如果今年疫情超过2008年经济危机影响,对楼市会有怎样的影响?

不锈钢让生活更美好


中国地大物博、人口众多,楼市受影响应视地区不同而论,一线城市受影响较小,受影响最大的应是三四线城市和小县城,但影响都是暂时的,无须过多担心。


喜阳羊


今年疫情超过2008年金融危机影响,楼市会6月份后会出现抛售潮和断供潮,为什么?

一、看起来企业复工复产了。但是出口铁定下滑,已经开始下滑。外贸、工厂、跨境电商苦日子才刚刚开始,有些人说完全复工复产无敌了,复工复产卖给谁?国内都在还房贷、加上物价上涨,消费能力会急剧下滑。国外被疫情搞死了,不做出口不知道的,就算给了定金,国外出问题了,买家不给尾款,你免费发出去?刚刚复工复产大家信心满满,有的人看到国外疫情严重,我们不严重了,还幸灾乐祸,包含一起媒体。他们不知道这是苦日子开始,不少复工复产几天又关门得越来越多,不少企业开工几天裁员和降薪的,不少开工后就减少投资和撤离的。其实看看汇率就清楚了,如果都对经济信心,那应该是升值,现在又开始贬值了,媒体宣传好可能就他们和一些不知情网民相信吧。汇率贬值,说明有资本在逃离了。

二,按照现在情况。我们楼市六月后绝对出现抛售潮,走美国股市老路。美国为什么遇到危机股市大跌,因为他们企业钱都在股市上,没有信心、没有钱用了、债务违约了,卖股票套现。我们呢企业资产都是房子,没有信心了 、的可以钱用了、债务违约了、企业干不下去了那就抛售房子。现在看别人股市4次熔断幸灾乐祸。恐怕后面人家看你房地产开发商、银行、高债务和高价接盘房子企业破产笑了。

三、按照现在裁员、降薪速度。6月份后又一部分人可能由于失去工作和降薪,不得不开始断供了。其实现在断供边缘群体不少了,包含企业,法拍房又火起来了哦。现在怎么宣传涨价,击鼓传花已经没有用,因为市场没有购买力,都要断供了。


刘华银mark


稳是基调,别指望大涨大跌。

大规模的房地产刺激或者救市是不会出现的,房价上涨过快的地方大概率是会被约谈的。近期驻马店低首付被约谈,其他城市政策频发但又频频撤回也都说明了这些问题。

但还有一点是肯定的:房价大跌的可能性也不大,经济支柱关联的上下游产业是暂时其他无法代替的。


牧诗地产圈


没有如果,中国经济的忍性和工业门类的强大完善基础和种类齐全是完全有能力支撑实体经济基本面稳中向好,短期有一定的影响,再者聪明的房地产已经部分转型制造业,可以完全提供数百万级员工的就业,鸡蛋不能放在一个蓝子里!就是我的意见。


大恒集团公司祝你幸福


国内楼房建好后空置率很高.这样来说楼房本身价值没有得到体现.加上这次疫情.各位房地产人要思考新的经营理念方向.我觉得这次之后房地产会有很大波动.有很多公司扛不住.降价与涨价营销都没有太多作用.房子还是卖不动


两个时隙


这次国际资本市场大跌对中国是大机会,如果新基建(5G、工业互联网、大数据、AI智能)再加以配套减税、制度改革,国运就来了。这个时候如果有人还想拿起房地产这个夜壶,这个人不是蠢就是坏!


善良阿甘


每一个产业都有兴衰,兴的时候造就了一大批富豪,衰老的时候肯定要死一大批胆大批胆大妄为的家伙,这是自然规律,中国的房地产不可能永远兴旺,应该到了终结的时候了,不要还想从中发财,那是愚蠢之举。


朝起夕至999


房企正在梦想疫情过后高房价会重新到来!可惜时过境迁!老皇历看不得!全球疫情大爆发!美国疫情严重难以诂量!经济困境三五年难以恢复!吃饭问题大多数人堪忧!谁还顾极买房!三年以后再买吧!


石匠秦人


不会伤筋动骨


成都豪宅杨林涛


加速楼市的调整,人口净流入城市的房价继续保持,而对那些没有产业支撑,又处于人口净流出的城市而言,楼市的剧烈调整要开始了~~


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