总共27层,只剩下2楼和19楼,总价相差10万,选择哪楼好?

詩莫顏


选19,没错!

我家就是27层,我选的17。

城市越来越高,视野越来越短。高一层有一层的风景。

工作压力,生活压力,住的高一些,心胸开阔。任外面风吹雨打,我自独在高楼,放眼远方的风光。

买房须慎重,投资看价值。如果花了钱,买了个不如意。何苦呢?

如果让我再选一次,我仍旧喜欢登高望远,这份难却的惬意!


一河潍水向北流


你的这个问题就好像当初我买房时一样。我老公因为不想买在这里所以倾向于老破小只图便宜。而我是自住想要舒服。结果他看中了楼梯房七楼里的三楼,关键整个房子只有阳台在早上十点前和下午五点后可以晒到太阳。这对于很喜欢阳光的我是非常难以忍受的,而且家里有孩子,住在这种房子里心情都会不好。后来我自己一个人到处看房最后买了我现在住的房子,环境好物业好楼层也好。而且每间房都有充足的阳光。当然价格肯定比我老公看的贵些,但是这房子肯定比老破小保值,以后换房卖掉也不亏。关键我住的时候舒服。 刚开始我老公还有些不高兴,可住了段时间就跟我说这房子买的挺好,从他嘴里能听到这话那是很不容易的,不过这也证明了我的眼光。而且在买房的这个过程中通过和比较多的中介打交道,我也了解到一般小高层的话中高层比低层好卖,小户型比大户型好卖。而且自住低层光线不好也很压抑,反正我以前看过的一个三楼到现在都还没卖出去。虽然有人会说多出那么多钱呢,但我想说房子是个大物件,买了一时半会也换不了,先保证自住舒服,心情好钱就花的值。这就和买贵的东西除了贵这一个缺点外其他都是优点一样的道理。钱借了以后挣了可以还,房子买错了可不好换了。


妖妖桃枝


电梯房尽量选高层,高层采光时间长,空气质量好,视野也更加开阔。

当然,有些人喜欢低层,或者老年人不适应电梯那只能求其次了。低层除了灰尘大一点之外,最重要的是考虑采光的问题。毕竟有阳光照射的地方生命力更加的旺盛,有利于人体的健康。这就需要考虑楼间距了,或者前方有没有遮挡物,一天当中日照的时间有多长。

所以建议19楼,电梯房就是越高越贵。也可根据自己的情况,2楼如果采光时间还可以,房间不暗不潮,也是可以考虑的。尽量是在经济能够允许的范围内能高不低,能东不西。


梦多鱼


过来人告诉你,买19楼!那些说高层怕电梯坏的,很多根本没住过,我曾经农村来城市的,父母长辈也都担心电梯问题,后来相比之下选了低层,价格低又可以有楼梯有保障。可是现实是城市里楼间距不可能很大,低层日照时间短,而且不容易照入里面,显得阴暗,因为买的开发商不错没有漏水潮湿,不过距离花草近,夏天那个虫子让你崩溃,蚊子更是成群结队烦不胜烦。因为低也没啥风景,窗户外面只能看看小区里的路还有进进出出的人。最后最主要也是最关心的价格,不管是不是投资都一样自己的房子可以增值,不过很遗憾,低层不怎么受欢迎,特别是年轻人,高层的很好卖,我比别人便宜每平三千还卖不掉,挂着都没人问,中介都说卖不掉,房价涨了就我没涨,最后亏着卖的。我们那一般都已经20000左右了,我最后15000+卖出的,以后再也不买低层了


月夜吟空


如果是我自己,然后买的房子是自己住的话我还是愿意多花10万元买19楼的。我记得我当时买房的时候,同楼层都是15楼,一个是1503房,一个是1504房,户型都一样,但是1503房比1504房贵了6万左右,只因为1503房有两个房间没有1504房那么西晒。入住的话,夏天1503房肯定就1504房那么热。从居家舒适度考虑,我还是宁愿多花六万买了1503。

同理题主提出2楼和19楼,如果户型都一样,通常就是19楼会比2楼贵10万。楼梯房,通常楼层越高,房价就会越高。2楼的光线不会太好,然后夏天蚊子也会特别多。很多人买房都不愿意买低楼层。19楼的光线肯定是会干很多的,视野也会好很多的。如果是买来自己住,那还是应该多花点钱买楼层好点的房子,因为后面要住几十年,贵个十万块钱也是值得的。

对于买房,首先会考虑朝向,然后会考虑楼层。通常朝南的房子是最贵的,然后到东南,西南,西北,朝北。朝北的房子,我最不喜欢,主要就是没有阳光,冬天风又很容易吹进来。


月牙亮投


我目前住二楼,蚊虫有点多,后来找原因,过道装了纱门,空调洞用塑料袋塞起来,基本只有掉单的蚊子,在接受范围,距离前排有40几米,阳光还好,基本出行走楼梯,因为有一次老婆被困电梯,手机打着没说几句话就断了,真的,挺吓人,但是电梯坏的几率并不高,就这么巧遇到了。其他噪音灰尘,习惯就好!父母现在5层的也还好,买到了就住吧,自己舒服就好!


至尊宝185692514


我买房时,只有一楼和二楼!没办法!当时只想着过几年就卖了它,权当投资!因各种原因,19年初装修,6月入住了!住下了,感觉真不错,前面没有太多遮挡,西边有两个窗户,虽然不大,但是透光率足够,阳台打通,铺上垫子,在上面坐着看看花草树木,教练瑜伽,挺好!朋友家住我家后边的20层,去一趟,等电梯太崩溃,这还是没有完全入住情况下!她老母亲来住几天说是身体感觉不舒服,不知道为啥,也许是太高,不接地气?个人所见!当然如果有6到8层,我还是比较喜欢的!


用户苏晓


这个我有发言权,我住在20楼,我妈妈家在二楼。

先说说20楼的好处,视野开阔空气好,安安静静不怕吵。特别是空气好这一条这个是经过反复验证的,20楼的空气绝大部分时间都是优良。雾霾天的时候,20楼和2楼,PM2.5相差一倍。而且,我家在市中心,楼下就是地铁站公交车站。低楼层的邻居经常抱怨太吵了,而我们家基本听不到,完全可以忽略。

再说说2楼的好处。我妈妈家楼间距比较大,采光不受影响。小区绿化很好,坐在阳台上放眼望去,就像自家花园一样,树枝就在窗前,花草近在眼前。每天早上,一片鸟语花香。而且,楼层低,老人家进出方便,完全不用担心电梯的问题。有一次,我家电梯坏了,实在没有勇气爬到20楼,跑到妈妈家感慨了好半天。

所以说呢,选择19楼还是2楼,这个要具体情况具体分析。

如果你资金紧张呢,选择2楼,毕竟相差9万呢。如果你家有老人孩子,建议2楼,出入方便,不怕等电梯,不怕电梯出毛病。如果家有恐高症呢,毫不犹豫选二楼……

如果你喜欢安静呢,选19楼,楼下的的动静不会打轻易扰到你。如果你喜欢阳光明媚呢,选19楼,采光好,视野好,阳光洒满房间,让人心里天天暖暖的。如果你非常注重隐私呢,选19楼,不用天天拉窗帘,不怕楼外溜达的能看到你屋里的动静……

每一个人情况不一样,每一家关注的点也不一样。房子合适不合适,只有自己知道。所以,认真考虑考虑自己的主要需求是什么,再作决定吧。天下没有十全十美的房子,适合自己的,自己能买的起的,就是最好的。这和选择结婚对象差不多。


正好遇到美好


投资买二楼,自己住买19,越没钱越得买19,实在不行换个楼盘房子有的是,非在这里吊死!!!现在开发商一楼独立下水管道,二楼堵了自己想想就很可怕,越是住就越不能买,我家多层二楼的房子,一楼家厨房堵了好几次,一共六层还有二户没人住,15年的房龄啦。考虑十年内换房子的话无所谓,如果想省钱家里装修的防水,全铺砖,橱柜全铝,门包边泡水就变形,地板泡了就完犊子,我新装修房子,暖气漏水,地板门框,少数墙皮都有问题,地板全换,一万多块钱,耽误一个多月没住,如果卫生间堵,那个味啊!!!!!


小孟1386


您好!我从业房地产4年,以我从业的经验来看,2楼跟19楼总价相差10万怎么选,肯定选19楼啊,为什么呢?因为19楼总价相差10万,根本不算多,如果贷款的话,首付相差更不大。再说买房肯定要考虑后期的居住环境,19楼无论是采光,还是事业各方面都要好,就算您后期再置换这个卖价也要高于2楼10万还不止。再说2楼,2楼比较吵闹,根本休息不好,很容易影响第二天上班,再加上2楼蚊虫比较多,甚至下水道的臭味都能闻得到,一年四季都没有阳光,晒阳台的衣服只能晾干,会有一股阴干味道很不爽,再加上2楼防盗也不安全,所以为了您自己于家里老人孩子的健康还是选19楼吧,很高兴为您解答,祝您生活愉快,贝壳找房小柳竭诚为您服务



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