浮云财经观
我们这里属于长三角经济圈的一个离南京很近的地方，地铁直达。从目前我所了解的本地房价来说，己近腰斩！18年开盘7800的精装，现在是3700到3800左右！还是纸面价，想要还有协商的余地！另外的一处离地铁更近的项目，17年顶峰近一万的毛坯，现在协商价是6千出点头！注意！都是协商价！可能是地区的原因吧，很多人己经不知道能不能撑到房价回暖的那一天！但有三分之一的购买者当初是本地拆迁后的多套投资购房，也赔得差不多了！要命的是根本找不到接手的！
快乐500毫升
按以往的经验来判断，在2020年及未来的一段时间里，房产仍然是我们一笔很大的资产。那么我们手中的房产能不能保值呢？能不能继续增值呢？我这里简要分析一下。
一、从宏观角度看：
城市化进程不断加快，会有一定量的农业户口进城务工，带来了买房置业的需求；与此同时，城市建设还有许多旧村、城中村等需要改造。这些在一定程度上推动着楼市向前发展。
二、土地不可再生：
土地资源是非常稀缺且不可再生的，卖掉一个小区就少一个小区，未来的土地供应逐步由中心城区向郊区延伸是不争的事实，而获得土地的成本越来越高，因此受面粉价格上涨，面包价格也会增长。
三、货币角度：
货币超发，每一段时期都有一定的通货膨胀，物价上涨，房价随之也有上涨。
四、最重要的的是地域：
入口净流入的城市、产业配套齐全的城市、基础设施完善的城市，资源配置优越的城市，房产保值和增值的利率更大。
综上所述，普通房产基本是保值的，但是是否增值取决于房产所在的城市或城市群。
珠海正顺范后亮
2020年，房产应该仍是最安全的资产。
至于能不能保值増值？我们来分析下。
1. 货币超发，几乎每年都有一定的通货膨胀，物价上涨。
2. 全国房价大概率会温和上涨。
3. 房价因所在地点地域不同，其保值增值的功能会出现分化。
4.人口净流入的城市，产业配套良好的城市，医疗，教育，交通等资源配套家好的城市，其房产保值增值的价值会更加凸显。
总之，普通房产保值是没问题的了，但是否增值也还是要看你的房子所处的地段跟在哪个城市。
房产价值永远在于地段，地段，地段。
关注我，创业投资不失手。阅过留痕，手有余香。
理查德频道
以前买的都增了值，现在爆发新肺疫情，全世界大爆发，全世界的股票，期指大爆跌，太吓人了。中国的房子走了这么多年牛市，跟美国的股票差不多。还想房子往上涨是不可能了，刚需要住的无所谓，我也不太懂世界经济一体化。总觉得心惶惶的，特别是贷款的买房的还是忧着点。我眼见不高，愿岁月静好，你我无恙。别想着挣大钱💰了[我想静静][我想静静]
用户晓嫣然
首先来说，房子是做什么的？
居住，才是房子的根本所在，如果脱离这个根本谈论则无意义。
保值和增值则是房子的衍生功能，添加的金融属性。
金融属性的根本在哪里？需求，有需求才有价值。
需求的主体是人，人口决定房价。所以看房价走势，只要看当地人口趋势就可以了。
无谓花色
由于年初疫情的影响，除了一些基础建设类行业（例如运营商，石油，自来水厂，电力公司等）各行各业均受到较大影响，居民收入必然会受到影响，在此情况下，房价有下降的趋势，如果要投资房产，建议选择市区内稀缺的学区房，此类房由于需求人数多，一直以来都熟悉抗跌房源。
金融新领域
当然还能保值。买房子不能看那些地段好价格。高的。要买适合我的房子。不要买我想要的房子。首先是和自己的工资，自己的职业。和自己的生活水平。尽量不要贷款。就算是要贷款也不能超过房价的30%。否则的话压力就会太大。常言说；人往高处走，水往低处流。我想要的房子往往都是比较高端的。周边的环境配套都比较好的。价格高的同时也存在着回落的风险。所以买房子买适合我的房子。在理论上是可以保值的。
似水流年看世界
看地方，一线城市城区是不会大跌的。其它地方你就静静的看着吧！
今年市场因疫情影响会差到你不敢想象，需求大减，外贸很难很难，会有大批人失业，全球股市、商品期货都在暴跌。虽然大家都不想让房子跌，但是大势所趋，好好珍惜现在的工作吧！我要开始节衣缩食，希望能安稳的度过这个寒冬[酷拽]
不問心
当任何一种商品已经连续涨了十多年，价格已经翻了数倍，中间都没有大跌过，众人还都是一片叫好声，不少人还拿钱往里闯——这种绝对不是好的投资标的。
因为获利盘实在是太多太多了。从底部上车的，中路搭车的，高位抢车的，全中国二十年来有多少家庭？
万一有变化，只要一开始抛售，形成潮流后，绝对会多杀多，搞死大多数投资为目的者。
不要说绝对没可能，黑天鹅频出的现在，谁敢保证？ 美国那么强还爆发了次贷危机。
避税专家
如果从投资的角度，房产已经不是合适得选择。都说十年河东十年河西，房产已经上涨20年了，到了转向以功能性为主的时候了，莫做最后的接盘侠。
