疫情带来的经济影响无疑是巨大的，百废待兴，各行各业也都在疫情平稳之后的第一时间，迅速做出反应。现阶段的工作重点就是复工复产，加快经济复苏！
原本年前做好了一切准备的地产开发商，捂盘、惜售、囤房等，停止了一切销售行为，做好了备战来年的“小阳春”市场。导致部分企业年前大额融资，贷款，造成年前大额资金缺口，以期来年迅速回款。
如此大家都在“吃土”的市场，对还能有大批购者房持怀疑态度。难道是开发商故意找来的“托”吗？面对开发商的打折降价，那到底该不该出手呢？部分人认为，价位受国家调控还会继续降低，买了担心会后悔。另一部分人，则认为，价位确实是降到了心里预期，可以出手置业！
下面我们来看，某地产商近期推出的优惠政策！
项目位于天山大街与南二环两条主干道，紧邻天山公园，为低密度封顶准现房，全被动式法式住宅，商业配套日趋成熟。
具体优惠政策：1、3.15日之前购房享85折，20日之前购房享88折（最终实际成交单价12300-12600元/平）；2、2000元意向金即可锁定房源；3、交款日期延长至5.1日；4、承诺所售房源与6.30日之前价位若有调整，可补齐差价！
相比此项目年前所定价格15000元/平的购房单价来说，政策一出确实吸引了一大批购房者的眼球！心动不如行动，第一时间缴纳了意向金，锁定心仪房源！
那房价真的是因为调控的原因降低的吗？面对这种情况，价位会不会再降呢？
3月3日，Y行组织召开话会议，内容大致如下：一、稳健货币政策；二、用好专项货款政策与防控疫情上；三、强化服务，助力复工复产；四、加大对中小微企业领域的普惠性资金支持；最后在所有工作部署完毕后，话锋一转，压轴在第五点上，五、坚持房住不炒……
在此之前，2月中旬最高级别部门部长发文表示：坚持房住不炒。2月19日，央行在做2019年经济报告中，也明确表示：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，按照“因城施策”的基本原则，加快建立房地产金融长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济手段。
就是这样短短的一个月的时间，各项工作会议及报告中三次强调：“房住不炒”“因城施策”的定向指导方针。
无独有偶，河南驻马店、广州、温州等地在2月中旬发布的房地产行业相关松绑政策也是昙花一现，官网上也随即对之前的政策性文件下架了。
小编认为：国家对房地产的调控绝不会脱离“稳”的轨道。稳地价，稳房价，稳金融，调控的真正目的也是要让房价回归到合理区间，稳步发展！
但，对于部分地产商短期内的大额资金缺口，打折促销也真正做到了真金白银的降价。这无疑是真正能让老百姓落到实惠，降低购房成本。
个人建议：从国家对房地产行业调控决心来看，短期之内不会松绑，更不会放开限售限购等政策。及时有部分地方城市侧面刺激恢复地产经济，房价同去年也应该不会有太大变化，决不会出现大幅上涨或下降！但房地产行业长期利好，求“稳”的局面还是显而易见的。由于地产行业为了缓解短期内对资金的需求，而做出的打折促销一定是暂时的。如果，真正有购房需求的朋友们，希望能够抓住机会。切勿待房价回归平稳之后，错失最佳购房时机。
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