龙幽乂110880
第一,会有法律风险,资产来源不明。第二,占用你的购买名额,将来你买房按照目前银行政策属于二次购房,首付比例,贷款利率比较高。第三,如果这套房子还有按揭,你的承担还贷风险,如果不正常还款造成违约,对自己信用产生不好影响!
我在南宁卖豪宅
你好,你所说的别人的房子转到你账上,指的是房款还是房本写你名字。
第一、如果他人房款转入你的账户,你可能会涉及官司缠身,因为你不明确资金来源,或者牵扯到什么问题,弊大于利。
第二、如果是房本登记你名下,那你可能首套房资格就没有了,后续买房面临首付提高,变成二套,利率上升。或者公积金贷款,首付就得百分70左右。
第三、无论是房款还是房产登记,如果一旦登记在你名下,那你就需要偿还房子的贷款和法律责任。
君子爱财取之有道,可易之财,易可失。不属于自己的不应该贪的,以免因小失大。
K2乔戈里峰
这个问题,有两个理解
A,他人的房子登记到你个人名下。
B,他人利用房屋办理的贷款,银行发放的贷款是到了你个人账户。
如果是A,房子到你名下。首先会占用到你个人的购房名额,你再买房就不是首套,而是2套了。2套房,过户税费更多,同时按揭贷款更低(只能贷5成)。其次如果此次房屋有抵押办理贷款,那么该笔贷款,你个人也是需要承担,增加个人负债;同时逾期还款,会影响到个人征信
如果是B,银行贷款的钱到你个人账户。这时候你个人账户是一个收款账户。现在根据新的账户管理办法,个人账户超过10万的往来,是会被重点监控的,会查该笔钱的由来,会承担相应的法律风险。
综合以上,这事,肯定有风险
柠檬的金融小课堂
在诱惑面前要冷静考虑几件事:
(1)如果你还没买房,这个房子会不会占用自己首套房资格?
(2)房子是否有民间经济纠纷?
(3)转到你名下前,这个房子用途是什么?是否有违法犯罪行为?
(4)房子内部是否藏有不合法违禁物品?
(5)房子你是否居住?如果不居住,因为房子发生失火等意外因素,导致他人生命财产受到损失,你是否做好了赔偿准备?
……
以上,还有很多细节,都证明这个看似划算的交易背后处处都是高风险。
浙江说房
将会惹来很多麻烦。