大明朝北京房子可分成三类，一类叫大房盖在北安门宣武门海子桥钟楼附近，共有443间一类叫小房盖在安定门，德胜门西直门附近共有329间，还有一类叫中房盖在西直门内，共有29间，当时说的大房小房和中房只是奢华程度。
当时北京的房租每三月交一回租金，第一等大房每月交租45观宝钞，外加90文同二等房中房，每间交租31罐，宝昌外加62文铜钱，小房每间30贯宝钞，外加60文铜钱。
永乐初年每80贯宝钞，折合1000文铜钱，一贯宝钞相当于铜钱，12.5文，所以上述租金标准可以换一种说法来表述第大方，每间交租625.5文，周放每间交449.5文，小房每间交租435文。
又因为房租是每三个月一交，所以三类房子的月租分别是大房，每间218文中房，每间150文件，145文。
永乐五年，大米1石需要宝钞30贯，即铜钱375，文玲，11时有107公斤装满大米，约160斤，按现在米价买这么一石需要300元，所以不太严格的讲，永乐初年的375文相当于现在的300元，每文铜钱折合人民币0.8元。
通过粮价折算我们可以知道，明朝年北京大房，每间月租174元中房，每间月租120元，小间116元。
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