用户5033145397109
最好把房子挂在中介，毕尽中介信息资源广还有内部人和其它中介都有挂勾的，中介会通过买房人信息，需求／价格／地理位置的商品联系买家按排时间看房，三方约好规定时间看房子，这样大家各自不耽误工作时间，还能合理安排好日程。比如大城市广州最好挂中原地产／裕丰地产大公司会成交更快一些，还口碑不错，更专业性。中介会上门拍照上传到网站上。如果私自发布卖房信息，不定时的有人来电看房反而自己跑来跑去工作量太大了，成交率也小，同时还要找中介帮你办手续之类，这是我经历过的事情，希望能帮助你和采纳！
我是老邓
这个问题我来回答你。前段时间我刚刚卖完房子。有一点经验。
首先你估计也在例如“安居客”或“贝壳网”上面看过房子，想着自己也可以把房子挂上去卖，省中介费。确实，一开始我也是这么做的，直接挂到安居客上去卖了。自己拍的照片，根据小区房价自己填了一个价格。
但是在后面的很长一段时间里并没有人人和我联系。后来没办法，因为急着想出手，只好去找中介了！结果我和中介一说，中介就告诉我，你挂的房子我们早就看到了，但是你那样是没人回来看的。因为现在买房基本都是通过中介去带看，自己挂要么没有买房人联系你，要么就只有中介会联系你。
后来在中介的一番建议下有中介挂出去，他们会帮你推荐，这样用了一个月，我的房子就顺利的卖出去了！
如果你真的想卖房联系你还是找中介，你可以多找几家对比，总归隔行如隔山，专业的事交给专业的人去做！该花的钱，也是不能省。
大侠小雨
我来回答你这个问题：
1、目前的房产信息平台主要是五八和搜房等，其上面的信息90%是充值VIP发布并且展示的，个人没充值的账号发信息买房的人很难看到。
2、卖房需要的交易流程非常复杂，我跑银行、税所、房管所、担保公司、评估公司等，买房人跟私人交易也不会放心
3、卖房中介费用主要是买房人承担。
综上建议你把你的房源挂实体中介，最好是有实力的知名的品牌，可以挂多几家。
开心龙虾
要发布卖房信息，首先应对自己的房子价格有个定位，也就是得知道自己的房子值多少钱。假如还不清楚，建议多了解一下房子所在城市类似房子的近期成交价格，可以从两个途径进行收集:一是网上查询，可以上58同城、安居客等较大的网站上寻找你所在城市类似房子的卖方报价，二是去当地的一些线下中介门店询价，建议以买房者身份去打听和你类似房子的价格，如果你以卖房者身份中介会压你价的。
确定了房子价格后即可发布信息了，一般也是线上线下相结合的方式:一、最原始的方式即贴小广告，这种方式的缺点是比较辛苦，另外贴的位置不对会被城管撕了，宣传面很窄。优点是如果被有实际购房需求的人看到可以直接面谈，避免中介揩油，省点中介费。
二、去当地的中介线下门店登记，要注意不能被中介的业务员忽悠，要坚持自己的价格底线（当然自己的报价要在询价的基础上合理确定，不可盲目过高，否则很久卖不出去你不着急吗？），尽量找当地知名度高的，经营比较规范的中介，避免遇到不必要的麻烦。然后就等着接听电话陪着中介和潜在买方去看房吧，当然你也可以把钥匙放在你信任的或熟悉的中介那里，避免频繁的看房之苦。
三、线上发布信息，像之前说的58、安居客等，优点是省心省力，中介公司的业务员也会整天在这些网站上寻找房源信息，然后会把你的信息登记下来帮你向买房人推荐的。缺点是现在大点的网站要付费才把你的信息放在首页，否则你的信息就被沉底了，一般网站访问者看不到。
现在有的卖房人不愿找中介，就是不想支付中介费，其实现在社会很多东西你不喜欢它可也离不开它，既然它存在就会有存在的理由！不想支付中介费，你可以和中介声明在先:你的报价就是净得价，其他的一切费用你概不承担，让喜欢你房子的人替你支付中介费和本你该承担的税费吧！
globally
你好，很高兴回答你的问题！
一张美图让您阅读不疲劳！
如何发布房源信息？我们先说一说发布房源信息有哪些渠道？
1：最直接的方式就是挂到您房子小区周边的中介公司！他们会把您房子做一个推广，发布到网络上，您也节省很多时间。
2：自己发不到网络上，有58同城，安居客，搜房网，赶集网等等
3：如果房子楼层不高，可以打印一张房子的简单资料，贴在房子玻璃窗户上！
4：可以网上找一个同小区的中介，直接打电话给他把房子告诉他。如果您的房子足够优质，它会给你宣传到公司每一个人！
如何发布房源信息呢？
简单说一下房子及周边配套的优势。比如房屋的朝向，采光，户型，有无赠送面积，装修程度，交易方不方便，有没有满两年，是否是学区房，读哪个学校，周边交通有无地铁，生活配套有哪些等等
怎么发布好呢？
个人建议让中介帮您推广更好。省时省心，一旦有客户中介会联系你，如果担心中介打电话的多，可以选择挂到一个中介公司或者是让某个中介的人帮您打理。
希望我的回答对你有所帮助！
坐标成都，买房安家！
为你护航保驾！欢迎你的关注！
小志房产推荐师
发布卖房信息的发布主要有线上和线下两个渠道。
线下：
1.房屋中介：可以将要卖的房屋挂到中介机构出售，必竞他们是专业人员。
（1）专业的事交给专业的人来办！中介机构手上集中了大量的购房人员，他们可以为出售的房子推荐最佳的购房者，确保房子在最短时间内出售。
（2）另外可以省麻烦。房子可以委托给中介，确定卖价后，钥匙交给中介。啥子都不用管。因为中介会利用行业内的渠道去拓展获客，看房有中介带看，讲价有中介按我的委托价去谈。到时只管收钱就行了。
2.自己去卖：一般是去广告栏张贴卖房信息。这种方式会很累，且效果也不好。接电话不说，看房开门最痛苦。
线上：
运用网络的能力，在相关的房屋交易专业网站上去发布卖房信息。比如58，赶集，房天下等。
1.优点是：足不出户，坐等买房者上门，不用跑路。
2缺点是：
（1）网络上客户需求多样化，不能准确定位，电话接得又多，还得自己开门看房，跑来跑去比较烦。
（2）对交易流程不熟悉，特别是贷款流程。因此对双方没有保障。
因此，总的来说交给中介来出售是最省力、省事的方式！希望对你有所帮助！
几江浪人勇哥
一般来说先在小区中介门店放盘发布房源，但是千万不要签独家，不要签独家！不用签独家！中介有客会第一时间通知您带客户看房，也会给你一个建议卖出的价格，毕竟中介比你更加专业，也懂市场行情。也可以在周边的小区或者区域内街上的中介放盘。
第二自己可以下载一些房地产APP，安居客、房天下、贝壳找房、乐居、58、赶集等等在上面免费发布房源。
老欧说房
发布信息很简单。
你只需要在买卖房租的软件上，发布你的房子信息（信息的话就是小区名字之类的，按里面提示填就可以），不出几分钟，会有各种中介公司给你打电话。
我曾经发布过一条卖房信息，半小时接到了三十几个中介打来的电话。而且往后的时间，隔三差五就会有中介给你打电话。中介会问你房屋的具体信息，然后会问你的心理价位等等一系列问题。
对于你个人，提前考察下你所在小区房价，以便对你的房子有个估价。
一般买卖房屋，通过中介的话，会省心很多。毕竟很多东西咱们不是专业的，有很多细节考虑不到。
希望对你有帮助。
大昌哥呀
上贝壳找房、安居客、搜房、58同城、赶集网、新浪乐居、搜狐焦点都可以发布。
可以从贝壳找房首页的查成交，看一下你们小区过往的成交数据，也可以问一下小区新搬进来的邻居，看看他们是多少钱买的。给你家的房子定个合理的价位。
再给你家的房子拍几张角度好的照片，最好是每个房间一张。
看下房本上房屋面积，还有哪年下的房本。
上传照片，发布面积、价格和哪年的房本信息就可以了。
登记电话的时候，留家中方便接听的电话号码。
希望能帮到你。[微笑]
小曲说房
首先标题，要吸睛。 一般标题不允许超过30个字。 所以做到言简意赅， 但应包含：小区地址 户型 标志性建筑物 学区 配套交通 税费楼层 信息等。 这样客户在浏览房源标题时候 就快速筛选所需房源。
第二，接下来就是房源内容详情。 也就是说要把刚才 标题所讲的内容 分开来写，更加详细的介绍本房源的优势。
第三，业主心态这块，表达业主是诚意出售 等，一般在平台注册时候就有手机号了，所以一个好的标题和内容 是很关键的。
第四 ，如果有房源的照片户型室外照片等那是再好不过的。这样客户可以大致浏览一下。如果适合自己肯定会果断给你打电话看房哟。
希望能帮到你。
