近期,又双叒叕有榜单出炉了!
2020中国房地产百强企业榜重磅发布!其中值得关注的是,榜单前10房企都有项目进驻扬州!
3月17日,中指研究院公布了《2020中国房地产百强企业研究报告》,百强企业销售规模近十万亿,市场份额进一步提升。
1、销售总额增长16.3%,市场份额提升至61.5%
百强企业2015-2019年销售增长情况
百强企业市场份额持续扩大,持续扩大至六成,行业集中度进一步提升。2019年,百强企业销售额市场份额稳步上升至61.5%,较上年提高5.2个百分点。
综合实力TOP10企业销售额市场份额为27.7%,较上年提高1.3个百分点。
百强企业及综合实力TOP10企业2015-2019年市场份额
2、阵营分化深度加剧,大型房企优势持续凸显
2019年,百强前10企业销售额增长率均值为11.9%;11-30企业均值达24.1%,为百强企业销售增速最高的阵营。
百强企业不同阵营2019年销售额及其增长率均值情况
前10企业平均进入105.4个地级城市,地级城市覆盖率达36.0%;拿地金额占50家代表企业拿地总额的47.7%;占行业国内信用债、海外债发行总量的11.1%、27.7%。
百强企业地级以上城市覆盖率及信用债、海外债融资占比
以下为百强房企具体名单:
近些年,扬州的发展是有目共睹的,百强房企也接连进入扬州。
笔者整理了恒大、碧桂园、万科、融创排行前5的房企在扬州的部分项目,有兴趣的读者可以看看。
包括恒大4个项目,碧桂园1个项目,万科5个项目、融创5个项目。(部分信息来源:房天下)
恒大(4个)
1、恒大翡翠华庭
楼盘地址:广陵区运河东路与安林路交会处
最新动态:loft公寓在售,建筑面积约46-90平米左右,均价8950元/平,住宅已全部清盘。
2、恒大悦珑湾
楼盘地址:邗江区洛家西路与芳甸路交会处
最新动态:目前叠加别墅在售,建筑面积为244、245平米,联排别墅面积为277-352平米,均价12500元/平米;洋房即将清盘。
3、恒大御湖郡
楼盘地址:(江都区)大桥镇大宜南路66号
最新动态:目前非毛坯房源在售,高层建筑面积为96-136平米,均价8050元/㎡,小高层建筑面积为128-176平米,均价8880元/㎡。
4、恒大桃源天境
楼盘地址:(仪征市)红旗路与东园路交会处
最新动态:A6、A8、A9、A5地块多栋楼在售,面积80-165㎡,均价9500元/㎡-11500元/㎡。
碧桂园(1个)
碧桂园陵江府
楼盘地址:广陵区江都南路与七里河路交会处
最新动态:目前20#、21#、24#、25#、28#、29#、34#在售,户型建筑面积约95-126平米,均价约17000元/㎡。
万科(5个)
1、万科时代风华
楼盘地址:广陵区万福路与京杭北路交会处
最新动态:即将加推1#。目前高层在售,为5#、6#,户型建筑面积约110-144平米,装修均价17000元/㎡;
2、万科运河湾
楼盘地址:开发区华扬大桥向东100米(古津路10号)
最新动态:万科运河湾湾墅新品线上发布会预计3月21日开启。
3、万科美的翡翠云台
楼盘地址:通湖路与东园路交会处
最新动态:目前37#毛坯高层在售,建筑面积约100-140㎡,价格6666元/㎡起;27#、38#装修高层在售,建筑面积约100、124㎡,均价8500元/㎡;19#、25#毛坯洋房在售,建筑面积约109-141㎡,均价9000元/㎡。
4、万科时代之光
楼盘地址:开发区树人高中正北侧
最新动态:近期将加推新品约132套,户型建筑面积约93-104平米装修三房。
5、万科第五园
楼盘地址:邗江区瘦西湖景区扬子江北路与鉴真路交会处
最新动态:目前仅剩少量叠加别墅在售,均价为25000元/㎡左右。
融创(5个)
1、颐和公馆
楼盘地址:邗江区经一路以东、文昌西路南、站南路西、规划支路以北
最新动态:待售,高层户型建筑面积约102-135平米左右,预计价格为18700元/平米。
2、蓝湾华府
楼盘地址:邗江区站南路与吉祥路交汇处东南角
最新动态:待售,户型建筑面积约为120~150平米,预计均价16000元/平方米。
3、扬州印(备案名:天禧苑)
楼盘地址:广陵区临湾路与健民路交汇处
最新动态:2月18日,据扬州市发展和改革委员会发布,申报B区2#、7#共2幢高层,精装修交付,备案均价19069元/㎡。
3月19日新增公开认购B5幢,共72套房源。房源面积144㎡,该幢房源物价局备案价:18529-20079元/㎡。
4、书香一品
楼盘地址:扬州扬冶路与站北路交汇处(香茗湖一号西)
最新动态:2月18日,据扬州市发展和改革委员会发布,书香一品申请2#-3#、5#-6#、8#-9#、11#-13#、15#-17#共12栋楼,精装交付,备案均价18089元/㎡。
5、蓝湾臻园
最新动态: 2月18日,据扬州市发展和改革委员会发布,蓝湾臻园申报1#、7#、13#、15#共4栋高层,精装交付,备案均价16623元/㎡!
买房的时候要不要选择大点的开发商?还是看哪个楼盘优惠大就买哪个?
笔者认为,各有优略,但有实力的开发商有较大的抗风险能力。
据人民法院公告网显示,2019年,全国有528家房企发布破产公告。2020年开年至今,全国已有数百家房企宣告破产,几乎每天都有房企被清算。
其中不少都是小型房企,2020年中小型房企面临更大挑战!
破产的不少房企都是二三线城市里的中小型开发企业,因为负债过高,导致资金链断裂,造成项目停工,无法如期交房这种恶劣的后果。
笔者认为选择有实力的开发商,是一件值得重视的事情,你们认为呢?
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