各位，虽然这两年老挝，柬埔寨的房地产投资热很高，但是我要告诉大家，那都是坑！ 有个老大v,薛蛮子，忽悠好多人去柬埔寨投资，实际他就是空手套白狼。
他在当地拿地价格非常低，然后在国内忽悠大家投资，他再去当地忽悠一些中国的工程公司给他垫资干，最后不知道咋样了，但我估计肯定大家都被他骗了。
我给大家解释下为啥不赚钱，东南亚也包括南亚，这些国家的货币每年都在贬值，我们去买的时候用的是美元或者人民币，换成当地币买的。过了五年，房产增值50%，可是当地货币也贬值啊，等你卖了再换成美元拿出来，发现可能还少了。 当地经济的不稳定，政策不稳定，都会导致我们投资的风险。比如马来靠近新加坡的那个地产项目，马来政府干脆不让外国人买或者不给当地居留权了，大家都傻了。所以， 实际上那些在国外炒地的人跟在国内炒地的是一批人，都是先去的赚后买的人的钱，收智商税的。
如果你自己赚的是血汗钱，我劝你不要碰这种投资。 开发商变房东的，我看到的不要太多。
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