美斯特郭925
我的答案是远郊别墅，主要是可以远离人群，既能享受一下安静舒适的假日生活，又能应对这种极端社会情况！
鑫北虹王海兵13951236931
应该还是大阳台多些。以前有一套有大阳台的平层，不出门，就有活动的地方。小孩骑自行车、烧烤真的没问题。不过就是打扫起来麻烦，下雨后都要冲一遍，还怕落叶、泥水堵了下水道。最讨厌的是楼上丢弃的废弃物，最恶心一次是看到了避孕套，当时我就打电话报警了。大阳台在卖的时候是一个很好的卖点，很多人看到大阳台觉得占了便宜，对于朝向什么的就不会那么较真了。
老张家的菠菜
您好，我是芝芝，从事房地产经济行业7年了。这个问题其实是相对而言的。
一、带花园的叠拼。
优势在于：1整栋楼住户少，小区的容积率低，安静；2户型内部设计一般都有上下两层，分割空间多样，每个人都可以找到独属于自己的安静角落；3是类别墅产品，有室外可活动空间，下叠一般是小庭院，上叠是大露台；4低层，视野有限，空气流通度不高；
缺点：1楼栋一般没有电梯，户型内也不会设计，老人小孩会不太方便；2带花园，需要人打理，如果是度假型或只是短期居住的，院落很容易荒废；3在一些南方或热带地方，低层蚊虫等会非常多；
二、大阳台的大平层。
优势：1室内空间简单流畅，人与人之间接触交流多；2平层空间日常容易清扫打理；3空气流通，少蚊虫；4高层视野好；
缺失：1没有很大的室外空间，如院子或很大的露台；2楼栋住户多，小区容积率较高；3家人之间私密独处空间不多；
以上就是这两者的优劣势分析，另外，还有一个最重要的因素，就是价格！决定房子的性价比问题。
综上，其实不管是否发生疫情，每个人对于房屋考虑的侧重点都是不一样的。您觉得哪个方面最重要，您就可以自己做出选择。如果您还有其他问题，欢迎给我留言。谢谢！
芝豪宅
我的答案是带花园的叠拼。叠拼和大平层虽然面积都较大，但是相对来说叠拼更适合疫情期间的居住。
叠拼一般由两层，当疫情期间大家都不能出门时，可以老人和年轻人分别居住一层，这样大家彼此不干扰，可以保持各自的生活习惯而不受对方影响。大平层虽然面积大，但毕竟一家人住一层，有时候弄出点什么声响还是听得见的，居住的私密性相对差了一些。
叠拼区别于大平层的另外一个显著优势是叠拼一般带有花园。在疫情期间如果在家里呆得无聊，有一个自己的花园，可以散散步，摆弄一下花花草草，养养鱼池里的鱼，这样的生活是别有一番趣味的。大平层虽然带有大阳台，但不是所有的大阳台都是外置的，大平层的大阳台不能像叠拼的花园那样可以种花花草草，或者养鱼，因为要考虑阳台的承重和防水的问题。
大平层虽然面积大，但是一栋楼还是住了很多户人，一般还是有20到30多户甚至更多，上下楼需要使用电梯，而叠拼一般就住了四到六户，楼上楼下各两层，低楼层带地下花园和负一楼的储藏室，高楼层带阁楼和露台，从居住密度来说，叠拼优于大平层，大平层本质上是高层住房，住在里面无法像别墅一样享受直面蓝天和大地的那种快乐。叠拼的储物空间也远非大平层可比，叠拼的地下室和阁楼都可以用来堆放杂物，而大平层堆放各种杂物的空间就很有限，有的大平层还没有设计储物间。
明眼观房
“经过这场疫情之后，人们买房会更倾向于考虑带花园的叠拼还是有大阳台的大平层？”这个问题要因人而异。
估计老年人喜欢一楼带花园的叠拼，比较接地气。而年轻人喜欢带大阳台的大平层，比较干净，看的远。而我二者都不选。哈！
经过这场疫情之后，人们买房的观念肯定会有所改变。原本以为小房子有更温馨、更易打扫等好处，但这次前所未有的疫情，让大家不得不都被困在家里，不能外出，一家几口，甚至祖孙三代挤居在狭小的空间里，那份窒息感和局促感是可想而知的。
很多人因为这次疫情以后买房会选择大户型。
回到问题之初，我为什么叠拼和大平层二个都不选呢？因为一楼潮湿，哪怕所建新房再怎么抬高或有地下室，在下雨天还是很潮湿难受，亲戚家就是，大橱都会返潮。
对我来说除了潮湿，还有更难忍的。那就是蚊虫的侵扰，无容置疑，一楼的蚊虫肯定是比楼上多的。记得多年以前，有次晚上一个吴蚣还爬到了我姐夫勃子上，还好及时发现被我姐夫消灭了。我听了都觉得好后怕。为此，我还鼓动我姐换房到高楼了。
如果一定要二选一，相比之下，我选有大阳台的高楼大平层。
但我现在选的更令我满意，就是高层的顶楼复式（所谓的空中别墅 哈）。即享受到大花园（露台）的好处，又避免了蚊虫的干扰，还可以经常眺望远方思考思考人生和宇宙的意义，可谓是一举多得。
本来我还一直心心念念的想换个小房住住，因为打扫起来有点累，但这次疫情宅家后一点也不觉得压抑，上下楼梯走走、露台上摇椅摇摇读读书、看看远处的风景，很惬意。忽然就打消了换房的念头。想想做家务么就当去健身房锻炼身体好来。
不过罗卜青菜各有所爱，反正我现在的居住体验极佳，曾经也住过大平层和叠墅。但还是最喜欢现在的居所：顶层复式！
清清依然
正巧家里这两种房型都有，不过不在同一个小区。大平层位于顶楼，叠墅是下叠。小朋友更喜欢去下叠住，因为有花园，他可以到处跑着玩儿，还能玩玩小石头，挖挖泥。我更喜欢大平层，因为住起来更舒适。我先生无所谓，不过他觉得下叠隐私不够，有时候在花园里抽支烟都觉得楼上有人在围观他[捂脸][捂脸]不过这次疫情期间，我们还是选择住在了下叠，不为别的，就为那一片洒满阳光的草地和能够肆意呼吸新鲜空气的自由感！
贝贝60225568
别墅！我下决心买别墅了，疫情下，我在丈母娘家待着，她家三层，每天有地方跑上跑下，打球玩闹，楼房屁用没有，
向上人生路66549981
当然选带花园的叠拼。
首先，疫情将大家困在家里的一个多月时间里，很多人认识到一个房子具备丰富的功能性是多么重要，以前的房子可能只是用来睡觉、吃饭，而这次疫情催生了房子的娱乐、休闲需求，在被病毒困在家里的这段时间，即使不能出门，在自己的花园里种种花、养养菜，喂喂鸟，打发一下无聊的时间，天气暖和的时候，在自己的花园里来个家庭烧烤也是极好的，如果有专门的健身房或者娱乐室就更好了，即使外面的世界病毒肆虐，在自己的家里，生活依然可以多姿多彩，非常惬意！
再说，人们对自然和阳光有着天生的喜好，带花园的叠拼是一个有天有地的私属空间，楼上有阳光，楼下有花园，可以让人产生回归自然的亲切感，即使再浮躁、再无聊，花园、露台、阳光，都可以抚慰心灵，让人回归平静；
而大平层不具备以上的功能，即使空间再大，也很难接触到自然，少了很多花鸟虫鱼的乐趣；即使阳台再大，也不能让你烧烤，种不了高大一点的绿植，而且阳台相对还是一个封闭的空间，时间长了，依然会让人产生厌倦、烦躁的情绪，
当然，大平层也有大平层的好处，如果不是因为疫情被长时间困在家里，大平层不用上下楼梯，特别对有老人和孩子的家庭更加安全方便，整理房间也更容易。
三介书生
选叠拼还是有大阳台的大平层？
1、你得先有钱买😀。
2、其实这两个类型的豪宅各有优缺点，争论起来也是公说公有理，婆说婆有理。我们可以从另一个角度来考虑，楼主的问题是疫情之后，所以我认为焦点应该在这两个类型的豪宅哪个更有利于防疫。首先，就通风而言，大平层拥有大面宽、短进深的设计特点，通透性强，高层视野效果更好一些，相对来讲叠拼的通风效果不如大平层尤其是高层的大平层；其次，从居住密度来讲，叠拼无疑比大平层更有优势，但大平层毕竟也是豪宅，其密度也不至于太高；第三，就医优势方面，目前的大平层大都在市中心或者豪华地段，一般来讲离大医院相对较近，而叠拼则相对离得较远，所以这方面大平层有优势。所以 ，综合来讲大平层优势较大。
3、疾病不会因为你是哪种类型的房子就不会找上你，所以最根本还是要加强锻炼，提高自身抗病毒的能力，勤通风，注意个人卫生，愿大家都有一个好身体，愿疫情早日结束！
牧羊大叔没文化
首先说一下问题中提到的户型，买这样的房子一般是改善型需求的人，先说说这种户型的优劣点。
带花园，可能是首层带花园，可能是低层带露台，也可能是顶楼带露台，不一定是复式楼，重点是带花园，好处是方便种植花花草草，更有生活乐趣，晾晒衣物也更方便。缺点是花园要经常花时间打理，不然杂草丛生就毁形象了，低楼层的花园还可能时不时见到楼上丢下来的垃圾，掉落的衣物，甚至未掐灭的烟头，有潜在的安全隐患。
复式楼，好处是可利用面积大，私密性更高，装修布局多样化。缺点是，年纪大的人或者腿脚不方便的人，上下楼会比较麻烦。
大阳台平层，好处很多，带个露台就更佳了。缺点是私密性相对差一点。
一个好房子要具体情况具体分析，综合各方面条件，比如小区品质、物业服务、层高、采光、价格等等，按自己需求取舍，合适的才是最好的。
经过此次疫情之后，很多人对房子的理解会更深刻吧。
首先是居住面积，小房子里面困一个月，人口多东西多的更是拥挤，这些人以后肯定想买个大面积的房子，房间多一点的，卫生间要多一个，而且卫生间面积要大。
其次是通风条件，房子不通透，空气循环不顺畅，房子大也感觉憋屈，这些人以后肯定想买通透一些的房子。
再次是采光条件，面积大也通透，采光不好也不行啊，不然阴沉沉的，衣物也不好晾晒，这些人以后肯定想买个好晒太阳的房子。
结合以上情况，面积大、通透、采光好的房子会成为更多人的需求，更多人买房换房会更加理性，对户型的要求更高，更注重居住质量。
最后，祝大家都能买到满意的好房子。
