自建房外牆門窗滲水?別因省小錢招來大麻煩,學學自己做監理

農民掙錢不容易,農村自建房為了節省開支,往往在設計標準和施工質量方面省工減料;還有一種情況就是,農村是個熟人社會,自建房一般都讓附近懂建築的鄉鄰施工,如果他們的技術和責任心不能保證,又沒有專門的監理人員監督,就有可能出現偷工減料的問題。農村自建房可以省錢,節省一點,但能省的省,不能省的別因小錢招來大麻煩,瞭解一下相關知識,自己學著做監理。

自建房外牆門窗滲水?別因省小錢招來大麻煩,學學自己做監理

自建房最常見的問題是外牆門窗處滲水漏水,出現這種情況多是因為自建房的設計標準和施工質量造成的。其實,外牆門窗漏水問題在房屋建設中是普遍存在的,設計的標準程度及施工質量好壞直接影響漏水情況的輕和重。因為農村自建房相比商品房,建設者為了節省開支可能在設計標準和施工質量上要求較低,所以就更容易出現漏水現象。

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若要避免這種情況發生,需要掌握下面四個方面,重點從房屋的設計標準和施工質量方面著手。

一、改進房屋的設計標準,避免雨水直淋門窗

1.平房結構。增加屋頂出簷寬度,如果是二層平房,每層屋簷的寬度都要達到50公分以上。

2.樓房結構。屋頂出簷寬度增加到60公分以上,同時下面各層的門窗上面的適當高度處,設計一層圈樑,圈樑的四周位置延伸出遮雨板,遮雨板的寬度根據飄雨的程度設計,或者在裝修時加裝雨搭子。

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二、改進房屋的施工工藝,防止飄雨滲透進來

防止飄雨滲透唯一的辦法就是密封防水。

在牆體結構方面:採用梁板結合的方式進行懸挑,這樣不但能夠保證遮雨板或者凸窗的結構安全,而且還能把跟牆體的交接面上移,不至於直接在最容易積水的遮雨板上留下縫隙隱患。

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在門窗邊框的填嵌方面:門窗邊框的填嵌工作需要細緻用心,保證門窗邊框和牆之間填充嚴實,在填充砂漿的過程中輕敲填充部位,可以保證沒有空洞現象並清理乾淨裡面的異物。

三、裝修時增加防水工藝,保證使用優質材料

要想避免門窗滲水漏水,施工專注用心,材料質量可靠是前提。

裝修工藝方面:首先門窗預留洞口要粉刷規整,幾何尺寸符合要求,門窗裝上後,內外兩面四周用砂漿密實或用膠封實,外窗臺面略放坡度,窗框邊外牆磚滿漿貼牢,成型的窗臺面,裡面比外面高一點五公分左右,最後在窗框內外四周打上優質硅酮膠。

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保證質量方面:選擇門窗的材料和質量也很重要,最起碼要保證門窗不易變形、不收縮。現在農村自建房比較常用的是鋁合金推拉窗,這種窗就比較容易往內滲水,但是如果是那種隔熱斷橋的窗戶就不容易滲水;裝修的時候一定要用防水性能好的密封膠。

四、門窗位置出現滲水漏水的補救方法

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門窗位置出現滲水漏水時,仔細查看滲水部位,找出滲水的縫隙,等牆體乾燥後用優質密封膠把縫隙都重新密封一遍,然後在每個門窗上方都安裝雨塔子,避免雨水直接淋在門窗部位。另外,農村自建房在粉刷的時候,門窗框底部窗臺應該都是外面比裡面稍低,這樣可以避免積水,如果窗外出現積水要注意修正。

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總之,在農村自建房的門窗發現有漏水情況的時候,單純的用防水劑從外面修補很難取得滿意的效果,最直接的辦法還是全部鑿開重新做防水。當然,不管是什麼樣有效的修補方法,都比不上防範於未然,從一開始就徹底避免這種情況的發生,只要我們施工的時候足夠的細緻用心,不偷工減料,避免門窗漏水是可以做到的。

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