近幾年風生水起的行業有很多！諸如，互聯網+、新零售、共享公共資源等等，但要說能吸引而且真正做到全民參與的火爆行業，應當屬於房地產行業！雖然，最近一年多國家真正收緊對於房地產行業的政策法規，但誰也料想不到，房住不炒重壓了三年多之久都沒把樓市“按倒”，但一場突如其來的“風波”倒是不費吹灰之力把房地產徹底“擊垮”了。
曹德旺不久前說得很清楚：房地產行業受疫情影響巨大，因為第一個季度本來是房地產銷售的旺季，但現在沒人買房，開發商基本是0收入。與此同時，房企資金流問題一直突出，沒有收入還要還銀行的貸款和發放人員工資等開支，相信會有不少房地產企業倒下。
如曹德旺所預言的，最近一段時間房地產市場確實正在上演一幕幕破產倒閉景象——人民法院公告網顯示，2020年初至今不到60天內，全國已有超過百家房企宣告破產，高峰時甚至平均每天有2~3家房企被清算。其中，不少房企都是二三線城市裡的中小型開發企業。按照這個速度計算，預計今年全年開發商破產數量會超過600家，這將創下20年來的最高紀錄。
疫情還未真正結束，各路專家、智庫、協會、學者、經濟學家等就呼籲“營救”樓市的聲音接連不斷。有自稱是省房地產協會的單位，還搞了一次次“公車上書”；北師大董教授更是連夜髮長文直抒胸臆：沒有房地產業保不住當前。
很多人猶如熱鍋上的螞蟻一樣，已經坐不住了！很快，各也地針對房地產行業的一系列“營救”措施，正在不斷出臺——2月以來，湖北、河北、天津、重慶、浙江、上海、西安、福州、衡陽、駐馬店等省市出臺了房地產支持政策，上演一場百團大戰。
不到一個月全國已經有超過50城市在政策上為樓市“開綠燈”。其中主要以救企業，減少企業資金壓力、延緩公積金月供為主。
除了地方政策支援，房地產上也拿出史無前例的營銷力度來敲鑼打鼓賣房加快回款規模和速度，有的房企拿出全國600多個盤七五折優惠力度，網上預交款5000元訂房，無論最終是否成交這五千元都保證很值得！自己買可抵扣最終買房金額幾萬元，介紹給他人買還能拿取他人買房的金額佣金，並退回原先5000押金！這是多麼花費心思的營銷策劃。
但是專業人士說其實真正的大優惠基本沒有，除了個別不好的樓盤外存在一定實在優惠，真正的房地產市場降價，根本沒有出現。很多人就此便擔心，當下“營救”樓市的行動已經悄然開始，這會不會導致樓市短期快速“復活”，直接導致房價反彈呢？
關鍵時刻，國家通過御用媒體多次一錘定音：始終堅持房住不炒定位；堅決不搞“大水漫灌”刺激；房地產金融政策不會改變。
2月25日，銀保監會新聞發言人表示，目前房地產金融政策沒有調整和改變，依舊是“一城一策”。
2月27日，中國經濟時報以標題為《不能以“大水漫灌”的方式刺激經濟》的犀利態度指出，堅決不能把解困突圍的希望寄託在房地產這管“興奮劑”上，堅決不能將房地產作為短期刺激經濟的手段。
由於房地產在國民經濟中佔有舉足輕重的份量，對待這個行業的政策法規需要嚴謹合理！雖然，多個城市出臺政策幫助房地產行業，但都基本是降低企業的運營成本壓力，增加其自身的抵禦能力。而對真正影響房價、影響市場走勢的限購、限貸、限售等方面的調控措施他們是一個都沒敢動。
至少今年的房地產市場該如何發展，去年底時就已經定調了，不會因為任何事而改變，樓市大局的穩定，仍然是全國經濟工作的重中之重，這決定了房價不可能大起大落。
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