墨青3

那还干什么?挣的钱不够房租，咬咬牙退了重新开辟一条新的生存方式。

帽名顶替

看见这个问题，让我想起我一个做餐饮的朋友的经历。

我的这个朋友租了一家临街商铺，当时年租金是每年12万，合同约定一租3年，可以优先续租。

朋友拿到这个上下两层的商铺以后，进行装修后开起了烧烤店。生意可以说非常红火，每天全都爆满。而且在我们这里打出了非常好的名声，很多人吃烧烤首先想到的就是他的店。并且因为生意火爆，还把那条街带动起来好几家烧烤店，都是靠捡他家的剩客经营的也不错。

房东有一个亲戚看上了这个店铺，也准备投资做烧烤。因为这家店和这条街已经成了“烧烤一条街”，所以在这里开店人流量是肯定不愁的。

因为房东和朋友“有言在先”朋友可以续租，所以要想让朋友倒地方，那么只能“漫天要价”涨房租。在房子到期以后，房东就提出房租涨到35万，如果不租就可以撤退。朋友几次找他协商，房东就咬定35万不松口，即使给他涨到25万也不干。没有办法朋友只能另找地方。

房东要把房租从6万涨到22万，我的看法是:

1. 你遇到的情况跟我的朋友当初遇到的情况一样，也就是房东的朋友或亲戚看好你的店面，准备拿过来经营。房东又没有别的办法撵你走，所以只能拿个离谱的价格出来。毕竟租房属于“一个愿打一个愿挨”的，你不同意他的价钱只能离开。这样会有别人来接手。
2. 可以肯定的是你的生意做的很红火，否则不会招来别人的眼红。而且对于小本经营的快餐店，房租一下子涨了3倍多，那么根本没有必要经营下去。只能根据和房东签订的合同来办，毕竟房子是人家的，人家租给谁、多少钱，人家说了算。
3. 现在干餐饮是最辛苦的，干起一个成熟的、有固定“回头客”的店真的不容易。这个房东虽然在道义上说不过去，不过他的行为也“无可厚非”。你最好在临近的地方找一家门店，这样老客不会流失，并且房租也不会太离谱。如果一条街的租金都是这个价，那么说明房东涨价有理，否则就是变相撵你走。

前面提到的我朋友的那个烧烤店，果然是房东看见挣钱“眼红”，找朋友合伙来经营。他出房租入股，对方负责经营。不过后来因为利润分配的原因，还是其它原因，那个店没有干上一年。后来出租的租金还是12万左右，其实这也给房东一个教训，好的稳定的租客不好找。你的店铺如果停几个月租不出去，那么房租损失是多少？

73神牛

法律有规定，每年房租上涨是有比例的，虽然房子是他的，也不能无法无天随便想涨多少就涨多少，不用搭理他，看他能把你怎么样？

我去年也是这种情况，房东房租要上涨百分之150，我说不可能，我最多多给你房租的百分之20，他说不行，要么就让我搬走，说不搬走就报警，我说好啊！请随便报！后来，他又多次说让搬走，我说不可能，我投资在这房子里是做生意，凭什么说让我搬走就搬走，后来，他又威胁我说，限多久不搬走，不然就过来把东西都给我扔出去，我说好啊！过来试试，后来，僵持到房租过期1个月了，他妥协了 ，让他老爸过来把按我计算的房租拿走了

道海

我是初一小厨，很高兴回答你的问题：我是干小餐饮的，房东要涨房租从6万涨到22万，大家怎么看？我的回答是：

这个关于房租涨价的问题不止是做餐饮的会遇到，基本上租店面做小本生意的好多都会面临这个问题。我身边的好多朋友和亲戚都有看小店的经历，目前还有亲戚在经营着小餐饮，那让我来说说一下她的具体情况。

事情是这样的，我的表妹两夫妻同在一排的美食一条街上各自开着一个中型的烧烤店。因为地理位置好，定位清晰，每天的人流量都很多，所以生意非常的好，她们就是通过做这个都买了房和车。然后她们就和

我去看的时候户型还算可以，前厅很大，厨房在后厅。签约了以后，就开始着手进行装修适合主题风格的店面。因为店面装修的很有创意，加上口味不错，还有招收的服务员的服务态度好，口碑和人缘也好，所以生意一直很火爆，在那片区算是经营得很不错的。

因为房东的儿子失业了，看到表妹家生意好，就想收回来自己经营也做烧烤，这样还不用重新装修，直接招人就可以了，觉得一条街的局面已经铺开了，又加上前期有我表妹经营做铺店这样做起来肯定是稳赚不赔，因此，他就想到用涨高价的形式（

房东要涨房租从6万涨到22万，我个人看法是：

1、如果你遇到这种情况，就是房东存私心，以你做为铺垫。以涨高价房为由请你离开，那么不要犹豫，不然对方会想更多的办法来撵你走。必竟房子是别人的，可以在卫生等其它方面做手脚等等不是没有可能。

2、或许有人会觉得，前期好不容易打开的市场，刚有了稳定的源，再加上铺面装修这些投资，舍不得放弃。但是你要考虑两个问题：一个是本身做餐饮房租就是大头，房租一下子翻了三倍的涨，加上人员工资和物价都有可能上涨，利润如果没有了就会亏损。

3、给做餐饮的朋友一个建议，就是我表妹当时有一个习惯把顾客都当成朋友，她会把顾客导流到她的微信上，还有她平时也走一些线上的外卖平台的单子，虽然现在她重新换了个地方，因为味道好，有很多顾客也跟随，现在她的生意又起来了。还有现在她签合同的时候，条款定得更细了，吃一堑长一智。

结语

好了，以上就是我对于干小餐饮，房东要涨房租从6万涨到22万这个问题的个人看法。

我个人认为房东居心不良，一是眼心别人赚钱，二是利用她人做跳板，对于我的理解不知道你们是否认同，不然你们觉得会是什么原因呢？如果你有更好的理解和想法欢迎留言交流，如果觉得对你有帮助，请收藏转发，谢谢。

初一小厨

我是做小餐饮的，房东要涨房租从6万涨到22万，大家怎么看？

这明显是坐地起价，应该重新选址开店啦，分析可能有几种原因：

1、房东看你生意好，故意抬高房租

看来你做小餐饮很不错，人气和盈利情况也很好，房东看你挣钱了，觉得自己的房租过低。同时也预估了你的生意的盈利情况，所以，他就认为你不可能不干了，故意把房租抬高。

2、房东想自己或者让亲戚来做你这生意，接替你的

这一现象太多了，很多房东看别人赚钱了就眼红，自己房租低，觉得吃亏了，正好自己也闲着没事就想把你撵走，好自己来干。或者就是家里有亲戚从中捣鬼，也想接下你的店面。最主要还是因为你的餐饮店挣钱了，让房东嫉妒啦！这种房东是最势利眼的，趁早离开，早做打算为好。

3、可以根据合同据理力争，争取赔偿金

这种情况就不要顾及面子问题了，把当初签订的合同拿出来，想要解除合同就要赔偿损失，损失可以根据营业额或者利润来要，比如一年能卖200万，那就要50万的赔偿金，如果房东不同意就法院见，如果房东还价，最低要求30万就行，有这赔偿金再开店不也正好嘛，有技术、有人气、服务好，到哪里开店都会成功！

厘生商业策略

我就是做餐饮店的，我来回答下题主这个问题，首先我可以明确告诉你，这家店面千万不要再租了，因为一是房租涨的过高，二是有了一次必定还有下一次的，所以你要是这次接受涨房租的话

那么等到合同到的时候，肯定还会涨的，何况这次涨的房租已经超过3倍左右了，已经超过房东潜规则的1.5倍了，所以这家店面的主人，纯粹就是看你赚钱眼红了或是想收回店铺自己做的

而你要在这个时候，还要看不清未来形式的话，那么你也就不适合做餐饮行业了，毕竟餐饮行业就是给房东打工的行业，也就是稍微有点钱的行业，但要是房租给你涨到原价的3倍左右了

那么你就是纯粹的变成给房东打工了，至于手里想要留点钱那是万万不可能的，毕竟经营餐饮行业的，可不是只有店面就行了，还要一些厨师工资成本，服务员工资成本，厨房设备成本，

哪怕就是服务员的工资也要3500元每月的，何况每个月的水电成本，进货成本也要5000元左右的，所以光是这些成本，每个月就要花上3-5万左右了，要是在加上爆涨的房租成本，你拿什么去盈利了，所以我个人建议这家店面还是不能再租了

七哥美食记

暂时只好接受，马上找一家可以代替的新店，但是签订合同的时候一定要想清楚，店租一定要租长久一些，同时对接下来店租增涨幅度要有所约定，约定好违约责任，并先请律师认真审核把关，合同签订定再与原房东摊牌，如果同意按原租金或者可以接受的幅度的话，可以续租，再租的新店就作为扩大生意，多开分店了，这个分店可以给原员工入股，并将原来的店请可靠又有能力的员工打理；如果原店主还是坚持苛刻的条件，那么就搬到新店营业，并且在这段时间反而告知老的顾客新店的地址和开业时间。

土楼王子阿東

22万在我们东北黑龙江省伊春市红星区都可以买一个一百多平的门市了还有地下室！年年交房租等于为人家打工呢！

佛诘善缘

房东涨房租是看你赚钱了，他觉得你离不开他的房子了，他房子不愁租了，要拿把了 ，你就跟他谈呗，合适就干，不行就换一个地方不租他的了。

正宗东北傻狍子

哎！当看你赚钱时，心不平，狠心往上涨房租！你的几个钱，都给了他！而当你有困难，却不但不帮，还落井下石！看看这次疫情期间发生了多少《地主和长工》的故事了？前天看新闻，日本的店子重来不涨房租，这才有许多名店！（能固定店子）！不劳而获的房东，如寄生虫！当寄主不干了后，他也会后悔！

關鍵字: 万涨 餐饮 房租