非洲建材市場現狀
①非洲整體基礎設施落後
②製造業落後，建築建材產品生產能力薄弱
③各國政府大力發展基建：近年來，非洲多國經濟進入快速發展階段。為了促進經濟持續發展、提高人民生活水平，非洲各國政府大力投資基礎設施建設，興建土木、擴建工程，並把改善居民的居住條件和配套設施列為國家發展規劃重點。
催生非洲建材產業發展的三大因素
1、快速增長的人口數量和城鎮化進程
截止2016年底，非洲人口已超12億，解決住房問題成為了當前的挑戰，這也為投資住宅和商業化地產提供了機遇。
2、基礎設施匱乏
儘管非洲國家一直在努力進行基礎設施建設，但是目前非洲交通狀況欠佳，依然需要更多的鐵路、公路、港口等基礎設施。
3、
辦公場所嚴重不足
以肯尼亞市場為例，對辦公場所的需求是肯尼亞建築產業的關鍵驅動因素。許多致力於發展非洲業務的跨國企業都將肯尼亞視為設立非洲總部的理想目的地，這也使得肯尼亞境內的辦公場所面臨嚴重的短缺局面。
東非地區以139個項目首次榮登數量榜首，北非地區項目金額則最高，共計1483億美金，佔比達31.5%。
非洲建材市場有哪些優勢？
1、非洲是世界矚目的最有發展潛力的市場之一。隨著經濟的不斷增長，開始在基礎建設上下功夫，隨之而來的就是對建材市場更大的需求。
2、如今，世界發達地區的建材市場日益飽和，非洲資源豐富，作為一個新興的市場已越來越受到各國建材企業的重視。
3、非洲大部分國家制造業落後、水平較低，有相當大的市場空白。非洲絕大多數中低消費水平的人群對歐美國家生產的高檔建材產品感到力不從心。
4、中國企業的建材產品在保證產品質量的同時，再以低於歐美國家同類產品的價格銷售，正好滿足非洲市場的需求。
目前非洲國家建材進口渠道主要有會展（最直接的方式）、官方或半官方機構組織活動，涵蓋招投標，集中採購等形式（一般這類型活動需要繳納一定費用，而且不低）、供應鏈渠道商，例如非洲本地的大型零售商等（由非洲本地人到世界各國作採購，主要採購市場還是中國）、國際援助基金或相關機構採購（一般企業比較難找到對接人）
現在呢，就跟大家分析一下，非洲哪些國家的建材市場是相對比較好的。
一、西非加納
總體情況：
加納的建築行業隨著加納不斷髮展石油和天然氣行業、加大基礎設施投資、加快城市化發展等在不斷髮展，隨之而來的加納對建材產品的需求量也越來越大。然而，電力和建築材料價格的上漲帶來了長期和短期的挑戰。儘管遭遇挫折，建築行業仍在繼續增長。
加納的基礎設施較為落後，隨著加納經濟的持續高速增長及人口數量的不斷攀升，落後的基礎設施對經濟及人民公共生活的影響也日益凸顯，至少需要投入25億美元才可勉強滿足加納國內基礎設施建設需求。
加納政府基建舉措
加納政府重視對基礎設施和資源開發等領域的投資建設。最近這幾年加納加大了對基礎建設的投資力度，很多項目正如火如荼的進行；
既有對Tema港和Takoradi港的升級改造（耗資15億美元的tema港口擴建項目正在進行中），也有對ACCRA國際機場，TAKORADI機場，KUMASI機場TEMALE機場的改造及升級
還有對Tema-Aflao公路、Akatsi-Dzodze-Noepe 公路和UEMOA-Ghana 公路的擴建與升級，此外還有如發電廠、機場、高速公路、市政基建以及港口等項目等
（加納2019年和2020年基建行業同比增長3.4%和5.8%， 2020到2028年平均同比增長6.8%）
帶動加納建材市場增長最主要原因房地產業的蓬勃發展
近幾年，由於石油產量的增加，加納在經濟增長方面一直名列前茅。加納房地產業得到了蓬勃發展，但仍無法完全滿足中產階級和人口增長的需求。
許多加納人已經從低收入階層轉變中等收入階層，因此加納需要更多的房產來容納人口，這將導致公寓和住宅建設需求的增長。目前投資加納房地產有多種選擇，包括住宅、辦公室、倉庫和供業主出租或出售的土地等
由於加納本地工業不發達， 建材產品在當地價格非常昂貴，一般是國內同等商品價格的1—2倍
目前加納在建的項目工程
中國建材公司在加納
1、G.S國際商貿（加納）有限公司：2006年在加納註冊成立，工業與民用建築、市政路橋建設和國際工程承包為主業，涉足房地產開發、建材銷售、石料生產與銷售。
2、中國江西國際經濟技術合作公司：在加納取得水利工程、設計、土建工程、道路橋樑等十餘項當地最高等級總承包資質。
3、江西中煤建設工程有限公司：建的pukuase立交橋、承建加納打井供水項目、承建加納西部公路建設等多個基建項目
4、中鐵五局加納分公司：2019年4月份與加納鐵路發展部簽訂加納西線鐵路項目曼索至庫馬西段施工與機車採購合同”。該項目合同金額5億美元，摺合約33.6535億人民幣。
5、森大集團（廣州市森大貿易有限公司）： 緊跟國家“一帶一路”發展戰略，在非洲快速發展本地化製造業加納設有子公司，主要銷售產品為：陶瓷製品、衛生潔具、五金配件等。
6、華盛江泉集團：出口加納產品為實木地板、膠合板、膜板、防護門、鋼結構等。
7、方圓建材（加納）責任有限公司：主要銷售木材、傢俱、裝飾材料，加納設有分公司
8、葛洲壩集團加納有限公司：2019年8月30日，葛洲壩集團與加納Kenbert Group公司在加納首都阿克拉簽署加納kenbert保障房項目EPC合同，擬建設1536套保障性住房。
9、中國港灣工程有限責任公司：先後承建了加納Fufulso-sawla公路、加納特碼LNG碼頭、加納塔克拉底港項目、加納特碼新集裝碼頭等項目。
10、華隴（加納）集團總公司：1987年在加納成立，工業與民用建築、市政路橋建設和國際工程承包為主業，涉足房地產開發、建材銷售、石料生產與銷售。產品廣受加納采購商歡迎
11、格林石材（加納）有限公司：該公司於2009年進入加納市場，主要從事石料開採、加工以及水泥磚塊生產等業務。
部分採購商名單
鋁型材，鐵釘，水泥瓦，混凝土攪拌機Bibiani Logging & Lumber Co Ltd - Bibiani Logging
Charboat Enterprise Ltd – Charboat
Contruction Technologists Ltd - Construction Technologists Limited
Metalex Limited - Metalex Ltd
Pasico Ghana Ltd – Pasico
MWK
Tachcon Ent
Citmachaela Company Limited
Dania Mining and Construction Company
加納部分建材產品在當地的價格
鋼筋1kg為0.17—1美元（5.1—6.8RMB/kg）
鋁門窗（600*600mm）19.39—22.16美元（約人民幣131.85—150.69）
貼牆瓷磚1.39—3.46美元/塊約人民幣9.45—23.52/塊
水泥7.0—7.8美元/袋50kg（47.6—53.04RMB）
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