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一積極做復工復產準備
二和房東動之以情 說說當前形勢，緩交，房租延期
三積極做第三步準備
腳踏實地去奮鬥去
現在因為疫情開不了們，無法在經營生意，房東不退押金怎麼辦？
1. 既然談到不退押金的問題。就是說明存在違約的情況。
一方不能有效的履行合同，出現單方面違約。如果是這種情況，不退押金就無可厚非了。
2. 如果合同當中並沒有寫清楚違約時的賠償問題。
可以雙方相互協商解決，如果雙方不認可，可以到法院起訴解決。
3. 處於人情考慮。
① 如果合同中已經標註清楚了，違約時的賠償事宜。但做為乙方的你想與房東協調，藉著疫情事件來轉嫁違約成本，這就不好了！
② 開門做生意就會出現很多人力不可抗拒的情況發生。在投資創業之前就需要考慮進去的。如果碰到連續的大雪、大霧天氣，導致不能營業。那該找誰索賠？
③ 如果是剛好趕國家好政策，給你所在的行業帶來了紅利。那你是否會主動向國家捐獻當年增幅的營業利潤，或向房東提出租金過低的補償！
4. 結論：
投資有風險，入市須謹慎！生意不好根疫情沒什麼關係，看看“胖東來”你就明白了，疫情嚴防的情況下，仍然有絡繹不絕的人去他的超市買東西！把精力放在如何服務好廣大人民的身上。不管到什麼時候一定會生意興隆！
隨手養生
看了一大堆回答，基本是講情講理不講法的！時下疫情，形成了法律上的不可抗力！日前，全國人大有關負責人已作了闡述，並明確了此次疫情為不可抗力！《民法通則》第153條規定，不可抗力，是指不能預見丶不能避免並不能克服的客觀情況。《合同法》第117條規定，因不可抗力不能履行合同的，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。按照合同法規定，當事人一方因不可抗力不能履行合同，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，並且應當在合理期限內提供證明。在司法實踐中，合同雙方都不需要承擔違約責任，屬於免責情形！處理方式：一種是解除合同，恢復原狀；一種是，待不可抗力事件結束後，繼續履行合同！至於在不可抗力期間，造成一方損失的，可本著實事求是，公平公正的原則，與對方溝通協商解決，也可訴之法律，由人民法院裁決！但需保存好相關證據，形成證據支撐！天災人禍是一客觀事實，合同雙方利益均受損失，均為受害者。做為同難者，友好協商是解決糾紛的一個好方式！俗話說，商道萬千，和氣生財！相信，合同雙方應該懂的！
梁哥148793673
你這樣想，肯定是不對的，典型的賺了就是自己的，賠了別人就得給你擔，我這樣說，或許你很不高興，但是這樣說是有原因的，具體如下：
一、沒有哪條法律說疫情期間，你沒收入，房東就得給你免租退押金。你這樣說，就是想道德綁架，用輿論讓他給你免租，利用網民的善心。
二、房東買門面，也是有貸款的，他也要還貸款，也沒聽說哪個銀行會因為門面沒有租出去，就免了門面購買者當月的貸款。
三、你租門面做生意，就得承擔各種風險。這次疫情，只能說你運氣不好，但這不能作為你要求房東給你免租的理由。假使你生意特別好，那麼你賺的錢會分給房東嗎？肯定不會吧。
至於有的房東免租，畢竟每個人的經濟實力不一樣，收入也不同，免租的房東，經濟實力好了，至於你，可以和房東商量，租金是否可以推後或者是免一部分，理解每一個人，疫情期間大家都不好過的。
貧困山區的亮光
如果合同沒有特別說明，退是情分，不退也是合理，像這種問題，如果籤合同時寫上，房東基本都會同意的。人生是一個成長的過程，吃一塹長一智，以後簽定合同可以更周全。
餐議院開心一哥
我是房東要退人家，做事情要靠自己的良心。不要貪昧良心的錢。我的話我要還人家，我不要。
我是春城吉祥彩虹
採取直接的方式與房東協商，協商不成可以起訴。關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，協商不能解決的問題就向法院起訴。
春天的快樂
按常理你沒有權利要求房東退還租金，因為你們已經簽訂了法定協議，你開門或者不開門和房東沒有有什麼關係啊，但在這種疫情的情況下，你最好和房東商量一下怎麼解決這種困境，或者尋求街道政府的幫助吧！
8股往金來8
首先在疫情期間，出現的各種問題，都可以協商解決。出於人道問題，考慮到疫情對經營者生意影響，房東可以做些善舉，退部分押金。不退的話，也是客觀常理，履行合約。
如果不退的話，可以協商在疫情結束之後，房租能不能降一些，彌補之前的損失，這樣對雙方都有利。
最後可以轉換新的方式做生意，疫情期間，幾乎所有的生意都搬到了網上，直播教學，直播服裝，直播美容，360行都可以從網上獲得客戶。
宋小哥來了
首先很多房東也在償還貸款，房屋出租後，房東也不願意讓房子空下去，或者單方面終止合同，當然和同是第一憑證，我們在尊重合同的同時，與房東協商，畢竟房東也是人，有情感的動物，我想一定會有一個圓滿的結局方案。
祝好運
