乐居买房苏州讯刚刚，苏州发布的苏地网挂[2020]1号公告开始报价！尹山湖、科技城两宗地块均有报价，其余地块暂无报价！
地块一览
划重点：
1、尹山湖2号地块，加价3.01亿，已至现房前一手！当前楼面价18484.56元/㎡！
2、科技城5号地块，加价3.26亿，已至现房前一手！当前楼面价12378.44元/㎡！
3、两宗地块均为“苏州不统一现房销售及竣工销售中”规定下，一号公告中未说明取消现房销售的地块，也就是说这两宗地块均有可能现房销售！
相关规定
以下来看两宗地块详情：
尹山湖苏地2020-WG-2号地块
该地块位于吴中经济技术开发区郭巷街道清禾路北侧、郭渔路西侧，为城镇住宅用地。地块出让面积74450.2平米，容积率1.3-2.4，起拍楼面价16800元/㎡。
尹山湖2号地块目前报价
苏地2020-WG-2号地块周边有泰禾金尊府、正荣国领、合景叠翠峰等成熟小区，居住氛围醇熟。商业配套方面，地块周边有尹山湖爱琴海购物广场、长申购物广场等。教育配套包括尹山湖实验小学、中学等优质教育资源。更值得一提的是，该地块距离正在修建的
独墅湖第二隧道口也很近。整体来讲，苏地2020-WG-2号地块占据了尹山湖核心位置，未拍先火也在情理之中。
地块大致位置
地块实景
根据地块规划条件，苏地2020-WG-2号地块要求配建社区用房和养老用房；此外，住宅要求为全装修住宅，装修成本不低于1200元/㎡。
科技城苏地2020-WG-5号地块
该地块位于高新区科技城天佑路西、科霞路南北，为城镇住宅用地。地块出让面积151070.3平米，容积率1-1.92，起拍楼面价11253元/㎡。
科技城5号地块目前报价
地块大致位置
科技城目前在售/待售项目不多，仅科技城金茂府、苏高新熙境云庭等项目。根据克而瑞最新数据，目前科技城板块商品房住宅均价为28266元/㎡。从该地块当前楼面价来看，未来该地块入市价格应该也不会突破3字头。
根据地块规划条件，苏地2020-WG-5号地块要求配建商业配套（其中包括公寓住宅、生鲜超市等）。
受疫情影响，苏地网挂[2020]1号公告正式开拍时间调整为2020年3月25日。以下为各个地块开拍时间，届时敬请关注。
苏地2020-WG-1号地块，3月25日16：00
苏地2020-WG-2号地块，3月25日11：00
苏地2020-WG-3号地块，3月25日13：00
苏地2020-WG-4号地块，3月25日14：00
苏地2020-WG-5号地块，3月25日15：00
苏地2020-WG-6号地块，3月25日10：00
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