〈含國家休息日〉的有幾個?別說有加班工資,最多是補休!而且你也得有時間補,

2,10點下班算正點,12點以後算加班,頭條有幾個?

3,底薪2K~3K,頭條有幾個?

4,案場管理制度堪比新華字典,大部分是說怎麼罰款的!你見過一個月賣了6套房還是負數的工資條?

5,你能一天上下30樓,靠腿爬,還不止一次?

大家都不容易!別抨擊別諷刺,你們買不起的房子,我們也買不起!

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大白嘮房


是否會做飛機尋找客戶簽字,有三條,

第一,看看佣金是否遠大於此行為的花銷!第二,客戶是不是有百分百的簽單把握!

第三,老闆會不會給假和是否扣除保底工資!

如果以上條件都滿足,大多數房產代理人還是會飛機簽單的!








幸福她姐5個6


利益面前什麼都會發生,只要利益夠大人性都可以放棄,別說坐飛機跑一趟了! 目前國內真正會模仿簽名的大師,少之又少,據我瞭解最多隻有3個人是有真正的技術的,我都親自找他們寫過草稿,隨便給他們一個筆跡樣本,馬上就可以給臨摹出來9成相似度出來。網上很多關於模仿簽字的信息,其實大多都是沒有真技術的,一般都是靠Ps矇騙客戶為生的,如果你叫他到現場當面給你寫,他肯定是做不到的,我們一般給客戶模仿筆跡這些,通常也是走快遞交易,主要是為了方便,因為客戶都是大江南北,怎麼可能每一個單子都當面寫,如果是本地客戶,當然可以見面寫作,如是特別原因,比如客戶要的比較急,當天就得要的這種,如果客戶原意多給錢,提供來回機票,可以坐飛機去給客戶寫。曾經遇見一個客戶,要的非常急,必須當天寫好,等著辦事情,跟客戶勾通好,客戶願意出來回機票,住宿等費用,付了一部分定金,我們當天坐飛機到到了天津給客戶模仿簽名,客戶也安排的好好的,專車在機場接待,定了酒店,結果了等簽好名了,客戶說現在只能付了一部分錢,說自已也沒有錢,要等這個資料辦好了,才有錢,故意託欠,說一定要給我,叫我等待,後來我等了幾個月,客戶也捨不得把後面的錢付清,哎,這個行業做久了,什麼人都能遇見,所以以後不能太講人情,小本經營,概不拖欠。



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