北京樓市最新動態：
1、未來城市205㎡四居直降35萬等2、城市之光東望購房1%折扣
3、金融街金悅郡戶型圖曝光，最小75㎡
一：未來城市
未來城市推出兩套特價房源，205㎡四居總價1284萬，比原總價便宜35.5萬，155㎡三居總價929萬，比原總價便宜28萬。
項目位於17號線未來科學城首站。精裝交付（整體廚房、整體衛生間、新風系統，空氣淨化系統、中央空調、地暖市政供暖）。主力戶型為155平三居兩廳兩衛，167平四居兩廳兩衛，205平四居兩廳三衛，均價6.0-6.5萬。
地鐵：17號線未來科學城首站，地鐵 13 號線 A 段
教育：未來科學城內將規劃建設 6 所北師大公立學校，1 所十一學校，1 所 國際學校，北師大幼兒園、 北師大實驗小學，構建了從幼兒園到高中的一站式優質教育體系。
醫療：北京清華長庚醫院、北京中西醫王府結合醫院、友誼醫院順義分院、順義和睦家醫院。
二、城市之光東望
3月13日起，凡是亦莊和通州企業員工，在符合通州限購資格的前提下，只要能夠提供公司在職證明，即可享受城市之光·東望“安家”鉅惠——購房專屬優惠1%折扣。
這個地塊是通州“三年解禁”後的首個限競房地塊，自然受關注度很高，項目定名城市之光·東望，限價5.1萬~5.4萬/㎡。首期已經開盤，基本售罄，一期均為精裝交房。項目涵蓋了70㎡兩居-145㎡四居戶型。70平戶型可作為普宅，總價350萬，首付126萬左右（5-6環普宅標準為374萬）。
項目的90㎡、120㎡、145㎡的戶型，蘊含了“無限系2.0”作出的創新，是針對人們在居住過程中生活狀態以及家庭結構的改變。
東望是少有的臨鐵限競房，緊鄰北京未來最有“價值”的地鐵線——17號線，距離首站亦莊站前區南站（建設中）500米，預計2021年開通，半小時7站可達國貿。
簡單說說配套：
未來周邊會圍繞17號線首站建設一個地鐵上蓋的商業配套，同時項目也會自建3700㎡的社區商業，以及現在較為成熟的萬科泰禾商業區。
教育方面，除了在建的景山學校，周邊還規劃了幾宗教育用地，規劃有小學中學，教育方面不會太差。
醫療上，通州第三醫院大概3公里，距離亦莊同仁醫院約10公里，另外樓盤附近規劃了一所三甲醫院。
項目一共分為四期開發，二期近期加推，瞭解項目詳細信息，請加飯總微信vfang7。
三、金融街金悅郡
位於河北廊坊市主城區東南高新區的金融街·金悅郡項目剛剛曝光全量戶型圖！
項目整體規劃共12棟樓，4棟高層，6棟洋房，2棟商業，小區內建有幼兒園1所，建築面積1243㎡，車位1209輛，均為地下停車位。
小區4棟高層有505戶，6棟洋房有278戶，共計783戶，其中2#樓有46戶為保障房。住宅以80平米兩居和90-115平米三居為主。
項目周邊高速路網通達，快速串聯京津，距廊坊高鐵站僅3.8KM，S6線（規劃建設中）輕軌鏈接高鐵與空港。
項目所在的龍河高新區是省級高新技術產業開發區，位於廊坊市區東南部，總規劃面積37.5平方公里，一期規劃面積27.5平方公里。
項目距離北京大興國際機場直線距離約27公里，實際路況約38公里，按百度地圖計算車程約1小時左右。
周邊配套：
幼兒園：項目2.7公里左右有藍天高展國際幼兒園，是教育部“十三五”規劃全國重點課題，芳草教育實驗基地。附近有恆大國際雙語幼兒園、安次區第一幼兒園，項目自身配建幼兒園。
中小學：龍河一小距項目2公里，已於2019年9月1日第一批招生。項目附近還有新一中、五中、第十四小學。
綜合商場：項目10公里範圍內，有萬達廣場、新朝陽購物中心、新源天街、大拇指廣場等綜合購物中心。
醫院：管道局總醫院、安次醫院、廊坊市人民醫院
四、寫到最後
近期領導去武漢做了驗收工作，說明疫情基本接近尾聲，全面復工的時間也不遠了。通過新冠確診病例的數據也可以看得出來，這一陣子新增基本停滯，治癒量在不斷提升。
北京市場最近出現了一些復甦跡象，看房的人數逐漸增多了，上週有個新盤拿證，單週去看房1000多組。交易量現在還相對低迷，但周環比正在持續增長，估計不到1-2個月會出現反彈高峰，房源也會集中放出來。
著急買房的最近這1個月是個好時機，但外出看房的防控意識還是要有，仍要帶好口罩。
我建議：
1、先在網上查看房源信息，確有比較合適的，再外出看房，提高出行找房看房的效率。
2、密切關注交易量、房價動態及特價房源信息，做好隨時薅羊毛和抄底的準備。
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