文|海悦家美国房产
过去几周抵押贷款利率下降美国发生了再融资热潮。
由于市场对冠状病毒的密切关注，利率进一步下降，美国房主似乎都急于利用现在较低的利率重新贷款。
根据美国抵押银行家协会（Mortgage Bankers Association）季节性调整后的指数，上周激增的抵押贷款申请量比前一周增长了55.4％，同比去年增长192％。
而本周的再融资申请增长了79％，比去年同期增长了479％。这是自2009年4月以来的最高再融资水平。
其他有关抵押贷款利率的数据，例如房地美的每周指数，均创下了历史新低。
30年期固定利率抵押贷款的平均合同利率从3.63％降至3.58％，是自2011年以来的最低水平，点数从0.21降至0.20（包括首付20％的贷款）。
“考虑到当前的经济形势以及利率下降，美国抵押银行家协会几乎将其2020年的再融资额度预测翻了一番，达到1.2万亿美元，比2019年增长了37％，是自2012年以来最强劲的再融资额。”经济学家称。
除了资融资，购房抵押贷款申请也有所增长。本周的房贷申请量相比前一周增长了6％，同比去年增长了12％。潜在的购房者显然在权衡现在非常低的利率，而不是担心冠状病毒对整体经济和就业的影响。与此同时，他们还面临着美国创纪录的待售房屋供应不足。
分享到:
閱讀更多 海悅家 的文章
