凯哥61665616
答案是：高。
我们来看一下银行商业贷款和公积金贷款的基准利率：
大家买房贷款一般都是5年以上，央行的基准利率是4.9%，目前全国平均上浮幅度在10%左右，也就是4.9%*1.1=5.39%。
如果你买的首套房，房贷利率是5.88%，相对于基准利率上浮了20%，已经超出全国平均水平了。
每个城市的房贷利率政策不同，比如上海就很低，首套房利率还能打9折，利率只有4.41%，而北京平均上浮10%，就是5.39%，有些城市上浮20%，就是5.88%。
上浮20%在全国来说还是比较高的。
公积金贷款利率没有上浮一说，5年期以内是2.75%，5年期以上是3.25%。
我觉得今年全国首套房贷利率有可能下调，原先上浮20%，可能下调至10%-15%，原先上浮10%，可能下调至基准利率或上浮5%。这样对于新买房的人来说，贷款利率降低，月供会减少，但对于已经买房的人来说，房贷利率不变。
如果央行全面降息，那么新买房或已买房的人贷款利率都会下降，不过这种可能性不太大。
小斯笔记
以目前情况看，不算高，处于平均值。18年8月份的样子大都是上浮15%～20%。目前下调的新闻不绝于耳，反正我是没看到有正式文件下来，售楼的朋友也说没动静。
老小孩和小老头
房贷利率在其他贷款当中算低的，这个利率是现行房贷利率的1.2倍，但是较其它商业贷款利率还是较低的，相对还是比较划算，只能说你买房的时候贷款利率提升了，看你贷款数额吧，每个月大概相差1.2百块钱。总体来说相差不大，这个利率也还好。
天猫小猫
算高的，一般在基准利率4.9的基础上上调5%到10%！
同城共享86
我的也是，高不高有啥用，慢慢还房贷吧
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