我是一樓住戶,現在樓上讓我簽字同意裝電梯,我該怎麼辦?懇請給我出個主意,謝謝?

微機隊長


千萬別同意,記得說的千好萬好,等樓上一賣房子,上了法院電梯費用你照掏,不同意就完了。我家沒有一樓,一樣不同意


下大雪車


我也是一樓住戶,前一陣子,小區也想安電梯,那些樓上的住戶還組織著去參觀,盤算著每家多8個平方的平臺,直接電梯入戶,指紋啟動各家的層數,從一樓客廳外搭平臺,那樣一樓家裡完全變成洞穴,黑的很,後來,一樓的住戶一起找社區反映,這事後來就沒再提了。


京京136


同樣的事情,我住二樓(一樓店鋪),高層鄰居要我同意裝電梯但我拒絕了,其實並不是要掏錢的問題,而是如果裝電梯正好擋在客廳前面,本來就陽光不足的二樓幾乎再無陽光了,所以婉拒了,畢竟他們裝電梯和我們選擇不裝都是想讓自己的生活舒適一些。


西雙版納的精靈


老樓加裝電梯對於老樓的多數住戶都是好事,但對於一樓住戶還是就不一定了,下面看下加裝電梯對一樓的影響,把事實擺出來簽字問題或許就解決了

1.一樓唯一的樓層低,不用爬樓梯的優勢沒有了,也就是價值降低了

老社區裡很少配備人車分流,低廉的物業管理,也導致垃圾處理,小區綠化極其簡陋。

對於一層來說,除了來往車輛行人的噪音大,尾氣重,比其他樓層更容易接觸不那麼優美的環境。

噪音和採光都是劣勢,為什麼還有很多人對一層趨之若鶩呢?

說到底,一層太方便了。進出門,拿東西,那就是一回頭的功夫。但如果加裝電梯後,這個唯一的優勢就沒有了,房屋的價值會受到不小的影響

2.加大了噪音和採光影響

裝電梯,對一層來說完全是費力不討好的事。

放大了缺點,電梯建在一層,等電梯的人流,運送貨物的嘈雜,會導致噪音更大,同時會有擋光,採光更差,甚至暴露隱私

3.如何解決?

一層用戶在加裝電梯上所受到的損失,作為追求個人利益的合理要求,於情於理都應得到理解和協商。

有幾個選項,比如合理的金額補償。從噪音汙染,電梯震動對一層帶來的家裝變化,採光影響,甚至加裝電梯後,房價的漲幅/跌幅,出租率等等。

比如各小區按實際情況人文關懷,有小區因為加裝電梯後佔了一層的停車位,就把草地統一分配給一層當院子。

對於一層住戶來說,提出合理的需求理應得到支持和理解。對於高層住戶來說,訴說自己的困難和需求同樣不應該被忽視。





天津房伯虎


安裝電梯,對高層來說,採光影響不大,但解決了每日上下樓的大問題,特別是解決了搬運大小物品的問題;而且,在沒有電梯之前,樓層越高房價越低,但安裝電梯後,房價立馬由最低變成最高。因此安裝電梯對高層來說受益最大。

安裝電梯,對低層來說,樓層越低採光影響越大,特別是一層,安裝電梯既影響採光又製造噪音,而且對一樓的生活沒有任何幫助和改善,相反,在沒有電梯之前,一樓因出行較其他各層便利而房價較高,但安裝電梯後,一樓唯一的優勢也蕩然無存,房價立馬成為該樓最低。因此安裝電梯對低層來說受害最大。

因此,樓上想要安裝電梯,我認為公平的做法是高層對底層特別是一層住戶給予一定的補償,以彌補為了讓高層住戶受益而給底層住戶造成的損失。那些企圖希望底層住戶發揚風格犧牲自己利益為高層住戶獲取利益提供便利的想法顯失公平,想用道德綁架就顯得尤為無恥。想要用顧全大局維護大義的名義要求底層住戶無條件同意安裝電梯的人,可以要求在電梯安裝完成後,高層住戶和底層住戶互換住房,裝修部分可補償差價,而房子直接置換沒有任何差價,不知可否願意?


清風舞新柳


只要整棟樓的多數住戶同意安裝電梯,你就是不同意也可以安裝,這就是少數服從多數的原則,至於你是一樓,一般不會使用電梯,可以不交電梯使用費,但你無法阻攔電梯的安裝。

舊樓加裝電梯是國家層面的決策,不是某個樓或某個企業的決策,國家要提高全民的幸福感,才對舊樓提出加裝電梯的策略,你一樓的說不同意裝就不能加裝電梯了,不可能的事,只是可以商量的是電梯的使用費用怎樣交。


x飛龍


這件事情從自身的實際情況出發做決定,任何勸解包括地方性規定,都無需理會,必要時可以採取法律手段維護自身權益。

任何站在道德高點上的抨擊和綁架,都是無恥的行為,法律有規定為了多數人的利益可以損害少數人的利益嗎?純粹胡扯。我個人不相信這個事情會在全國大範圍普通推行開來,這不是一件盡善盡美的事情。

按照目前國情,對大多數城市老百姓而言,住房或許是這一生中最大的事情和最貴重的財產,尤其是這些老舊小區的居民,有條件的或許早就搬走了。以道德和良心為由,或者以些許補償為餌,去侵害這些底層居民的利益,是何道理!

安裝電梯,政府是好意,解決稍高層居民上樓的問題,但是可以想想辦法呀,為什麼不在拐彎抹角不礙事的地方安裝?哪怕直接上去,再走幾步下來也行啊,上樓累下樓也累嗎?搞不懂。

總之,維護自己的利益,不等於無良,你有這權利。


進一步成佛退一步為魔


電梯安裝了,高層升值多,價值最大。一樓反而貶值。2,3樓基本提現不大。所以自然按照樓層來提出費用承擔比例。否則,不可能同意安裝的。將心比心,要你是頂樓,你覺對贊成平分費用。要你是的1,2,3樓,你很難同意平均費用。 不要用屁股決定腦袋。


葫蘆土豆


舊小區裝電梯是好事,會給整幢樓住戶帶來方便,也會提升該住房的市場價格,因此,不能簡單地說籤還是不籤,要先看一下安裝電梯的協議或者方案什麼的。一般來說,安裝電梯成本都是按樓層不同而承擔不同比例的,樓層越高承擔的份額越高,一樓一般不需要承擔費用或承擔很少費用。如果明確一樓無需承擔費用,還是爽快地簽了吧,畢竟這可以造福整幢樓的住戶。如果一樓也需承擔部分費用,就跟他們協商,或參考其他小區新安裝電梯各樓層承擔份額做參考,如果基本合理也就算了,一般來說一樓是無需承擔安裝費用或承擔較低費用的,因為你雖然住在一樓,不一定一輩子都不往樓上去吧?也正因為此,有些住戶安裝電梯後對使用人是需要刷卡使用的,那些沒有交費的(一樓或其他樓層)住戶就無法使用電梯了。所以,在讓你簽字前一定要先了解一些電梯安裝完成後的使用安排,你可以據此做出與你的權益相匹配的決定。


詩酒壎簫


如果你是正常的人,就趕緊簽字,雖然有點影響,但的確不大。況且一般㡳樓不僅不出錢,相反樓上還有一點補助。現在都人類都應是共同體,況且還是鄰居,遠親真不如近鄰!奉勸一、二樓的都不要去當咬咬,連國家都在補助支持的事,肯定是利大於弊的好事!


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