众所周知，房地产行业是中国增长最快的行业之一，但是从去年开始，中国房地产市场似乎迎来了新的变化，国家在调控房地产市场的努力稳步加强。现在看来，原来开盘时成千上万人热闹的场面已经不再。房地产市场的未来趋势使很多人难以预测，越来越多的人都选择保持观望。我们发现买房的人似乎越来越少了，但是卖房的人却越来越多。为什么房地产市场出现新的趋势？
自从2018年初以来，房地产市场经历了最严厉的监管。虽然3月份的“小阳春”让很多人认为房地产市场“活跃”了起来，但是到了4月份，住建部重申，房屋是用来居住的，而不是用来炒的。并且开始高度重视一些热门城市，一旦发现不对劲儿，就会立马给出警告。很多人只会关注一城一策，似乎忘记了房住不炒的基本立场，认为房地产市场的未来发展只会更加稳定和长远。
买房的时机似乎很重要，有些人越买越有钱，越买越富，他们的出手时间和眼光都非常独特。面对高房价的问题，很好有家庭能全额付款买房，很多人都会选择贷款。随着房贷风险的增加，今后申请贷款似乎很困难。和买房的人相比，卖房的人似乎更加烦恼，很多人着急出手，但是他们中的大多数人多房地产市场失去了信心，担心他们的房子会成为另一种“灾难”。毕竟，房产税即将出台，有很多人房子的人，就会陷入恐慌。
事实上，在很多之前，万通董事长冯仑就提出，我们今后需要担心的不是房价过高的问题，而是房价过低的问题，这已经不再是买不起的问题，而是卖不出去的问题了。对于目前的楼市，很多人都持观望态度，目前楼市趋势让每个人都很犹豫，很多房子越来越难卖，是因为越来越多的人在观望。似乎除了刚需，其他买房的人在选择房子的时候应该更加谨慎。
随着国家去房地产市场的再度调控，未来的房价很难大幅度上涨或者下跌了。对于买房的人来说，似乎有很多优势。毕竟，主动权掌握在他们的手中，卖房难，很多人就会选择发展租赁市场。而现在，许多年轻人似乎也没有很热衷买房，甚至觉得租房也是一个不错的选择。
现在房地产市场的大局似乎已经决定了，房价不会再大起大落了，逐渐趋于稳定，毕竟稳定才是未来房地产市场的发展趋势。不管你是买房子还是卖房子，都必须结合自身的情况来选择。对此大家怎么看？欢迎留言讨论。
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