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现在如果没有清晰的、收益相对比较高的、风险可控的理财产品之前，最好的办法就是维持现状不动。也就是说如果你现在有房子，那不着急卖，如果你现在有钱，假如不是刚需，那也不着急买。
现在出于一个房价大转折的时代，在这一两年内各地的房价会发生大剧烈的分化，但是每个地区一定会有一个大的趋势让人看出来。在这个宏观调控的局势下，市场内发的机制同监管措施不断进行磨合和对抗，最后形成我们未来能看到结局。
截止到目前我们看到的，今年房价变化趋势是下面这样的列表，但是未来大趋势估计还得过到明年的年中之后才能定下来。
第一类：目前房价在一路下滑，但是暂时看不到止跌希望需要不断观察的城市。包括：北京、广州、杭州、武汉，天津、郑州、长沙、青岛、佛山、合肥、济南、泉州、石家庄、贵州、太原、中山，共16个城市。
第二类：房产价格下滑后好像出现了价格企稳震荡，但是今年已经没有上涨可能的城市。包括：上海、成都、重庆、南京、东莞、福州、常州、嘉兴、台州、海口，共10个城市。
第三类：在这一年一年来房价上下震荡，反复拉锯。宏观政策调控也在不断博弈的城市。包括：沈阳、昆明、大连、温州、西安、南宁、长春、金华、徐州、珠海、绍兴，共11个城市。
第四类：二手房逆势冲高，走出独立行情城市。原因不明。包括：深圳、宁波、南通、兰州共4个城市。
第五类：走势杂乱，走出无法归类的独立行情城市。包括：苏州、无锡、厦门、哈尔滨、长春、南昌、惠州，烟台，共8个城市。
总结一下，现在就不是轻举妄动的时候，只要没有确定的投资选择，那么一切先保持不动，密切观察市场变化。
但是无论如何，“房住不炒”将会成为未来几年的主题。
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