用戶7024369583880
十年前就等房價下跌，等啊等啊等，等到了現在的價格，孩子也長大了，貴也得買，結婚必備啊，買房只為自己居住，我覺得不會下跌，也不會大漲。
小月亮625
2020年，房價跌，房價跌大概會跌吧，現在已經跌了，現在已經跌，那我小去是不跌的，我我想去我自己的房子，因為人家看中我你小孩子要多從幼兒園嗯，三歲開始幼兒園嗯，到中學重點幼兒園，重點小學，重點高中，風華中學，我這是學區房，我們這裡學區嗯，我對面是第十人民醫院就是三甲甲等醫院嗯，還有我出去一分鐘就是地鐵一號線門口，延長路站，所以我們四口相當好，再過去就是馬雲開的那個大潤發，延長中路兩旁邊全部是買吃的，全部是買吃的，你頭條可以來看，全部是買吃的，還排隊，生意特別的好，所以我們這這一塊的地方就是，就是靜安區的南京路，在2002年的時候，香港的李嘉誠看中了我們的房子，所以我們的居委會幹部說，我們這裡的房子要動遷了，那那我們的對面300多號延長中路300多好嗎？就是叫同濟口腔醫院，是中外合資的，嗯，他有這個門診和和後面的住院部，所以她開價要多少億啊沒有談攏，這價錢沒有談攏的話，香港李嘉誠就沒有買下來吧，就是買下來的話，我肯定動遷了呀冬天我也不會到遠的地方，我還是買這塊地方，我還是買這周邊的地方，會買到我不會買到那個哦額額呃呃，很遠的地方就這邊就這邊就地鐵口就醫院口地鐵口，醫院口地鐵口，大潤發就這塊地方是最最鬧的地方，是城市的市市口，最好的地方，這裡是你自己來查一查搜狐，所以所以我們這裡沒電啊，我們的房價穿過馬路是延長中路451弄它的房價就比我們便宜50萬，為什麼道理啊？他是沒什麼學區房的吧？額，就是穿過一條馬路便宜50萬元，還有要跌的房子是四線五線六線七線八線九線，十線，這種地方要跌得下新疆啊，這種這種地方肯定要跌價的，現在已經跌價了呀，現在閔行區已經跌價了，跌了50萬，還有什麼地方跌價我不知道了，總是不好的地方要跌價吧，市口不好的地方吧，還有那個離醫院這塊總是不好的地方要跌價的好的地方是跌價的，上海人門檻都很精的，上海人的門檻都很精的好不好？眼睛都看得清楚的，對吧？他們不是瞎子，他們一直打電話來要問我買我的房子，嗯，去年我掛牌是390萬，掛牌3854000那個鏈家給我掛的鏈家房產，我又不知道，後來中正房產說你掛個400萬呀，你這麼急幹什麼啦？說咋辦呢？就一個星期啊，就有兩家人家要搶我的房子，一個一家要住的房子，三口之家，5000塊，這5000塊是前兩年的房價啊，我租給人家租金那一個是要5500，給我5500到6千是大潤發後面開的那個國際國際國際商城那邊的那那邊開個酒家吧，而是給這群豬群主把我的房子都弄壞了，我老公說寧願少拿那個1000塊2000塊把房子不要弄壞了，因為我還要租回來的對的，媽他們走了以後，我們裝修了一下，人家因為我院子前面大調的呀，買的時候人家就答好了，把院子打掉15個平方16個平方，答好的是原來這個房子我住的房子是額老夫妻小夫妻一個孫子，住的就是五個人住的房子，現在我們我跟我老公兩個人住，我住在大房間20多個平方，我老公租個小房間十幾個平方，就這麼住的，還有一個聽還有一個院子，這麼大的院子，15個平方，一個院子一看我晾衣服多舒服啊，我是西頭第一間西面第一家，就是在延長中路，284號進來，這條馬路我我這條我我這個這是必經之路啊我這個這是必經之路，穿過這條弄堂，穿過去就是老滬太路到老滬太路那個有嗎買買的地方就是，那全部是賣茶葉的茶葉全部是茶葉的批發商，批發商在買茶葉傳過去就是穿過去，也就是穿過這條小馬路，也就是嗯閘北公園，閘北公園，現在改改成什麼公園了，我不知道的，所以我們的房價沒有跌，中介打電話給我，額，天天打電話，電話打爆了，他天天這兩天打掃了，前兩天幾天打，天天打，他說嗯，我給你400萬，我說我不要，沒這個精力，我老公上班沒這個精力，你說你給我400多萬，我到什麼地方去，他說你到隨便什麼地方都可以找我在找啊，有多煩呢？我這院子，我老公要曬被子我我必須我有潔癖的我想我老公被子輩子有有灰有灰塵吧，我必須把自己的衣服全拿拿拿下來，讓他揹著梁好了以後被子曬曬上去曬曬太陽，下面我再把衣服拿出去，我老公說我還是換個雙楠的好，大家大家雙楠的房子不是有兩個有一個陽臺，一個沒陽臺的，沒有陽臺的，她他也可以曬，姨夫他不要到我這房間裡走過來了不要揍我的房間，因為我都要走過我的房間道這個院子裡去吧，他說我換個雙楠的，他嘴巴上這樣說呀，我換個雙難的，各管各，這院子是我一個人的，呵呵，我老公曬太陽，曬被子要通過我要走過我這裡的，你說明年就是2020年，房價現在已經跌了一句，現在是19年的了，已經跌了，但是我小區沒電啊，我想去沒電，我也不講多講多講了，我重點幼兒園，重點小學重點小學，重點高到位了，不要考試的直升上去，不要考試及格60分以上不要考試的啊，直升的，只要競爭這個買到我這房子，小孩子全包了，重點高中，風華中學全包了，還有那個對面一分鐘穿過去就是第十人民醫院三甲甲等醫院，還有那個門口就是地鐵一號線延長路站，你說還有什麼好的思考啊，對吧，過去就是大潤發，大潤發那個一邊是國際有，裡邊有很多買衣服，你們頭條知道的呀，頭條搜狐你搜狐最最清楚的要我還要我說嗎？房價已經跌了，但是我們小區沒電啊，告訴你們一聲，就這樣子，嗯就是該就是我們小區沒電，其他地方跌不跌我不知道啊，房價跌還是不跌，我不知道，總而言之，講起來也要跌的吧，現在啊，房價已經跌了啊，還怎麼跌了？閔行區已經跌了50萬了，好啦，就這樣子明年再跌啊，再跌下去沒有了喲，你行趣趣跌了50萬，你說再跌下去就沒有啦，你說這怎麼跌？再跌再跌再跌，跌下去沒有啦！
小蘭19007
2020樓房房價會跌還是會漲，要看宏觀調控，現在雖仍處疫情期間，但是來自於房地產的消息不絕於耳，一會兒是1月份有近百家房企倒閉。一會兒是恆大宣佈網上銷售新房，所有房產都打75折優惠。
這次疫情過後，國內房價會降多少?肯定是疫區的房價會有較大的調整(因為疫情嚴重的地區，投機炒房再也不敢去投資了)。而其他受疫情不是很嚴重地區將會出現分化：一方面，要看當地經濟情況恢復得怎樣，每個地方的實際情況各不相同。如果當地經濟恢復很快，二三個月就回到正常狀態，就業形勢好轉，那對房地產影響不大。而如果當地經濟半年沒恢復過來，那房價肯定會深幅調整。
另一方面，要看央行的貨幣政策，以及房貸利率下調情況。如果貨幣政策偏向寬鬆，房貸利率持續下調，那疫情過後房地產市場即使面臨“有價無市”，房價也不會有太大的跌幅。相反，如果仍然維持目前的情況，房地產政策不做任何調整，M2還是保持著8-9%之間徘徊，那麼疫情過後，國內房價會進入調整的趨勢中。
按照目前的形勢，對國內房價下跌更為有利，全國房價可能由此疫情轉向下降通道中：
第一，疫情過後，會有很多開發商通過降價促銷的方式，來回籠資金。開發商降價的原因是，網下銷售受阻，只能通過網上降價促銷吸引大家眼球。而且多數開發商負債率過高，今年有大量債務集中到期。而降價促銷，看來是開發商回籠資金的最好辦法。
第二，在疫情過後，一季度的經濟必然會下行，很多企業復工需要資金，所以銀行等金融機構的信貸資金會向實體經濟傾斜，大家都把精力都放在了恢復實體經濟，扶持中小微企業上面。如果誰還想著把流向實體經濟的資金用於炒房、炒股，那國內實體經濟還是會因為流動性枯竭而長期低迷。所以，在沒有人敢在疫情結束後再去炒房的情況下，各地房價更多的是逐步調整趨勢。
第三，現在對於老闆們來説，最缺少的是流動性，如果沒有流動性企業無法存活下去。而經過了長期休假之後，民企賬面上已經沒有多少資金了。所以，很多囤積房產的老闆就會拋售二手房產，回籠資金，以求自救。疫情過後，會有大量房產被拋向市場，而炒房需求開始退出，房價進入調整期這是可以預期的。
第四，在經歷過這次疫情後，一部分人開始對房地產進行觀望，看看後面房價走勢。另一部分人由於失業或者收入降低，調低了對未來收入的預期，延遲了買房進程。更有很多家庭發現，在突發事件之後，自己是如此脆弱，每個家庭一定要有足夠存款，未來購房會趨於理性。在疫情過後，房地產需求會出現很長時間的降溫期。
這次疫情過後，國內房價會降多少?這要看各地方經濟恢復的情況，以及貨幣政策寬鬆度。如果政策維持現狀，那麼，疫情重的地區房價跌得猛一些，而疫情不大的省份，房價調整幅度相對緩慢，但是由於經濟恢復需要時間，人們收入增長進入停滯狀態，還有疫情過後，會有大量房產會拋向市場，所以，疫情過後房產將由賣房市場變為買房市場。
小強房助
關於房價，不要天真的用自己的一廂情願來思考。
把拿個人情緒來判斷房價，不理性！多問一個問題，如果房價下跌，會不會明年下降的更多？對於大多數人來說，還是買漲不買跌。
這是一個很實際的問題，房價不能大面積降！現在的經濟形勢不允許，考慮下房價下降的後果。1.房價下降，多出來的貨幣流出來能造成很恐怖的通貨膨脹。2.只要房價下降，就相當於房地產雪崩，就會越滾越大，脫離掌控，而這是我們國家不允許出現的情況，
簡單一句話，房價確實高，但是仔細反向思考房價能不能降，就知道結果。
目前，頭條和知乎都在看衰房價，確實是房價榨取了我們的勞動，但是我們說的不算。如果還不明白，可以參考下我寫的有關2020年房價分析。
楊波第99名
筆者回到這個問題是在2020年1月30日，這段時間都在專注疫--情防控，現在大多數人都待在家裡，假期也延遲到2月2日，直到2月3日週一才上班。原本是初七開始上班的，但是現在因為特殊時期，所以到初十才上班。可見影響多大了，房地產其實也是受影響的，除此之外旅遊、娛樂、餐飲、及部分第三產業影響尤重，這需要一定時間才能夠逐步回暖呢。
2020年房價如何呢？預計今年房價短時間內翻倍的機會不可能再有了，樓市上漲大概率歇菜了，房價穩定小幅微跌。今年是剛需買房的好機會，現在售樓處都暫停了，對於看房買房也受影響，房地產開發動工也暫停了。
所以，後續需要刺激購買力，房價應該會走低，說不定接下來3、4月，促銷賣房機會就有了，還有以往春節過後就是樓市小陽春，但是今年小陽春或許要熄滅了。預計九月以後，樓市才能夠回暖呢，到時候應該出現微漲。
我房網
先看看自己所在的城市，一線還是二線，還是三四線？是不是核心城市的衛星城市，
看一看城市的市政投資規模與城市規劃，高鐵、地鐵、機場、產業新城、國家級開發區。
如果是一、二線城市，不要幻想著降價了，你們會是近兩年地產投資的熱點城市，從這兩個月的房價和土地成交量上就能看出來。
如果三四線城市，沒有國家戰略重點項目和城區規劃，恭喜你，降價可期。
地產經濟觀察
不要跌千萬穩房價，穩地價，創造出來的千萬Y富翁跌了少GDp不好玩
用戶160029454894
受到通貨膨脹等客觀經濟影響，物價一直在漲，建築成本不斷增加；你覺得房價有多大可能會降？不過部分三四線由於人口流失，經濟發展緩慢等因素，房價可能會略有下跌:反觀一二線人口流動性大，經濟發展迅速且受到國家政策扶持，房價估計略有上漲；但無論漲跌，均為小幅度！
所以綜上所述，2020年房價還是會以穩定為主，部分三四線可能略有下跌，部分一二線可能略有漲幅，但均為小幅度，在可控範圍內；
青誠維全諮詢
我不懂經濟規律，也不懂房地產，更不懂市場經濟。但我知道工資增長跟不上房價上漲，這不符合買房的能力，去用一屁股的債去買房，還要用一生的精力去還債，實在不合算。如果大家知道這個道道，就不會傻呼呼去買房了。所以房價不會暫時大跌，但會慢慢陰跌下去，與買房人的收入相匹配才理，我認為這就是規律。
錢富春
2o20的樓市，處於膠著狀態，降價不是開發商說了算，因為有人調研，約談等，唉，跟剩女，剩男差不多，你想將就，三伯四舅七姑八胰有想法，3o個月後見分曉！
